Fides makelaars presenteren: Bovenwoning met prachtig uitzicht! Plantsoen 111 A, Leiden Vraagprijs 600.000 K.K.
Wonen op een van de mooiste plekken van Leiden! Heeft u altijd al wel eens willen wonen op één van de mooiste plekken van Leiden? Dan hebben wij voor u dit schitterende monumentale hoek bovenwoning met fraai uitzicht over het park en de singel voor u. Gelegen op een rustige ligging aan het mooie stadspark het Plantsoen maar toch in de historische binnenstad van Leiden met haar uitgebreide middenstand, restaurants en cafeetjes. Het appartement is gelegen op een van de mooiste plekken in hartje centrum waar u alle stadse gemakken binnen handbereik hebt! U kunt onder andere elke woensdag en zaterdag te voet uw boodschappen doen op de wekelijkse markt, gezellig winkelen in de Haarlemmerstraat en met de mooie zomermaanden in het vooruitzicht zijn er diverse gezellige terrasjes in de nabijheid waar u kunt neerstrijken. Nieuwsgierig geworden? Hierbij enkele feiten op een rijtje: - Gezellige woonomgeving in een van de mooiste straten van Leiden - Charmante sfeervolle woonkamer ensuite met een ornamenten plafond, strak gestuukte wanden, mooie raampartijen en een visgraten parketvloer met dubbele bies - Voorzien van diverse prachtige originele details waaronder: marmeren schuwen, ornamenten plafond, woonkamer ensuite met glas in lood en paneeldeuren - Alle kamers zijn voorzien van een parketvloer - Alle ruimtes hebben veel lichtinval middels de grote raampartijen - Dichte keuken met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, vaste kast, koel-/ vriescombinatie, een vaatwasser en een spoelbak - Drie slaapkamers gelegen op de tweede verdieping, voorzien van strak gestuukte wanden, parket vloer en grote raampartijen - Badkamer voorzien van een douchecabine, een ligbad, een dubbele wastafel, een design radiator en een toilet - Zonnig balkon op het zuiden - Goede staat van onderhoud - Voor eigenaren is een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Leiden - Tuin gebruiksrecht van de Gemeente Leiden
Wonen en koken Sfeervolle woonkamer ensuite met ornamenten plafond, twee marmeren schouwen, visgraat parket vloer, vaste kast, openslaande deuren naar het balkon en mooie raampartijen Dichte keuken met plavuizen vloer en diverse inbouw apparatuur
Slapen en douchen Op deze verdieping treft u drie slaapkamers, badkamer, een stook en bergruimte Aan de voor en achterzijde zijn er twee royale slaapkamers voorzien van vaste kasten De derde (kleinere) slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
Buitenleven Op de begane grond treft u de tuin waar u van uw vrije momenten kunt genieten
Het is hier heerlijk wonen, omdat... dit appartement is gelegen aan het Plantsoen een van de mooiste straten van Leiden, in de historische en artistieke binnenstad, vlakbij het winkelgebied, het Van der Werfpark en het Rapenburg, welke zich perfect lenen om even de benen te strekken. De diverse terrassen zijn op loopafstand te bereiken, dus zodra de eerste zonnestralen doorbreken ben u verzekerd van een plekje. Dit zijn de handigste en leukste plekken in de buurt: Stadshart van Leiden (winkels & horeca) Openbaar vervoer NS station Diverse musea Supermarkten Sportfaciliteiten
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding 600.000,- k.k. In overleg Bouw Type object Bouwjaar 1895 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Beschermd monument Appartement, bovenwoning Dakpannen Bitumen samengesteld Dakisolatie Gedeeltelijk dubbel glas Ja Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 139,2 m² Inhoud 487,5 m³ Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,6 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Ligging Voorzieningen 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aan park In centrum In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Bad Balkon Douche Internet verbinding Kabel TV Telefoon lijn Energieverbruik Warm water Verwarmingssysteem CV-ketel Centrale verwarming
Kenmerken Combiketel Ja Eigendom Eigendom Bouwjaar 1999 Warmtebron Gas Parkeergelegenheid Soort parkeren Betaald parkeren Parkeren mogelijk
