OMSCHRIJVING Zeer charmante en riante 3-onder-1-kap hoekwoning in geliefd, gewild en kindvriendelijk gedeelte van het bekende Kleiwegkwartier in Hillegersberg nabij de Bergse Achterplas. De woning beschikt over een heerlijke voor en achtertuin alsmede vele elementen uit de jaren 30 architectuur, zoals o.a. de ensuite, tegelwerk en een ornamentenplafond, is zeer sfeervol en goed onderhouden. De ligging van de woning biedt zowel de ruimte als de rust van o.a. de Bergse Plas en tevens de nabijheid van winkels aan de Kleiweg. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen, verschillende recreatievoorzieningen waaronder tennis-, voetbal- en hockeyverenigingen, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer zoals o.a. Randstadrail, tram en bus. Tevens is het centrum van Rotterdam op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree. Hal en modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte en sfeervolle woonkamer en suite. Eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is de achterliggende tuin te bereiken. De tuin is voorzien van een houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolder. Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkastenwand. Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van inbouwkast. Moderne badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Zeer ruime multifunctionele overloop met wasmachine aansluiting en Velux venster, deze ruimte kan als extra kamer worden gebruikt. Slaapkamer IV met dakkapel. De gehele zolder is voorzien van knieschotten zodat er een grote hoeveelheid bergruimte is. Algemeen: Bouwjaar 1928, woonoppervlakte ca. 124 m² waarvan 16 m² bergruimte, inhoud 295 m³. Gelegen op eigen grond. Verwarming en warm water door middel van een cv-combiketel. De woning is geheel voorzien van dubbel glas. Levering in overleg. Deze plattegrond kunt u vinden op: https://studiobreed.floorplanner.com/wilhelminastraat-22-rotterdam Via deze link komt u terecht op een interactief platform. Op deze site kunt u eenvoudig de plattegrond inrichten. Hooft & Mooij makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Hooft & Mooij makelaardij is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. www.rvm.nl
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
KENMERKEN OVERDRACHT Vraagprijs Aangeboden sinds Status Aanvaarding BOUW Soort woonhuis Bouwvorm Bouwjaar Soort dak Specifiek OPPERVLAKTEN EN INHOUD Woonoppervlakte Inhoud Perceel oppervlakte Overige inpandige ruimte INDELING Aantal slaapkamers Aantal badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen ENERGIE Energieklasse Isolatie Verwarming Warm water BUITENRUIMTE Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin BERGRUIMTE Schuur/berging Voorzieningen Aantal Isolatie GARAGE Soort garage Capaciteit Voorzieningen Aantal Isolatie PARKEERGELEGENHEID Faciliteit 495.000,- k.k. 24-11-2017 Beschikbaar in overleg eengezinswoning, hoekwoning bestaande bouw 1928 zadeldak, bedekt met pannen 108 m² 295 m³ 156 m² 16 m² 6 kamers (4 slaapkamers) 1 ligbad, wastafel, toilet 3 dubbel glas, volledig geïsoleerd C.V.-ketel aan rustige weg, in woonwijk achtertuin, voortuin, zijtuin zuidoost vrijstaand hout 1 geen garage openbaar parkeren
LOCATIE
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
PLATTEGROND
NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE WONING? Neem contact op via 010-218 88 18 of mail naar info@hooftenmooij.nl Hooft & Mooij Makelaardij Bergse Dorpsstraat 18B 3054 GD Rotterdam T: 010 218 88 18 www.hooftenmooij.nl