FAILLISSEMENTSVERSLAG Datum: 12 juli 2013 Nummer: 1 Gegevens onderneming : Nero Vastgoed Urk B.V., gevestigd aan het adres Bosuil 9 te (8309 CL) Tollebeek, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel Midden-Nederland onder nummer 39093708. Faillissementsnummer : 16/13/715F Datum uitspraak : 2 juli 2013 Curator : mr. L.T. Lonis R-C : mr. G.A.M. Peper Activiteiten onderneming : De omschrijving in het handelsregister luidt ten aanzien van curanda: openen beheer en beleggingsmaatschappij. Omzetgegevens : Niet bekend. Personeel gemiddeld aantal : 1. Dit betreft de enige aandeelhouder/bestuurder. Verslagperiode : 2 juli 2013 t/m 10 juli 2013 Bestede uren in verslagperiode : 2 uur en 42 minuten Bestede uren Totaal : 2 uur en 42 minuten Het saldo op de faillissementsrekening bedraagt per datum verslag: nihil Ter toelichting: In dit verslag rapporteert de curator over de stand van de boedel in het op het voorblad genoemde faillissement en over zijn bevindingen vanaf de datum waarop het faillissement is uitgesproken. Nadrukkelijk wordt gewezen op de omstandigheid dat dit faillissementsverslag is gebaseerd op de informatie die de curator in de voorliggende periode heeft ontvangen. De in dit verslag opgenomen financiële en andere informatie is dan ook nog onderwerp van nader onderzoek. Dat brengt met zich dat thans geen definitieve uitspraak kan worden gedaan over de juistheid en volledigheid van de opgenomen gegevens. In een later stadium kan blijken dat eerder vermelde gegevens moeten worden aangepast. Aan dit verslag kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. 1. Inventarisatie
1.1 Directie en organisatie : In het handelsregister is, per datum faillissement, als bestuurder en enig aandeelhouder van curanda Nero Holding Urk B.V., gevestigd te Tollebeek (inmiddels in faillissement) geregistreerd. Ter zake Nero Holding Urk B.V. (13/601F) verwijs ik u graag naar het faillissementsverslag als heden eveneens aan uw rechtbank gezonden. 1.2 Winst en verlies : De curator beschikt nog niet over afdoende gegevens uit de administratie. Volgens verklaring van de heer Nederburgh is na het faillissement van Nero Tuincentrum Urk B.V. de administratie stil komen te liggen omdat de accountant nog openstaande rekeningen heeft. De administratie is (digitaal) ook niet meer te benaderen. 1.3 Balanstotaal : Zie 1.2. 1.4 Lopende procedures : De curator is niet bekend met thans (nog) lopende procedures. 1.5 Verzekeringen : De curator is niet bekend geworden met thans nog lopende verzekeringen op naam van curanda. De bestuurder heeft verklaard dat er geen sprake meer is van nog lopende verzekeringen. 1.6 Huur : De bestuurder/aandeelhouder heeft verklaard dat er geen sprake is van een huurovereenkomst op naam van curanda. 1.7 Oorzaak faillissement : Het faillissement is uitgesproken op eigen aangifte van de directie. De heer Nederburgh heeft verklaard dat, na de faillissementen van Nero Tuincentrum Urk B.V. en Nero Bouwmarkt Urk B.V. alsmede Jurbur B.V. feitelijk geen activiteiten meer hebben plaatsgevonden in Nero Vastgoed Urk B.V. Er is slechts, op aandringen van de bank, getracht te komen tot verkoop van de onroerende zaak als beschreven onder hoofdstuk 3. De administratie is bijgewerkt tot februari 2012. Het is uiteindelijk noodzakelijk gebleken om het faillissement van de onderneming aan te vragen. De curator heeft vooralsnog geen aanleiding te veronderstellen dat er nadere oorzaken voor het faillissement zijn aan te duiden dan als hier beschreven. 2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faill. : 0, het handelsregister vermeldt weliswaar 1 personeelslid maar dit betreft de directeur groot aandeelhouder van de gefailleerde vennootschap.
2.2 Aantal in jaar voor faill. : Idem. 2.3 Datum ontslagaanzegging : Niet van toepassing. 3. Activa Onroerende zaken 3.1 Beschrijving : Op naam van curanda is een onroerende zaak geregistreerd, gelegen op Urk aan het adres Noordgat 1a (8321 ME) Urk, kadastraal bekend gemeente Urk, sectie D nummer 1842, groot 3970 m 2. 3.2 Verkoopopbrengst : Nog niet bekend. 3.3 Hoogte hypotheek : ± 450.000,--. 3.4 Boedelbijdrage : Nader af te stemmen. Werkzaamheden : Voorafgaand aan het faillissement was er in principe al overeenstemming bereikt tussen een koper (een eigenaar van een nabij gelegen perceel), de directie en de hypotheekhoudende bank. Als gevolg van het faillissement zijn de verhoudingen ietwat verschoven. In overleg met de beoogd koper, de bank en de notaris is de afwikkeling van de positie verplaatst naar een moment, in verband met vakanties van betrokkenen, tegen eind augustus aanstaande. De curator mag een taxatierapport nog tegemoet zien. Gestreefd zal worden naar een vlotte afwikkeling van één en ander. Naar de curator heeft begrepen staat de onroerende zaak al geruime tijd in de verkoop. Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving : Niet van toepassing. 3.6 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. 3.7 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. 3.8 Bodemvoorrecht fiscus : Niet van toepassing. Voorraden/ onderhanden werk 3.9 Beschrijving : Niet van toepassing. 3.10 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. 3.11 Boedelbijdrage : Niet van toepassing.