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Welkom in Leiden! Leiden, een historische stad met een dorps karakter en mentaliteit Met ruim 120.000 inwoners is Leiden, naar inwoneraantal gemeten, na Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer de vierde gemeente van Zuid- Holland. De Sleutelstad, heeft de oudste universiteit van Nederland. Daarnaast is de stad bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad, met grachten, monumentale bouwwerken en hofjes. Leiden telt ruim 1250 rijksmonumenten, 1550 gemeentelijke monumenten, 4550 beeldbepalende panden en twee archeologische monumenten. Het centrum binnen de singels is de op één na grootste historische binnenstad van Nederland en bovendien aangewezen als beschermd stadsgezicht. In 1572 koos de stad de zijde van de anti-spaanse opstand. De Spaanse landvoogd Requesens belegerde in 1574 de stad. Nadat dit beleg was afgeslagen, het zogenaamde Leidens ontzet van 3 oktober 1574 - kreeg de stad in 1575 met de Universiteit Leiden de eerste universiteit van Nederland. 3 oktober wordt tot op de dag van vandaag fanatiek gevierd door de Leidenaren. Door zijn kleine en gezellige stadskern wordt Leiden door vele inwoners ervaren als een dorp met de voordelen, en niet de nadelen, van een stad. Zes redenen waarom u in Leiden wilt wonen: Wilt u naar Den Haag, Utrecht of Amsterdam? Binnen dertig minuten kunt u dezen steden bereiken via het openbaar vervoer of de snelwegen A4 en A44. Leiden is een historische stad met een zeer rijke cultuur en vele bezienswaardigheden Voor uw kinderen is er een ruime keuze aan scholen. Vanaf vele basisscholen tot en met de Leidse Universiteit Voor u is er voldoende werk in de regio. Zoals bijvoorbeeld bij de Universiteit Leiden, Bio Science park, Heerema en ESA/Estec in Noordwijk Ontspanning, recreatie en strand? Nabij Leiden liggen de Kagerplassen het strand van Katwijk en Noordwijk liggen slechts op twintig minuten rijden. Leiden zelf is momenteel druk met de aanleg van een singelpark langs het gehele centrum Gezelligheid! In Leiden is altijd wat te beleven door de vele evenementen, musea en gezellige hippe uitgaansgelegenheden. Leidens Ontzet op 3 oktober en de Lakenfeesten in juni mag u echt niet missen.
Wonen in de omgeving van Leiden Leiden wordt omringd door een viertal gemeenten vrijwel allemaal ontstaan uit Romeinse nederzettingen. Oegstgeest, aan de westzijde van Leiden gelegen, onder andere bekend van het boek terug naar woonomgeving op fietsafstand van het centrum van Leiden. Voorschoten, gelegen tussen Leiden en Den Haag, historische dorpskern met dorpskarakter gelegen aan de rand van fraaie natuurgebieden en de Vliet. Veel diversiteit aan woningen en de komende jaren worden nog diverse nieuwbouw projecten gerealiseerd. Zoeterwoude, vooral bekend als het kaasdorp, door zijn vele kaas-/zuivelboerderijen en van één van werelds grootste brouwerijen Heineken! Zoeterwoude bestaat uit drie delen: Zoeterwoude-dorp, Zoeterwoude-Rijndijk en Weipoort. Alledrie met een verschillend eigen karakter met een landelijke rustieke ligging. Leiderdorp, gezinsrijke zelfvoorzienende woonomgeving met vele faciliteiten zoals onder andere winkelcentra, scholen, sportverenigingen (zwembad), ziekenhuis en gelegen nabij A4 en N11 als uitvalswegen. Centrum van Leiden ligt slechts op 10 minuten fietsen.
Meer informatie? Wij staan voor u klaar Martijn Verbeek Wolthuys 06-270 38 272 martijnverbeek@fidesmakelaarsleiden.nl Martijn den Elsen 06-223 77 837 martijndenelsen@fidesmakelaarsleiden.nl Brigitte van Straten 06-513 12 934 brigittevanstraten@fidesmakelaarsleiden.nl Daniëlle Jonker 071-516 80 80 daniellejonker@fidesmakelaarsleiden.nl Annemieke de Bruijn 071-516 80 80 annemiekedebruijn@fidesmakelaarsleiden.nl Fides makelaars Lammenschansweg 76 2313 DP Leiden 071-516 80 80 info@fidesmakelaarsleiden.nl www.fidesmakelaarsleiden.nl Fides makelaars maken uw woondromen waar We zijn benieuwd, is dit de woning van uw dromen? U heeft uw ideeën over de manier waarop u wilt wonen en leven, en welk thuis daarbij past. Fides makelaars noemen dit woondromen. Wij zetten ons in om uw woondromen waar te maken. Vertel ons over uw plannen en ideeën. We luisteren goed naar u en samen brengen we uw woondromen in kaart. Als we uw motivatie kennen en uw drijfveren begrijpen, kunnen wij u op de juiste manier begeleiden bij de verkoop en/of aankoop van uw huis of appartement wijzen. Welke reden u ook heeft om te verhuizen, we laten u graag zien dat er meer mogelijk is dan u wellicht in eerste instantie denkt. Wij werken samen met De Koning makelaars met zes vestigingen in het Groene Hart. Naast bestaande bouw zijn wij ook gespecialiseerd in nieuwbouw. Deze informatie is door ons met nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Fides makelaars