TE KOOP, 7006 LL Vraagprijs 169.000,- k.k.
Omschrijving te Fraaie eengezinswoning met voorgelegen carport/ parkeerplaats, stenen berging en zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging. Dit is een ruime woning van ca. 114 m² (2 bouwlagen + zolderverdieping) woonoppervlakte, ca. 269 m³ inhoud en staat in de kindvriendelijke woonwijk de Huet met diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving, o.a.: parken, kinderboerderij, winkel centrum de Bongerd, scholen en openbaar vervoer. De tuin is middels een pad achterom bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, trapopgang, modern zwevend toilet met fonteintje en doorgang naar de tuingerichte woonkamer met bergkast. Moderne hoekopgestelde open keuken met RVS inbouwapparatuur zoals vaatwasser en oven, magnetron, afzuigschouw, koelkast /vriezer en keramische kookplaat. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en luxe en moderne badkamer v.v. whirlpool, douche, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met voorzolder v.v. CV opstelling en grote extra (slaap)kamer. Deze woning is geheel v.v. dubbele beglazing! Geïsoleerd, goed onderhouden en recent voorzien van onderhoudsvrije gevelbeplating. De woning is momenteel verhuurd. De huurder zal tot februari 2019 de woning bewonen.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud woning Details Ligging Schuur / berging Eengezinswoning Tussenwoning 1982 5 kamers 4 slaapkamer(s) 140 m2 114 m2 269 m3 In woonwijk Aangebouwd steen Kabel Ja Energie Verwarming Warmwater Eigendom C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Tuin oppervlakte (m²) Hoofdtuin Positie Achtertuin, voortuin 950 500 48 Achtertuin Oost, Zuid Locatie
Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat n.v.t Ter overname Gaat mee Blijft n.v.t Ter overname Gaat mee Blijft Lijst van zaken Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires, te weten: Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: -
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirant-koper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma van Dijk makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma van Dijk makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Woonplaats: Telefoon (privé) (mobiel) E-mail: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar Thoma van Dijk Makelaars Keppelseweg 15 7001 CE Mailen of faxen kan ook: welkom@thomavandijk.nl
Thoma Post
Thoma van Dijk Makelaars Keppelseweg 15 7001 CE 0314-36 62 62 welkom@thomavandijk.nl T h o m a P o s t m a k e l a a r s m e t m e e r