Egbert de Grootstraat 9 Noordwijk

Egbert de Grootstraat 9 Noordwijk Vraagprijs 398.000, k.k.

Omschrijving Op zeer gewilde woonlocatie, op steenworp afstand van het strand, de boulevard en winkels gelegen, karakteristieke hoekwoning met ruim zomerhuis/garage, parkeergelegenheid voor meerdere auto s op eigen terrein, voortuin en zonnige achtertuin. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning beschikt over een uitbouw op de begane grond, is volledig voorzien van dubbel glas, 3 slaapkamers, moderne keuken en sanitair. Indeling: Entree, hal met garderobe en toiletruimte voorzien van een wandcloset. Royale, aan achterzijde uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel, erkerraam aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de achterzijde met witte opstelling voorzien van natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, rvs afzuigschouw, koel/vriescombinatie en vaatwasser. In de aanbouw tevens de meterkast en een vaste kast met opstelling c.v. combiketel en aansluiting voor wasapparatuur. 1e Etage: Overloop, 1e kleine kamer en 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. 3e grote (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met erkerraam en vaste kast. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafel en vloerverwarming. Zomerhuis/garage: Bereikbaar middels openslaande deuren en een loopdeur vanuit de tuin. Voorzien van keukenblok met badgeiser, verwarming en badkamer met douche en toilet. Mogelijk tot het stallen van een auto en zeer geschikt als hobbyruimte. Bijzonderheden: De begane grondvloer is voorzien van fraaie eiken houten parketvloer; Originele paneeldeuren door de gehele woning; De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (ter overname); Mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto s op eigen terrein; Zomerhuis/garage is geschikt voor meerdere doeleinden en eenvoudig te splitsen naar zelfstandig zomerhuis en berging.

Kenmerken Vraagprijs : 398.000, Type woning : Hoekwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 303 m 3 Perceel oppervlakte : 164 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 83 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1937 Ligging : In woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 26 m 2 Garage : Vrijstaand steen, parkeerplaats Verwarming : C.V.Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel Isolatie : Dubbel glas Locatie Egbert de Grootstraat 9 2202 RE NOORDWIJK

Foto's

Plattegrond

Lijst van zaken Woning Interieur Verlichting, te weten: Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen (Losse)kasten, legplanken, te weten: 2e slaapkamer Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen voordeur mat (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t.

Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas)fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combioven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koelvriescombinatie Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Keukenaccessoires, te weten: Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) Wastafel Wastafelmeubel

Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) spiegel Sauna met toebehoren Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CVinstallatie Boiler Closein boiler Geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal: ) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Omvormer

Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Tuin Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Vlaggenmast(houder) Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Ja Nee Gaat mee Moet worden overgen omen Bijlage(n) over te nemen contracten:

Aanvullende informatie Brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Deze is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1990 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Bedenktijd Een aspirantkoper die in zijn hoedanigheid van consument een woning koopt, krijgt drie dagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. Deze bedenktijd begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte en door beide partijen ondertekende akte (in kopie) aan aspirantkoper ter hand is gesteld, voor welke ontvangst aspirantkoper een ontvangstbevestiging ondertekent. Deze bedenktijd eindigt tegen 24.00 uur van de laatste dag die van de bedenktijd deel uitmaakt. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.