Hof 53 - Dongen Vraagprijs 189.000,- k.k. Opvallend ruime woning met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, en voorzien van garage en berging. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Hof 53 - Dongen Begane grond Hal - entree met toegang naar woonruimte - nette toiletruimte met fonteintje - meterkast voorzien van 6 groepen en 2 aardlek Keuken - moderne keukeninstallatie voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en composiet werkblad - hardhouten kozijn met handmatig bedienbaar rolluik Woonkamer - woonkamer gelegen aan de achterzijde en gericht op eigen achtertuin - tegelvloer welke over de gehele begane grond ligt - vaste kast onder de trap - hardhouten kozijn voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik - tevens aan de achterzijde een zonnescherm aanwezig, welke ter overname wordt aangeboden Eerste verdieping Overloop Slaapkamer 1 - ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde - hardhouten kozijn voorzien van dubbel glas en elektrisch bedienbaar rolluik Slaapkamer 2 - gelegen aan de voorzijde - hardhouten kozijn voorzien van dubbel glas en handmatig bedienbaar rolluik Slaapkamer 3 - gelegen aan de achterzijde - hardhouten kozijn voorzien van dubbel glas - alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer Badkamer - gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafel en hangend toilet - vloer en wanden zijn betegeld
Tweede verdieping Voorzolder - met vaste trap bereikbaar - aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger - HR-combiketel (Nefit) - Velux dakraam met dubbel glas Slaapkamer 4 - ruimte zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten - dakkapel met hardhouten kozijn voorzien van dubbel glas Tuin - Zonnige achtertuin voorzien van sierbestrating - de tuin wordt aan de achterzijde ontsloten door garage en berging - garage is voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur en voor de garage is een eigen parkeerplaats aanwezig
Kenmerken Vraagprijs 189.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Tussenwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 335 m 3 Perceel oppervlakte 140 m 2 Gebruiksoppervlakte 106 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1988 Tuin Achtertuin, voortuin 50 m 2 Garage Vrijstaand steen, Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Locatie Adresgegevens Hof 53 5103 KJ DONGEN
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.