TE KOOP Gipskruidweg 238 Almere "Fraaie en ruime gezinswoning in Kruidenwijk"
Over Gipskruidweg 238 Fraaie en ruime gezinswoning in Kruidenwijk, voorzien van twee dakkapellen, ruime keuken en uitgebouwde woonkamer. In de achtertuin is het heerlijk genieten van de zon (zuidwesten). De woning is voorzien van een riante schuifpui aan de achterzijde van de woning met een groot zonnescherm, eveneens zijn op de dakkapellen rolluiken aangebracht. Alle denkbare voorzieningen treft u in de nabije omgeving van deze woning, zoals; uitvalswegen A6 en A27, het nieuwe stadshart, de busbaan, diverse scholen, supermarkt en het Beatrixpark. Het asbest op het dak van de berging is verwijderd en ook zijn de wanden opnieuw bekleed waarbij direct rekening is gehouden met de toegang. Nu is de berging ook met een motor of scooter toegankelijk. Het huis wordt aangeboden met een zogenoemde 'Bieden vanaf-prijs' van 225.000,- k.k. Indeling Begane grond Entree. Hal, toilet, meterkast. Mede dankzij de uitbouw is een riante woonkamer gerealiseerd. Ook is er een grote berging onder de trap aanwezig. Verder is er een voorzetwand geplaatst ten behoeve van de TV. Aan de voorzijde heeft u vanuit de keuken vrij uitzicht over de straat en het groen. De keuken is opgesteld in U-vorm, greeploos uitgevoerd en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en groot fornuis. De Amerikaanse koelkast is nieuw. De wanden zijn allemaal keurig afgewerkt en op de vloer is een praktische tegelvloer aanwezig. Eerste verdieping Hier treft u twee (origineel drie) slaapkamers van riante afmetingen. Beiden over de volledige breedte van de woning. De masterbedroom beschikt over airco. De badkamer is inpandig en voorzien van een tweede toilet, een ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats voor het witgoed. Twee ruime kamers beiden voorzien van rolluiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte ca. 129m2; - Twee dakkapellen; - Intern schilderwerk 2018; - Extern schilderwerk 2016; - Aanvaarding in overleg. Bieden vanaf 225.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.