TE KOOP Vollenhoveschans 75 Almere "Ruim driekamer appartement met balkon en gunstige ligging! "
Over Vollenhoveschans 75 Op een schitterende locatie aan de rand van het nieuwe stadshart met een vrij uitzicht over de groenvoorzieningen treft u dit ruime 3-kamerappartement met balkon op de derde verdieping van Het Boulevardcomplex. Het complex biedt u onder andere een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, separate bergingen, meerdere liften en een uitgebreide videofooninstallatie. Het Boulevardcomplex ondergaat een groot onderhoud. Bij dit appartement is het groot onderhoud al uitgevoerd. Dat betekent dat er nieuwe kunststof kozijnen zijn geplaatst met draai- en kiepramen (2019). Hier ondervindt u geen hinder van. De indeling is als volgt: Beneden in de entreehal heeft u toegang tot een tweetal liften, welke u snel naar de derde verdieping brengen. Op deze verdieping is de berging van 9 m2 gelegen en een eigen parkeerplaats voor uw auto. Op de verdieping is een ruime hal aanwezig, welke u toegang verschaft tot het appartement. Bij het appartement heeft u voor de ingang een ruimte waar de stadsverwarming en de waterleidingen zijn gevestigd. Indien u de deur passeert komt u in de hal. De ruime hal biedt u toegang tot alle ruimtes binnen het appartement. De woonkamer is door de grote raampartijen voorzien van veel licht en is voorzien van een nette laminaatvloer die is doorgetrokken door het gehele appartement. De half-open keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, een elektrische kookplaat en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Het appartement heeft daarnaast 2 slaapkamers welke van prima afmetingen zijn. Een slaapkamer is tevens vanuit de woonkamer te bereiken met dubbele openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en de mechanische ventilatie-unit zorgt voor de afvoer van condens. Bijzonderheden: - Vloeroppervlakte 73 m² - Twee slaapkamers - Appartement met vrij uitzicht - VvE bijdrage ca. 255,- Parkeerplaats in afgesloten garage - Inpandige box op de begane grond - Nieuwe kozijnen in 2019 Bieden vanaf 185.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Uittreksel kadaster: