Aletta Jacobsstraat 2 - Dongen Vraagprijs 475.000,- k.k. Bijzonder rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers, riante woonkamer, inpandige garage en tuin op het zuiden. Van den Bosch makelaars Mgr. Poelsstraat 1 a 5103 BD DONGEN Tel: 0162-321616 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
Elk huis heeft z n eigen charme. Elke straat, elk plein een eigen uitstraling. En daar hoort een prijs bij. Op uw zoektocht naar een koopwoning neemt u die elementen natuurlijk allemaal mee. Uw wensen. Uw mogelijkheden. U weet zelf het beste wat voor huis u wilt. Dat kunnen wij natuurlijk niet voor u bepalen. Wel kunnen we zorgen dat u het gewenste huis, met alle woongenot dat u zoekt, helder voor ogen krijgt. Omschrijving Aletta Jacobsstraat 2 - Dongen Begane grond Hal: - Entree gelegen aan de voorgevel - meterkast met uitgebreide voorzieningen (9 groepen 2 aardlek) - moderne toiletruimte - provisiekast Woonkamer: - riante woonkamer met open plafond, vide en antieke schouw met gashaard voorziening - massief houten vloer - hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas - vanwege grote voorzien van vloer contactdozen - vanuit de woonkamer is via tuindeuren een overdekt terras te bereiken Keuken: - nette keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser - voorzien van vloerverwarming - vanuit de keuken is via tuindeuren een overdekt terras te bereiken Bijkeuken: - aansluiting ten behoeve van wasmachine en wasdroger - kastenwand met combiketel (2000), boiler en aansluiting vloerverwarming Kantoor: - momenteel in gebruik, eventueel te gebruiken als extra slaapkamer Slaapkamer 1: - gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin - doorloop kast ''en-suite'' - badkamer ''en-suite'' voorzien van vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, douche, toilet, en design verwarming Garage: - inpandig te bereiken geïsoleerde garage met elektrische garage deur - voorzien van water, stroom en verwarming
Eerste verdieping Overloop / vide: - uitzicht over de gehele woonkamer - biedt toegang tot de tweede slaapkamer Slaapkamer 2: - gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin - badkamer ''en-suite'' voorzien van douche, wastafel en toilet - inbouwkast - bergzolder bereikbaar via vlizotrap voorzien van dakramen en stroomvoorziening Tuin: - moderne tuin met diverse terrassen waarvan een overkapt - voorzien van tuinverlichting - gelegen op het zuiden Overige: - in 2013 en 2014 is de gehele woning zowel binnen als buiten voorzien van nieuw schilderwerk - gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas - parkeerruimte op eigen terrein voor 3 a 4 auto's
Kenmerken Vraagprijs 495.000,- k.k. Soort Woonhuis Type woning Vrijstaande woning Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 864 m 3 Perceel oppervlakte 764 m 2 Gebruiksoppervlakte 228 m 2 woonfunctie Soort woning Villa Bouwjaar 1999 Tuin Tuin rondom Garage Inpandig, Geen garage Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Locatie Adresgegevens Aletta Jacobsstraat 2 5101 WD DONGEN
Kadastrale kaart
Bijzonderheden: Als basis voor de koopovereenkomst wordt uitgegaan van een model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt standaard in de koopovereenkomst een artikel opgenomen waarbij de koper zich verplicht binnen de afgesproken tijd een waarborgsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats van de waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt in de regel 10% van de koopsom en strekt ten tijde van de eigendomsoverdracht in mindering op de koopsom. Bezichtiging: Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze woning. U kunt hiervoor een afspraak maken via ons kantoor, telefoon (0162) 32 16 16 of een e-mail sturen: m@kelaar.com Uw reactie Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij zouden het op prijs stellen als u uw bevindingen uiterlijk een paar dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar wilt maken. Ook als u geen verdere interesse meer hebt in het object. Bij voorbaat onze dank. Indien u overgaat tot het overbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over o.a. de volgende zaken: - de datum van aanvaarding; - eventuele overname van roerende zaken; - eventuele ontbindende voorwaarde(n). Documentatie: Hoewel deze brochure met nauwkeurigheid en de aan ons ter beschikking staande gegevens is samengesteld kunnen aan de in deze brochure vermelde maten en gegevens betreffende de onroerende zaak geen rechten worden ontleend. De bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie zal aan meerdere gegadigden aangeboden worden. Deze brochure is bedoeld om ondersteunende informa tie te geven ten behoeve van een uitnodiging tot het doen van een bod. Er zijn verder geen rechten aan te ontlenen. Voor nadere informatie verwijzen wij u naar onze website.