TE HUUR Paradijslaan 3 Eindhoven
Paradijslaan 3 te Eindhoven Locatie : De prachtige en volledig gerenoveerde en instapklare kantoorvilla`s Stadsparadijs zijn gelegen in hartje centrum van Eindhoven, direkt naast het nieuwe kantoor van wooncoöperatie Woonbedrijf. De Paradijslaan kenmerkt zich door kantoorvilla`s, moderne kantoorgebouwen en woonappartementen. Het kernwinkelgebied is op korte loopafstand gelegen. In de direkte omgeving bevinden zich tevens onder andere Kinderdagverblijf Paradijs, Stads, `t Stadskantoor en `t Stadhuis. Bereikbaarheid : De kantoorvilla is gelegen op ca 10 minuten loopafstand van het bus- en treinstation. In de direkte nabijheid bevindt zich een bushalte. Kadastrale gegevens : Gemeente Eindhoven, Sectie D, Nummer 3025. Totale perceelsgrootte 2 are en 85 centiare. Oppervlakte : Omschrijving Bouwlaag Metrage v.v.o. Kantoorruimte Begane grond /1 e & 2 e Circa 246 m² verdieping Parkeren : Vier parkeerplaatsen op achterliggend, afgesloten terrein. Bouwjaar : 1933. Postcode : 5611 KM.
Opleveringsniveau : - airconditioning; - luchtbehandeling; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - toiletten op de begane grond en eerste etage; - pantry; - brand blusvoorzieningen; - verwarming middels CV-installatie met radiatoren; - aansluitpunten elektra, telefoon en data; - inbraakalarmsysteem. Aanvangshuurprijs kantoorruimte : 2.800,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. Aanvangshuurprijs parkeerplaatsen : 105,00 per parkeerplaats per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. Voorschot servicekosten : 100,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. Ten behoeve van onderhoud van : - luchtbehandelingsinstallatie en airconditioning; - centrale verwarmingsinstallatie; - buitengevels, buitengoten en buitenverlichting; - brandblusapparatuur en brandmeldinstallatie; - verzekering van alle glasruiten; - parkeerterrein; - eventuele noodzakelijke uitbreiding van het voorzieningenpakket. - eigen meters: zelf aanmelden voor aansluiting en levering van gas, water en elektra. Totaalprijs : 3.320,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W. Huurtermijn : Vijf jaren. Verlengingstermijn : Vijf jaren.
Opzegtermijn : Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum. Huurindexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS). Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurbetaling : Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso. B.T.W. : Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurcontract : R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Aanvaarding : Per direct.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging : Makelaar E-mail : Folkert Franssen : folkert@bossers-fitters.nl Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Kadastrale gegevens Gemeente : Eindhoven Sectie : D Nummer : 3025 Grootte : 2 are en 85 centiare