DÉ WINKELBELEVING VAN DE WESTELIJKE MIJNSTREEK Egelantier 5 / 9 / 13-15 / 16 Sittard-Geleen TE HUUR diverse winkelunits
Op GARDENZ winkelboulevard is alles te vinden van keukens en slaapkamers tot bijna alle soorten gereedschap, van tegels en planken tot kozijnen. Van slee tot hangmat. Van koffiezetapparaat tot lamp, van vaas tot theeservies en van bank tot een bench voor de hond. GARDENZ is een locatie met bovenregionale aantrekkingskracht en is gesitueerd op een prominente zichtlocatie langs de Urmonderbaan tussen de afrit van de A2 en Sittard-Geleen. Voorts is het geheel uitstekend vanuit België, Duitsland en steden als Maastricht, Heerlen en Roermond bereikbaar. De combinatie van een (boven)regionaal verzorgingsgebied, de aansluiting op lokale en provinciale infrastructuur, de parkachtige setting, volop vrij parkeren en de architectonische opzet met zowel sfeerrijke paviljoens als volumineuze bebouwing maakt winkelen een totaalbeleving. De totaal branchering met onder meer Blokker, Gamma, Jysk, Hornbach, Intersport Superstore, Leen Bakker en Intratuin maakt de locatie onder het winkelend publiek populair. Informeer naar de talloze mogelijkheden voor úw concept. Gardenz Winkelboulevard ruim 47.500 m 2 winkelbeleving Gardenz, Sittard-Geleen 2
Gardenz Winkelboulevard 47.500 m 2 Gardenz, Sittard-Geleen 3
Gardenz Winkelboulevard 47.500 m 2 Gardenz, Sittard-Geleen 4
Adres Egelantier 5, 6163 RB Geleen Parkeren Vrij parkeren op het gehele terrein Omschrijving Huurprijs Frontbreedte Het geheel is voorzien van schuifdeuren, heaters, laad en losmogelijkheid aan de achterzijde via een rolpoort en aansluitpunten natte ruimten 100,- per m² per jaar Circa 23 meter Technisch Energielabel Bestemming Gas, water en elektra aansluiting A-label Opleveringsniveau Casco Detailhandel, branche huis- en tuin gerelateerd. Geleen, Egelantier 5 ca. 384 m 2 detailhandelsruimte Gardenz, Sittard-Geleen 5
7 5 Geleen, Elegantier 5 plattegrond Gardenz Sittard-Geleen 6
Adres Egelantier 9, 6163 RB Geleen Parkeren Vrij parkeren op het gehele terrein. Omschrijving Het geheel is voorzien van schuifdeuren, heaters, laad en losmogelijkheid aan de achterzijde via een rolpoort en aansluitpunten natte ruimten Technisch Bestemming Gas, water en elektra aansluiting. Detailhandel, branche huis- en tuin gerelateerd. Huurprijs Frontbreedte 100,- per m² per jaar Circa 23 meter Opleveringsniveau Casco Geleen, Egelantier 9 ca. 550 m 2 detailhandelsruimte Gardenz, Sittard-Geleen 7
11 9 Geleen, Elegantier 9 plattegrond Gardenz Sittard-Geleen 8
Adres Egelantier 13-15, 6163 RB Geleen Parkeren Vrij parkeren op gehele terrein Omschrijving Het geheel is voorzien van schuifdeuren, heaters, laad en losmogelijkheid aan de achterzijde via een rolpoort en aansluitpunten natte ruimten Technisch Bestemming Gas, water en elektra aansluiting Detailhandel, branche huis- en tuin gerelateerd Huurprijs Frontbreedte 100,- per m² per jaar Circa 46 m Opleveringsniveau Casco Geleen, Egelantier 13-15 ca. 1.088 m 2 detailhandelsruimte Gardenz Sittard-Geleen 9
15 13 Geleen, Elegantier 13-15 plattegrond Gardenz Sittard-Geleen 10
Adres Egelantier 16, 6163 RB Geleen Parkeren Vrij parkeren op gehele terrein Omschrijving Huurprijs Frontbreedte Winkelruimte, magazijn, kantoorruimten, natte ruimten, laad en los mogelijkheden aan de achterzijde 100,- per m² per jaar Circa 22 m Technisch Bestemming Opleveringsniveau Casco Gas, water en elektra aansluiting Detailhandel, branche huis- en tuin gerelateerd Geleen, Egelantier 16 ca. 1.133 m 2 detailhandelsruimte Gardenz Sittard-Geleen 11
16 14 12 Geleen, Elegantier 16 plattegrond Gardenz Sittard-Geleen 12
Servicekosten Voorschot 5,72 / m 2 / jaar exclusief BTW. Promotiebijdrage Voorschot 3,00 / m 2 / jaar exclusief BTW. Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag. Betaling per maand vooruit te voldoen. BTW-belaste verhuur Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Zekerheidsstelling Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW. Algemene informatie Indexering Huurovereenkomst Opzegtermijn Aanvaarding Oplevering Bezichtiging Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen. 12 (twaalf) maanden. In overleg. In huidige staat. Uitsluitend na afspraak met ons kantoor Heerlen, 045-574 32 33. Gardenz Sittard-Geleen 13
Gardenz Winkelboulevard Elegantier 13-15 Gardenz Sittard-Geleen 14
Gardenz Winkelboulevard Elegantier 16 Gardenz Sittard-Geleen 15
HEERLEN Akerstraat 39-41 6411 GW Heerlen 045-574 32 33 MAASTRICHT Scharnerweg 116B 6224 JK Maastricht 043-367 15 22 VENRAY Poststraat 9 5801 BC Venray 0478-63 69 22 VENLO Kaldenkerkerweg 20 5913 AE Venlo 077-398 12 60 27 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. Disclaimer Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. info@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl