Kemenadehoek 40 7546 EP Enschede TE KOOP Vraagprijs 150.000 k.k.
Omschrijving In de wijk de Helmerhoek gelegen tussenwoning met vrijstaande houten berging en een tuin op het oosten. Ligging in de omgeving van een winkelcentrum, scholen, speelgelegenheid en op loop/fietsafstand van het buitengebied. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Prima starterswoning! Indeling o.a.: Entree/hal, meterkast met stadsverwarming en warmtewisselaar (huur), woonkamer, open keuken voorzien van een 4-pits electrische kookplaat, berging/bijkeuken, trapkast, halletje met trapopgang en een toilet met fonteintje. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, waarop een 4e slaapkamer met wastafel en en bergruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1986. Inhoud ca. 320 m³. Perceelgrootte 114 m². Woonoppervlakte ca. 106 m²; Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Projectnotarissen zijn KienhuisHoving Advocaten & Notarissen en Huiskes Notariaat; Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na transport; Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van 420,-- bij koper in rekening brengen als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het Kadaster. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kemenadehoek 40, Enschede 2
Soort eengezinswoning Bouwjaar 1986 Type tussenwoning Tuin achtertuin, voortuin Kamers 5 Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 114 m² Inhoud 320 m³ Garage Verwarming Isolatie geen garage stadsverwarming muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Kemenadehoek 40, Enschede 3
Kemenadehoek 40, Enschede 4
Kemenadehoek 40, Enschede 5
Kemenadehoek 40, Enschede 6
Kemenadehoek 40, Enschede 7
Plattegronden Kemenadehoek 40, Enschede 8
Plattegronden Kemenadehoek 40, Enschede 9
Plattegronden Kemenadehoek 40, Enschede 10
Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Kemenadehoek 40 Postcode / Plaats: 7546 EP Enschede Gemeente: Lonneker Sectie / Perceel: U / 3166 Perceeloppervlakte: 114 m² Kemenadehoek 40, Enschede 11
Locatie op de kaart Kemenadehoek 40, Enschede 12
Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Waardebepalingen Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Hoe vaak heeft u zichzelf de vraag al gesteld: Hoeveel is mijn huis waard? Laat u goed voorlichten en begin met een gratis en vrijblijvende waardebepaling door Snelder Zijlstra Makelaars. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij vertellen u meteen over onze speciale en persoonlijke aanpak. Onze makelaars stappen graag vanuit een vestiging in Enschede, Hengelo of Almelo in de auto om u thuis te ontmoeten. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Hypotheken We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis echt de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om - nog voordat u huizen gaat bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Bij Snelder Zijlstra Makelaars laat u zich goed voorlichten over uw financiële mogelijkheden. Zo helpen wij u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Deskundigheid Aandacht Service Passie Persoonlijke benadering Beste promotie Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Kemenadehoek 40, Enschede 13
Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede enschede@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl 053-485 22 22