Mo oie stadwoning met ou d Hollandse r aamindeling K aiserstraat 21 te Leiden
B eschrijving: In de fraai gerestaureerde Kaiserstraat, tussen de Witte Singel en het Rapenburg treft u deze mooie stadwoning met oud H o llandse raamindeling aan. Het is gelegen in een prachtig stukje van de stad, waar de gezellige markt, universiteit, b ibliotheek, bars, restaurants en winkels op loopafstand zijn. He t pand staat in de populaire Pieterswijk, welke bekend staat om zijn prachtige historische bouwwerken. Het A cademiegebouw, de Pieterskerk, Nonnenbrug liggen om de hoek. D e woning leent zich erg goed voor studerende kinderen of als Airbnb. I ndeling: E ntree met trap naar de eerste verdieping. To egang naar de woonkamer waar een fraaie houten vloer ligt, de wanden en het plafond zijn glad gestuukt met behoud v an de originele balken. Verder beschikt het over een authentieke houtkachel. 1 e Verdieping: D eze etage dient als woonkeuken, vanaf deze etage heeft u heerlijk uitzicht over de Kaiserstraat. Er is ruimte voor een grote eettafel. Ook hier treft u weer de originele balken. De keuken is voorzien van koelkast/vriezer/4- p its kookplaat/afzuigkap/vaatwasser. Aa n de achterzijde treft u de moderne badkamer, deze is voorzien van: wc, badkamermeubel, inloopdouche en h anddoekradiator. 2 e Verdieping: He t eerste wat opvalt is de hoogte met originele balken. Ook hier ligt een mooie eikenvloer. Deze ruime slaapkamer is v oorzien van vaste inloopkast en glad gestuukte wanden. B ijzonderheden: - de elektra heeft 6 groepen en een aardlekschakelaar - de CV is uit 2010 - prachtig pand - de woning ligt in beschermd stads en dorpsgebied - Oud Hollandse raamindeling en karakteristiek dakkapel - Parkeervergunning 50,- per kwartaal - Woonoppervlakte 71m2 3
4 w ww.remax.nl
5
6 w ww.remax.nl
P lattegrond 7
P lattegrond 8 w ww.remax.nl
P lattegrond 9
K enmerken S OORT BOUW: S o ort woning: t ussenwoning S o ort bouw: B estaande bouw B o uwjaar: 1907 W o onoppervlakte: 71 m2 P e rceel: 31 m2 I n houd: 235 m3 I NDELING: A a ntal kamers: 3 A a ntal slaapkamers: 1 A a ntal badkamers: 1 A a ntal toiletten: 1 P RIJS: V r aagprijs: 325.000,- k.k. N ADERE INFORMATIE: U itnodiging: Al le door RE/MAX en verkoper verstrekte in formatie moet uitsluitend gezien worden als ee n uitnodiging tot nader overleg cq. tot het u itbrengen van een bod. E rfdienstbaarheden: In dien de woning c.q. het perceel er fdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en /of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorende bi j de koopakte gesteld, meestal in de vorm van h et eigendomsbewijs. K oopakte: Be houdens nadere afspraken gelden de st andaardregels, zoals deze voorkomen in de m o del koopakte NVM, VBO, VastgoedPro, Co nsumentenbond en de Vereniging Eigen H uis. W aarborgsom/bankgarantie: De waarborgsom bedraagt 10% en dient te wo rden voldaan aan de notaris binnen de v astgestelde termijn. O ntbindende voorwaarden: Ev entueel door de koper te maken vo orbehouden (zoals het verkrijgen van een wo onvergunning, hypotheek of hy potheekgarantie) worden alleen vermeld als d eze in de onderhandeling zijn afgesproken. 10 w ww.remax.nl
N eem contact met ons op R E/MAX Makelaarsgilde (Leiden) On ze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen LEIDEN onze regio va n binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zo ek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van ti ps om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan b e kend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. L aat ons het bewijzen. w ww.remax.nl I vo van der Leek R egister Makelaar Taxateur M 06-48 79 15 95 E i vovanderleek@remax.nl T 071-516 23 78 R E/MAX Makelaarsgilde Leiden L evendaal 73-75 2311JE LEIDEN m akelaarsgilde@remax.nl M akelaarsgilde (Leiden) I eder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.