Ruwbouw Dakraam t.p.v. het schuine dakvlak zolder, positie conform meer- en minderwerk tekening. B15 1.075,00 Ttuimelvenster met een afmeting ca. 114(b) x 118(h) cm voorzien van HR++ glas. Het dakvenster is van grenen hout en fabrieksmatig wit afgelakt. Het dakvenster wordt aangebracht conform verwerkingsvoorschriften leverancier. De definitieve plaats van het tuimelvenster(s) wordt nader bepaald door de pannenmaat en de leverancier van het dak. De zolderruimte voldoet aan de eisen van van een onbenoemde ruimte conform het wettelijke Bouwbesluit. Ondanks de keuze van een tuimelvenster is en blijft deze ruimte een onbenoemde ruimte en wordt deze géén verblijfsruimte. Overig afwerkingsniveau conform Technische Omschrijving. Mantelbuis van meterkast naar achtergevel. B20 241,00 Het leveren en aanbrengen van een mantelbuis van de meterkast naar de achtergevel van de woning. Diameter mantelbuis ca. 75 mm. Mantelbuis wordt op ca. 20 cm buiten de achtergevel onder maaiveld afgedopt opgeleverd. Afbeelding indicatief Pagina 1
Houten deurkozijn (buitenkwaliteit) met vlakke dichte deur zonder bovenlicht tussen woonkamer en garage. Let op! Deze optie is enkel mogelijk indien ook gekozen wordt voor de optie uitbouw woning. RB14 1.375,00 Het leveren en aanbrengen van een houten buitendeurkozijn zonder bovenlicht met standaard buitendeur tussen woonkamer en garage. De deur wordt voorzien van een slot, gelijksluitend met de andere buitendeuren van de woning. Materialen, uitvoering en afwerking zijn gelijk conform de basis woning. Let op: - Het uitgangspunt van deze optie is dat de garage sterk geventileerd en onverwarmd is, dit is bepalend voor de uitvoering van de deur. In verband met de EPC zal een deur naar de koude / niet geïsoleerde ruimte (garage) een isolerende waarde moeten hebben, zoals een gewone buitendeur van de woning. - Situering in overleg met de kopersbegeleiding. - Situering kan veroorzaken dat standaard aansluitpunten verplaatst dienen te worden. Dubbele tuindeuren in achtergevel conform optietekening woningtype Crayelheide en Achter de Kockerse. RB15 1.680,00 Het leveren en aanbrengen van twee openslaande tuindeuren in plaats van het standaard raamkozijn ter plaatse van de achtergevel van de woonkamer. De standaard achterdeur blijft gehandhaafd. Het kozijn en de deuren worden uitgevoerd in kunststof in de kleur van de overige gevelkozijnen conform kleur en materiaalstaat. De dubbele tuindeuren bestaan uit één "vast-" en één loopdeur, plaats loopdeur aangegeven op de optietekening. Pagina 2
Pui ( ca. 4 meter breed) met dubbele tuindeuren en zijlichten t.p.v. de achtergevel in plaats van loopdeur en raamkozijn woningtype Crayelheide en Achter de Kockerse. Kozijn materiaal in kunststof conform overige buitenkozijnen. RB16 2.595,00 Het laten vervallen van de standaard achterdeur en het raamkozijn ter plaatse van de achtergevel van de woonkamer. In plaats hiervan leveren en aanbrengen van een pui, breedte volgens optietekening, voorzien van twee openslaande tuindeuren en zijlichten. Het kozijn en de deuren worden uitgevoerd in kunststof in de kleur van de overige gevelkozijnen conform kleur en materiaalstaat. De dubbele tuindeuren bestaan uit één "vast-" en één loopdeur, plaats loopdeur aangegeven op de optietekening. Schuifpui(ca. 2,6 meter breed) in plaats van raamkozijn achtergevel woningtype Achter de Kockerse. RB17 1.890,00 Het in plaats van het standaard raamkozijn t.p.v. achterzijde woning, leveren en aanbrengen van een schuifpui volgens optietekening, Het kozijn en de schuifdeuren worden uitgevoerd in kunststof in de kleur van de overige gevelkozijnen conform kleur en materiaalstaat. De schuifpui bestaat uit één schuif- en één vast deel, plaats schuifdeel aangegeven op de optietekening. Pui ( ca. 4 meter breed) met dubbele schuifdeuren en zijlichten t.p.v. de achtergevel in plaats van loopdeur en raamkozijn woningtype Crayelheide en Achter de Kockerse. Kozijn materiaal in kunststof conform overige buitenkozijnen. RB18 2.960,00 Het laten vervallen van de standaard achterdeur en het raamkozijn ter plaatse van de achtergevel van de woonkamer. In plaats hiervan leveren en aanbrengen van een pui, breedte volgens optietekening, voorzien van twee schuifdeuren en zijlichten. Het kozijn en de schuifdeuren worden uitgevoerd in kunststof in de kleur van de overige gevelkozijnen conform kleur en materiaalstaat. De schuifpui bestaat uit één schuif- en één vast deel, plaats schuifdeel aangegeven op de optietekening. De schuifpui is tevens buiten bedienbaar / afsluitbaar. Pagina 3
