TEKENINGENBOEK Nieuwbouw 12 halfvrijstaande woningen aan de Jan Wiegersstraat 08-04-2019
Situatie Kavel Oppervlakte Diepte achtertuin * Breedte zijtuin ** Kavel 1 518 m 2 16,4 m 10,8 m Kavel 2 291 m 2 17,0 m 3,5 m Kavel 3 285 m 2 16,4 m 3,5 m Kavel 4 274 m 2 15,1 m 3,5 m Kavel 5 267 m 2 14,5 m 3,5 m Kavel 6 263 m 2 13,9 m 3,5 m Kavel 7 261 m 2 13,8 m 3,5 m Kavel 8 262 m 2 14,0 m 3,5 m Kavel 9 266 m 2 14,3 m 3,5 m Kavel 10 273 m 2 15,2 m 3,5 m Kavel 11 284 m 2 16,1 m 3,5 m Kavel 12 296 m 2 17,7 m 3,8 m * gemeten in lijn met zijkant woning ** gemeten in lijn met achterkant woning 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 m noord SCHAAL 0 Dit verkoopboek is opgesteld door +PEIL in samenspraak met Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg en in opdracht van Groningen. Hoewel de inhoud met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kunnen eventuele onjuistheden voorkomen. Alle weergegeven maatvoering is bij benadering en onder detaillering en afwerking verwijzen wij naar de technische omschrijving. Aan de informatie die wordt weergegeven in dit verkoopboek kunnen geen
Basiswoning Begane grond
nummer Verdieping Verdieping Zolder
nummer Voorgevel Voorgevel Zijgevel
nummer Achtergevel straatzijde tuinzijde Achtergevel Doorsnede
Berging Plattegrond Doorsnede Vooraanzicht Zijaanzicht Achteraanzicht
Opties Optienummer Omschrijving Opmerkingen Optie 1 Berging ongeïsoleerd Beperkte mogelijkheden voor kavel 12 (max. breedte = 2,4 m gemeten vanaf zijgevel woning) Optie 1a Deur naar ongeïsoleerde berging vanuit keuken Alleen in combinatie met optie 1 Optie 2 Berging geïsoleerd Beperkte mogelijkheden voor kavel 12 (max. breedte = 2,4 m gemeten vanaf zijgevel woning) Optie 2a Deur naar geïsoleerde berging vanuit keuken Alleen in combinatie met optie 2 Optie 3 Levensloopbestendig wonen (slaap- en badkamer op begane grond) Beperkte bereikbaarheid achtertuin / niet mogelijk voor kavel 12 Optie 4 Aanbouw bijkeuken / study - Optie 5 Uitbouw 1,2 m - Optie 6 Tuingericht wonen (keuken voor, woonkamer achter) Extra leidingschacht benodigd t.p.v. slaapkamer 3 (kleine slaapkamer aan de straatzijde) Optie 7 Apart toilet op verdieping - Optie 8 Indeling zolderverdieping met extra kamer - Optie 8a Dakraam - Optie 8b Dakkapel - Optie 9 Raam t.p.v. overloop Standaard bij kavel 1 en 12 Optie 10 Extra raam t.p.v. slaapkamer 3 - Optie 11a Zijlicht achtergevel - Optie 11b Grote glazen pui achtergevel met openslaande deuren - Optie 11c Grote glazen pui achtergevel met schuifpui - Optie 12a Raamindeling woonkamer variant 1 - Optie 12b Raamindeling woonkamer variant 2 - Optie 12c Raam woonkamer gespiegeld - Optie 13 Raam slaapkamer 2 gespiegeld -
Optie 1: Ongeïsoleerde berging Optie 2: Geïsoleerde berging Optie 1a: deur naar ongeïsoleerde berging vanuit keuken Optie 2a: deur naar geïsoleerde berging vanuit keuken nummer Begane grond Begane grond Begane grond
nummer Voorgevel Voorgevel Zijgevel
nummer Achtergevel Achtergevel optie 1 Achtergevel optie 2
Optie 3: Levensloopbestendig wonen nummer Begane grond Begane grond Achtergevel Voorgevel en zijgevel conform optie 1 en 2
Optie 4: Aanbouw bijkeuken / study nummer Begane grond Begane grond Voorgevel
nummer Zijgevel Zijgevel Achtergevel
Optie 5: Uitbouw 1,2 m nummer Begane grond Begane grond Zijgevel
Optie 6: Tuingericht wonen Optie 7: Apart toilet op verdieping woonkamer nummer Begane grond keuken Begane grond Verdieping
Optie 8: Indeling zolderverdieping met extra kamer Bureau 9723 ZA voor Groningen Architectuur Helperpark 282-D Optie 8a: dakraam Sontweg 15a 9723 Wiegershoek AT Groningen Ten Boer Optie 8b: dakkapel nummer nummer Zolder Zolder Zolder rechten Alle maatvoering worden ontleend. bij benadering en onder Zolder
Doorsnede optie 8a Achtergevel optie 8a
Doorsnede optie 8b Achtergevel optie 8b
Optie 9: Raam t.p.v. overloop nummer Zijgevel Zijgevel Verdieping
Optie 10: Extra raam t.p.v. slaapkamer 3 nummer Zijgevel Zijgevel Verdieping
Optie 11a: Zijlicht achtergevel nummer Achtergevel Achtergevel Begane grond
Optie 11b: Grote glazen pui achtergevel met openslaande deuren nummer Achtergevel 4 maart 2019 Achtergevel Begane grond
Optie 11c: Grote glazen pui achtergevel met schuifpui nummer Achtergevel Achtergevel Begane grond
Optie 12a: Raamindeling woonkamer variant 1 nummer Voorgevel Voorgevel Begane grond
Optie 12b: Raamindeling woonkamer variant 2 nummer Voorgevel Voorgevel Begane grond
Optie 12c: Raam woonkamer gespiegeld Optie 13: Raam slaapkamer 2 gespiegeld nummer Voorgevel Voorgevel Voorgevel
Kleur- en materiaalstaat Materiaal Kleur Basiswoning Gevelmetselwerk Baksteen, halfsteens verband Rood genuanceerd Rollagen Baksteen Rood genuanceerd Voegwerk Doorstrijkmortel Antraciet, terugliggend Dakbedekking Betonpan Antraciet Kozijnen vaste delen Kunststof, met verbinding en houtnerfstructuur Grijswit (RAL 9002), binnenzijde wit Kozijnen draaiende delen Kunststof, met verbinding en houtnerfstructuur Steengrijs (RAL 7030), binnenzijde wit Raamdorpels Prefab beton Naturel Dakgoten Zinken mastgoot Naturel Hemelwaterafvoeren Zink Naturel Dakrandbeëindiging Zinken kraal Naturel Dakdoorvoeren Kunststof / aluminium Antraciet Dakraam Aluminium Antraciet, binnenzijde zwart Berging Gevels Geïmpregneerde horizontale houten delen Naturel Deur en deurkozijn Hardhout Steengrijs (RAL 7030) Hemelwaterafvoeren PVC Steengrijs (RAL 7030) Dakrandbeëindiging Aluminium afdekkap Naturel Opties Garagedeuren / tweede materiaal bijgebouw Verduurzaamde verticale houten delen met halfhoutse overlap Grijswit (RAL 9002) Dakkapel Cementgebonden plaat Antraciet Dakrandbeëindiging dakkapel Zinken kraal Naturel Dakraam Aluminium Antraciet, binnenzijde wit