Onlandhorst KT Enschede. TE KOOP Vraagprijs k.k.

Onlandhorst 19 7531 KT Enschede TE KOOP Vraagprijs 215.000 k.k.

Omschrijving Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning in de groene en kindvriendelijke woonwijk Stokhorst met een verzorgde onderhoudsarme achtertuin en een recent geplaatste vrijstaande houten berging. Op loopafstand ligt het geheel vernieuwde winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en binnen de wijk bevinden zich diverse sportverenigingen en basisscholen. Indeling o.a.: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en inpandige doorgang naar de berging aan de voorzijde. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met veel glas, trap naar de verdieping, provisiekast onder de trap en open haard met schouw. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een plavuizen vloer. Open keuken aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad/douche, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde waardoor deze verdieping over 2 goede slaapkamers beschikt. Op de overloop is bergruimte en de aansluiting voor wasmachine en opstelplaats cv-/combiketel. Bijzonderheden: Bouwjaar 1979. Inhoud 467 m³. Perceelgrootte 143 m². - Buitenschilderwerk in 2018 uitgevoerd - Vloerverwarming in de woonkamer - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen. - Koper en verkoper zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Onlandhorst 19, Enschede 2

Soort eengezinswoning Bouwjaar 1979 Type tussenwoning Tuin achtertuin, voortuin Kamers 6 Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 467 m³ Garage Verwarming Isolatie geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Onlandhorst 19, Enschede 3

Onlandhorst 19, Enschede 4

Plattegronden Onlandhorst 19, Enschede 11

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Onlandhorst 19 Postcode / Plaats: 7531 KT Enschede Gemeente: Lonneker, Lonneker, Lonneker Sectie / Perceel: Q, Q, Q / 2868, 3802, 4696 Perceeloppervlakte: 143 m² Onlandhorst 19, Enschede 14

Locatie op de kaart Onlandhorst 19, Enschede 15

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Interieur (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Designradiator(en) Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - - (Losse)kasten, legplanken, te weten - nis overloop - schuur, rekken Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - vitrages - rolgordijnen - lamellen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren - - Onlandhorst 19, Enschede 16

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer - houten vloer(delen) - laminaat - plavuizen - - Overig, te weten - spiegelwanden - schilderij ophangsysteem - oliekachel schuur - Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - (gas)fornuis - afzuigkap - magnetron - oven - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - koel-vriescombinatie - vaatwasser - Quooker - koffiezetapparaat - - Onlandhorst 19, Enschede 17

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Keukenaccessoires - - Woning - Sanitair/sauna Sauna met toebehoren Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein - - Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad - jacuzzi/whirlpool - douche (cabine/scherm) - stoomdouche (cabine) - wastafel - wastafelmeubel - planchet - toiletkast - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - - Onlandhorst 19, Enschede 18

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Exterieur/installaties/ veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen Airconditioning met toebehoren Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie - boiler - close-in boiler - geiser - - Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten - - Onlandhorst 19, Enschede 19

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting één rozenstruik in de tuin Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - vlaggenmast(houder) - - Overig - Overig CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Onlandhorst 19, Enschede 20

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Onlandhorst 19, Enschede 21

Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Waardebepalingen Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Hoe vaak heeft u zichzelf de vraag al gesteld: Hoeveel is mijn huis waard? Laat u goed voorlichten en begin met een gratis en vrijblijvende waardebepaling door Snelder Zijlstra Makelaars. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij vertellen u meteen over onze speciale en persoonlijke aanpak. Onze makelaars stappen graag vanuit een vestiging in Enschede, Hengelo of Almelo in de auto om u thuis te ontmoeten. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Hypotheken We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis echt de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om - nog voordat u huizen gaat bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Bij Snelder Zijlstra Makelaars laat u zich goed voorlichten over uw financiële mogelijkheden. Zo helpen wij u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Deskundigheid Aandacht Service Passie Persoonlijke benadering Beste promotie Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Onlandhorst 19, Enschede 22

Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede enschede@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl 053-485 22 22