Aanbouw woningtype Achter de Kockerse van ca. 1,2 meter diep over gehele breedte van de achtergevel van de woning conform optietekening. RB30 8.870,00 In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: - fundering middels strokenfundering; - geïsoleerde begane grond vloer; - aanbrengen dekvloer; - binnenspouwblad uitgevoerd in kalkzandsteen, behangklaar afgewerkt; - standaard kozijnen van de achtergevel woning blijven gehandhaafd; - isolatie en metselwerk; - doorleggen constructieve vloer eerste verdieping; - constructieve voorzieningen in verdiepingsvloer opnemen; - plafond voorzien van spuitwerk; - dakafwerking platdak middels bitumineuze dakbedekking; - randafwerking middels blank geanodiseerde aluminium daktrim; - aanpassen verwarmingsinstallatie; - aanpassing (mechanische) ventilatie; - aanpassing riolering / hemelwaterafvoer installatie; - verplaatsen diverse elektra aansluitingen conform optietekening; - deur naar garage wordt verplaatst naar achtergevel garage conform optietekening. In de optieprijs zijn de kosten van de architect, constructeur, adviseur en leges opgenomen. Pagina 4
Aanbouw woningtype Achter de Kockerse van ca. 2,4 meter diep over gehele breedte van de achtergevel van de woning conform optietekening. RB31 14.850,00 In de optie zijn de volgende onderdelen opgenomen: - fundering middels strokenfundering; - geïsoleerde begane grond vloer; - aanbrengen dekvloer; - binnenspouwblad uitgevoerd in kalkzandsteen, behangklaar afgewerkt; - standaard kozijnen van de achtergevel woning blijven gehandhaafd; - isolatie en metselwerk; - doorleggen constructieve vloer eerste verdieping; - constructieve voorzieningen in verdiepingsvloer opnemen; - plafond voorzien van spuitwerk; - dakafwerking platdak middels bitumineuze dakbedekking; - randafwerking middels blank geanodiseerde aluminium daktrim; - aanpassen verwarmingsinstallatie; - aanpassing (mechanische) ventilatie; - aanpassing riolering / hemelwaterafvoer installatie; - verplaatsen diverse elektra aansluitingen conform optietekening, inclusief extra dubbele wandcontactdoos; - deur naar garage wordt verplaatst naar achtergevel garage conform optietekening. In de optieprijs zijn de kosten van de architect, constructeur, adviseur en leges opgenomen. Pagina 5
Indelingswijziging 1e verdieping met verplaatsing badkamer naar slaapkamer 02 inclusief extra aansluitingen t.b.v. een ligbad, conform optietekening woningtype Achter de Kockerse. RB35 1.780,00 Werkzaamheden: Verplaatsen van ventilatierooster van oorspronkelijke slaapkamer 2 naar raam tot slaapkamer/studeerkamer gewijzigde oorspronkelijke badkamer; Verplaatsen wand en binnendeur/kozijn tussen overloop en voormalige badkamer; Verplaatsen wand tussen nieuwe badkamer en slaapkamer 2; Aanpassen draairichting deur nieuwe badkamer; Verplaatsen afzuigventiel mechanische ventilatie inclusief aanpassen leidingverloop; Verplaatsen cv-verdeler; Aanpassen capaciteit radiatoren badkamer/slaapkamer 2 inclusief verplaatsen van beide radiatoren; Verplaatsen wastafel, douche en toilet aansluitingen; Extra aansluitingen water en riool toilet t.b.v.ligbad Aanpassen verticaal leiding verloop van zolder naar begane grond middels vervallen schacht oorspronkelijke badkamer en toiletruimte begane grond en het realiseren van een nieuwe schacht achter deur slaapkamer 2 en naast meterkast t.p.v. begane grond; Aanpassen elektra installatie conform tekening. Let op! Deze optie is exclusief eventuele levering en montage kosten van optioneel ligbad en toiletcombinatie. Deze worden door de showroom aanvullend geoffreerd in geval er voor wordt gekozen de badkamer af te laten bouwen voor oplevering. Eveneens exclusief extra benodigd tegelwerk met bijbehorende zetkosten en andere leveringen/werkzaamheden die geen deel uitmaken van de standaard badkamer uitrusting. Ook deze kunnen via het showroom traject aanvullend worden geoffreerd. Pagina 6
Zolderindeling woningtype Achter de Kockerse conform optietekening. RB36 2.875,00 Bouwkundig: Metal-stud wanden met, tweezijdig enkele beplating 12,5mm en 50 mm glaswol isolatie, naden wanden afgewerkt niveau C (schroefgaten onafgewerkt). Wanden behangklaar; 2 plaatstalen opdek kozijnen zonder bovenlicht, deurmaat 930x2315mm, met standaard deurbeslag. Verwarming: Leveren/plaatsen van een extra radiator in onbenoemde ruimte met een ruimtetemperatuur van 20oC. Elektra: Extra plafondlichtpunt t.p.v. overloop op bestaande wisselschakelaar, wisselschakelaar uitbreiden met extra enkele wandcontactdoos; Extra schakelaar t.b.v. bestaand plafondlichtpunt, twee extra dubbele wandcontactdozen en 1 extra loze leiding naar de meterkast t.p.v. de onbenoemde ruimte; Extra schakelaar t.b.v. bestaand plafondlichtpunt t.p.v. berging/techniekruimte. Verplaatsen rookmelder naar overloop. Overige afwerking conform Technische Omschrijving. Pagina 7