de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: +32 489 06 90 00 Mail: welkom@dehuisleverancier.be www.dehuisleverancier.be Villa-landhuis Kontich (2550) 84 4.000,- Kasteelvilla 4 3 ja De Huisleverancier nodigt U uit om deze kasteelvilla te komen bewonderen. Een waar meesterwerk waar U zich onmiddellijk zal thuisvoelen. De woning beschikt over een zeer ruime leefruimte met inzethaard en compleet vernieuwde keuken. Er zijn 4 slaapkamers, logeerkamer en bureau. Kom tevens ook het souterrain ontdekken, zo ruim dat U maar beter oplet zodat U de weg niet kwijt speelt. We parkeren onze wagen op de oprit waar meerdere plaatsen zijn. We komen binnen in de inkomhal op het gelijkvloers dat boven het maaiveld ligt. Aan de inkomhal is een ruime vestiaire en gastentoilet verbonden. Achteraan ligt de zeer ruime keuken met eetplaats, aan de rechterzijde de mooie leefruimte met zit- en eetplaats. Achter de leefruimte vinden we de wasplaats met douchemogelijkheid en logeerkamer terug. Op de eerste verdieping ligt de fantastische master-bedroom met ingebouwde kasten met louvredeurtjes. U beschikt over een privé-badkamer met ligbad en inloopdouche. Verder vinden we op deze verdieping nog 3 andere slaapkamers met 2 badkamers telkens uitgerust met douche, wastafel en toilet. Leuk detail zijn de verschillende mezzanines die elke kamer een knus karakter geven. De souterrain moet U werkelijk komen ontdekken, hier vindt U meerdere kamers en de garage terug.
Details Algemene informatie Referentie Type Adres KA91-K-1223 Villa-landhuis Koningin Astridlaan 91, 2550 Kontich Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Aantal garages 1 Aantal parkings (buiten) 5 Bewoonbare opp. 420m² Bebouwde opp. 210m² Grond opp. 1050m² Bebouwing Staat open Uitstekende staat Bouwjaar 1970 Renovatiejaar 2002
Indeling Souterrain (verd. -1) 120 m² - inkomhal (verd. 0) 7 m² (2,7 x 2,7) Inkomhal op tegelvloer keuken (verd. 0) 36 m² (3,8 x 6,0) (3,7 x 3,8) Keuken (2002) op tegelvloer. Ingericht met keukenkasten, kookeiland, werkbladen in natuursteen, dubbele gootsteen, inductie kookvuur (ATAG), koelkast (2014), diepvries (2014), dampkap (Venduro), vaatwasser (ATAG), conventionele oven (Siemens), combi-oven (Siemens) en stemmer (ATAG) living (verd. 0) 78 m² Ruime leefruimte met eet- en zitkamer op houten vloer. Logeerkamer (verd. 0) 16 m² (4,0 x 4,0) Logeerkamer op gelijkvloers, mogelijkheid om hier een duplex-bureau of slaapkamer van te maken (vaste trap) vestiaire (verd. 0) 5 m² (1,7 x 3,2) Vestiaire ruimte aan inkomhal wasruimte (verd. 0) 5 m² (2,4 x 2,1) Wasruimte op tegelvloer met douche. wc1 (verd. 0) 2 m² (0,9 x 3,2) Gastentoilet op tegelvloer. badkamer1 (verd. 1) 4 m² (2,0 x 2,5) Badkamer op tegelvloer met douche, toilet en wastafel. badkamer2 (verd. 1) 4 m² (2,0 x 2,5) Badkamer op tegelvloer met douche, toilet en wastafel. badkamer3 (verd. 1) 13 m² Badkamer in natuurmateriaal met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en sierradiator. bureau (verd. 1) 16 m² (4,0 x 4,0) Bureau/slaapkamer 5 op houten vloer. In verbinding met de logeerkamer op gelijkvloers indien gewenst. slpk1 (verd. 1) 36 m² (3,8 x 9,7) Master-bedroom op houten natuurvloer. slpk2 (verd. 1) 19 m² Slaapkamer op houten natuurvloer met leuke mezzanine. slpk3 (verd. 1) 23 m² Slaapkamer aan voorzijde woonst op houten natuurvloer. slpk4 (verd. 1) - Slaapkamer aan voorzijde woonst op houten natuurvloer.
Comfort Verwarming Verwarming (beschrijving) Centrale verwarming Beglazing Aardgas Verwarming en warm water op aardgas (Radson) met aparte boiler. Dubbel glas Beglazing (beschrijving) Buitenschrijnwerk deels in hout, dubbel glas (1998) en aluminium, dubbel glas (2002, 2015) Aansluiting aardgas Aansluiting water Aansluiting elektriciteit Aansluiting riolering Dressing Instapklaar Afstand openbaar vervoer Afstand scholen Afstand winkels 427m 600m 400m Stedenbouwkundige informatie Stedenbouwkundige vergunning Recente bestemming Dagvaarding uitgebracht Voorkooprecht Verkavelings vergunning As-built attest Rechterlijke herstelmaatregel Bestuursdwang Last onder dwangsom Minnelijke schikking Geïnventariseerd erfgoed Beschermd erfgoed Woongebied Nee Nee Overstromingsgevoeligheid Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Financiële info Prijs 844.000,- KI 2258 Raming registratierechten en erelonen notaris 91.460,- Overige info Tuin Tuin orientatie Tuin (beschrijving) W Tuin met grote privacy en terras Tuin opp. 210m² Verdieping 0 Aantal WC's 3 Aantal douches 3 Buurtinformatie Wij weten het zeker: Kontich leeft 'In Kontich begint én eindigt het platteland'. Het is een bekende uitspraak over deze gezellige gemeente die ruim 20.000 inwoners telt. Met dank aan zijn strategische ligging, vlak bij de zuidrand van Antwerpen en omringd door uitgestrekte weilanden. Voeg daarbij het rijke aanbod toe van vrijetijdsvoorzieningen, natuurlijke trekpleisters en lokale evenementen, en u weet het zeker: Kontich leeft! Foto's
Contact de Huisleverancier b.v.b.a. Antwerpsesteenweg 88 2550 Kontich +32 489 0 6 90 0 0 welkom@dehuisleverancier.be VAT-BE 0436 286 303 BIV 505467 - België WWW.DEHUISLEVERANCIER.BE