Andere activa 3.12 Beschrijving : Niet van toepassing. 3.13 Verkoopopbrengst : Niet van toepassing. 4. Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren : Niet van toepassing. 4.2 Opbrengst : Niet van toepassing. 4.3 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. 5. Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) : Nero Vastgoed Urk B.V. is uit hoofde van een euroflex lening, waarbij sprake is van een compte joint en mede aansprakelijkheidsovereenkomst van de overige in de groep van curanda verbonden ondernemingen aanspreekpunt. De vordering van de ING Bank N.V. zal nog tegemoet mogen worden gezien. Van vorderingen van overige banken is vooralsnog niet gebleken. 5.2 Leasecontracten : Niet van toepassing. 5.3 Beschrijving zekerheden : Zie 5.1. 5.4 Separatistenpositie : Zie 5.1. 5.5 Boedelbijdragen : Nader af te stemmen. 5.6 Eigendomsvoorbehoud : *** 5.7 Reclamerechten : *** 5.8 Retentierechten : *** 6. Doorstart / voortzetten
Voortzetten 6.1 Exploitatie / zekerheden : Niet van toepassing. 6.2 Financiële verslaglegging : Niet van toepassing. Doorstart 6.3 Beschrijving : Niet van toepassing. 6.4 Verantwoording : Niet van toepassing. 6.5 Opbrengst : Niet van toepassing. 6.6 Boedelbijdrage : Niet van toepassing. 7. Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht : In onderzoek. 7.2 Depot jaarrekeningen : Uit de handelsregister historie blijkt dat jaarrekeningen tot 2010 tijdig zijn gedeponeerd. Over het jaar 2011 is een voorlopige jaarrekening gedeponeerd. Over 2012 zijn geen gegevens voor handen. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant : Niet van toepassing. 7.4 Stortingsverpl. aandelen : Gelet op de datum van de oprichting van curanda in 1995 kan enige vordering ter zake de volstortingsverplichting als zodanig geacht worden te zijn verjaard. Voorts bestaat er geen aanleiding om nader onderzoek te plegen in het kader van artikel 2:180 BW. 7.5 Onbehoorlijk bestuur : De wijze van besturen is nog voorwerp van onderzoek. Gelet op de bekendheid van de curator met de omstandigheden van de Nero Groep, meer in het bijzonder de in een eerder stadium uitgesproken faillissementen en de ontwikkelingen ter zake de heer Nederburgh, lijkt thans te kunnen worden volstaan met de constatering dat de administratie wegens de omstandigheden als genoemd niet tot aan datum faillissement naar behoren is bijgehouden, hetgeen de conclusie zou kunnen rechtvaardigen dat er sprake is van een onbehoorlijke wijze van besturen. De omstandigheden zijn evenwel van dien aard dat ten aanzien van de aan deze constatering te verbinden consequenties en ter zake de verwijtbaarheid het nodige kan worden gesteld.
7.6 Paulianeus handelen : Van enige als paulianeus te kwalificeren handeling is vooralsnog niet gebleken. Werkzaamheden : Inzicht trachten te verwerven in de administratie. 8. Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen : Behoudens het salaris van de curator en de kosten van het faillissement zijn vooralsnog geen boedelvorderingen bekend geworden. 8.2 Pref. vord. van de fiscus : Nog niet bekend. 8.3 Pref. vord. van het UWV : Nog niet bekend. 8.4 Andere pref. crediteuren : Nog niet bekend. 8.5 Aantal concurrente crediteuren : Nog niet bekend. 8.6 Bedrag concurrente crediteuren : *** 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling : *** 9. Overig 9.1 Termijn afwikkeling faill. : Omtrent de termijn van afwikkeling valt nog geen uitspraak te doen. De termijn van afwikkeling zal parallel lopen aan de afwikkeling van de overige gelieerde faillissementen. 9.2 Plan van aanpak : Voor zover er nog openstaande vraagpunten zijn in de overige faillissementen afwikkelen. 9.3 Indiening volgend verslag : 10 oktober 2013. Werkzaamheden : Als beschreven in het onderhavige verslag.