Kantoorruimte ca. 100 m² Zweedsestraat 8 A14 7418 BG Deventer TE HUUR / TE KOOP 450 P.M. / N.O.T.K.
Omschrijving ALGEMEEN Op goede locatie gelegen moderne en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte ter plaatse van de 1e verdieping binnen een bedrijfsunit op het bedrijventerrein "Kloosterlanden te Deventer. Tevens is de gehele bedrijfsunit TE KOOP!! BEREIKBAARHEID De bedrijfsunit is gesitueerd op een goede locatie gelegen aan één van de belangrijkste doorgaande wegen van Deventer, en is gesitueerd op minder dan 1000 meter van de op-/afrit van de snelweg A1. INDELING - 1e verdieping, groot ca. 100 m². De begane grond betreft een bedrijfs-/werkruimte. De tussenvloer en 1e verdieping betreffen resp. werk-/spreekruimte en kantoorruimte. Deze ruimten zijn verhuurd. OPLEVERINGSNIVEAU De ruimten worden opgeleverd in huidige staat en zijn voorzien van onder andere: - airconditioning split-units, - centrale verwarming middels radiatoren, - datagoten met bekabeling, - aansluiting glasvezel (optioneel), - pantry - toilet PARKEREN Bij het object behoren 2 eigen parkeerplaatsen op Zweedsestraat 8 A14 Deventer 2
het buitenterrein. HUURPRIJS 450,-- per maand te vermeerderen met BTW. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. SERVICEKOSTEN Nader overeen te komen KOOPSOM Nader overeen te komen ZEKERHEIDSTELLING Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. HUURINDEXERING De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUUROVEREENKOMST De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. AANVAARDING Direct. Zweedsestraat 8 A14 Deventer 3
Locatie Zweedsestraat 8 A14 Deventer 4
Zweedsestraat 8 A14 Deventer 5
Even voorstellen Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed. Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed. Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen. Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS": In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd. Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst : Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Zweedsestraat 8 A14 Deventer 6
Mr. H.F. de Boerlaan 32 7417 DB Deventer deventer@rodenburg.nl rodenburg.nl 0570 745 245