Eiberhorst 11 te SCHEEMDA

Eiberhorst 11 te SCHEEMDA Kerkstraat 42a, 9636AC Zuidbroek Telefoon: 0598453355 Email: info@makelaardijsmit.nl Internet: makelaardijsmit.nl

Omschrijving: Eiberhorst 11 Scheemda In kindvriendelijke wijk gelegen goed onderhouden ruime HALFVRIJSTAANDE WONING met ruime stenen Garage 26 m² en fraai aangelegde zonnige Tuin op het zuiden met achterom en houten Tuinhuis 5 m². KENMERKEN: Bouwjaar: 1992 Inhoud: 330 m³ Woonopp.: 112 m² Grondopp.: 391 m² INDELING: Begane grond: Entree/Hal en nw. Toilet met modern toilet en trapopgang; LKamer 36 m² met eiken parket, schuifpui naar terras en open Keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur; Bijkeuken 6 m² met doorloop naar de ruime stenen garage. 1e Verdieping: Overloop; Badkamer 4.5 m² met 2e toilet, dubbele wastafel en vernieuwde douche + glazen deur; 3 Slaapkamers 17 8.3 en 6 m². 2e Verdieping: Overloop 8 m²; Slaapkamer 8 m² met laminaat en Zolder 4 m². INFO: Verkeersluwe woonomgeving met veel groen. CV HRC 2012 lease. Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2018. Bouwer: Kooi Appingedam. De woning ligt op 5 minuten van station Scheemda. 20 Autominuten van Groningen. Een zo te betrekken woning.

Kenmerken: Soort woning 2/1 kapwoning met garage Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Woonopp 112 m² Perceelopp 391 m² Inhoud 330 m³ Totaal aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Tuin Normaal, zuid, 10.50 x 21.50 Parkeren Aangebouwd steen

Foto's:

Naam: Adres te verkopen woning: Eiberhorst 11, 9679JJ Scheemda Datum: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning.

Woning Interieur Verlichting, te weten: inbouwspots/dimmers opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers losse (hang)lampen (Losse)kasten, legplanken, te weten: Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: gordijnrails gordijnen overgordijnen vitrages rolgordijnen lamellen jaloezieën (losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer houten vloer(delen) laminaat plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t.

Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Designradiator(en) Radiatorafwerking Overig, te weten: spiegelwanden schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat (gas)fornuis afzuigkap magnetron oven combioven/combimagnetron koelkast vriezer koelvriescombinatie vaatwasser Quooker koffiezetapparaat Keukenaccessoires Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: toilet toiletrolhouder toiletborstel(houder) fontein Badkamer met de volgende toebehoren: ligbad jacuzzi/whirlpool stoomdouche (cabine) wastafel wastafelmeubel

planchet Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. toiletkast toilet toiletrolhouder toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: via CVinstallatie boiler closein boiler geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen

Tuin Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (sier)hek vlaggenmast(houder)

Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Ja Nee Gaat mee Moet worden overgenomen Bijlage(n) over te nemen contracten: De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: plaats en datum: Naam: Adres te verkopen woning: Eiberhorst 11, 9679JJ Scheemda Datum: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning.

Blijft achter Gaat mee Woning Interieur Verlichting, te weten: inbouwspots/dimmers X opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X losse (hang)lampen (Losse)kasten, legplanken, te weten: X Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: gordijnrails X gordijnen X overgordijnen X vitrages X rolgordijnen lamellen BIJKEUKEN X jaloezieën (losse) horren/rolhorren PLISSÉGORDIJNEN X HOUTEN LUXAFLEX STUDEERKAMER X Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking X parketvloer X houten vloer(delen) laminaat X plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels Kan worden overgenomen n.v.t.

Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Designradiator(en) Radiatorafwerking X Overig, te weten: spiegelwanden BADKAMER X schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: kookplaat INDUCTIE NIEUW 2018 X (gas)fornuis afzuigkap X magnetron oven combioven/combimagnetron MAGNETRON X STUK koelkast vriezer koelvriescombinatie vaatwasser Quooker koffiezetapparaat Keukenaccessoires Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: toilet X toiletrolhouder X toiletborstel(houder) fontein X Badkamer met de volgende toebehoren: ligbad jacuzzi/whirlpool stoomdouche ( cabine) wastafel 2x X

wastafelmeubel planchet Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. toiletkast toilet SANIBROYEUR X toiletrolhouder toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/installaties/veiligheid/energiebesparing Schotel/antenne ER IS KABEL X Brievenbus IN DE DEUR (Voordeur)bel X Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren X (Klok)thermostaat X Warmwatervoorziening, te weten: via CVinstallatie X boiler closein boiler geiser Mechanische ventilatie X Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting X Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen

Tuin Inrichting Tuinaanleg/bestrating X Beplanting X Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen n.v.t. Verlichting/installaties Buitenverlichting 2X X Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder X Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (sier)hek vlaggenmast(houder)

Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? CV/geiser/boiler 12.5 JAAR START 1212 ENERGIEWACHT VEENDAM Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Ja Nee Gaat mee X Moet worden overgenomen Bijlage(n) over te nemen contracten: De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: Koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: