DUPLEX HOEVENSTRAAT 27, 2160 WOMMELGEM 348.000,- O M S C H R I J V I N G Prachtig duplex-appartement met riant terras (56 m²) én garage(s) te Wommelgem! Dit appartement werd zeer luxueus afgewerkt met hoogwaardige materialen en is ingedeeld als volgt: De granieten wenteltrap in de privatieve inkomhal met marmeren vloer leidt ons naar de eerste verdieping. Hier treffen we een hal met gastentoilet en glazen deur naar de riante leefruimte (63 m²) met volledig ingerichte open keuken (8 m²), voorzien van alle toestellen. Deze keuken werd verder afgewerkt met een granieten werkblad. Naast de keuken bevindt er zich een praktische wasberging met ingemaakte kasten. De grote raampartijen voor- en achteraan zorgen voor zeer veel lichtinval en de schuiframen achteraan bieden tevens toegang tot het riant zuid-georiënteerd terras (56 m²) met windscherm en automatische zonneluifel. De tweede verdieping omvat een nachthal met toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers (24 m² / 17 m²), waarvan de masterbedroom geniet van een ensuite badkamer met ligbad, douche en hangtoilet. De zolder (40 m²) is dan weer toegankelijk via een uittrekbare trap vanuit de nachthal.
Rechts naast het gebouw is er een bureauruimte/garage (met oprit) aanwezig voorzien van steentapijt en op 50m van het appartement heeft u nóg een garagebox ter beschikking met grote oprit en kelder (30 m²). Hier is tevens water en elektriciteit aanwezig. Dit uniek eigendom is absoluut een bezoekje waard. Aarzel niet ons hiervoor te contacteren op nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be. Algemene informatie Referentie: spir3214 Adres: Hoevenstraat 27, 2160 Wommelgem Type: Duplex Aantal slaapkamers: 2 Aantal badkamers: 1 Aantal garages: 2 Bewoonbare opp.: 160m² Bouwjaar: 1992 Terras: Ja Verdieping: 0 Bouwlagen: 2 Aantal WC's: 2 Beschikbaarheid: overeen te komen Comfort Verwarming: Beglazing: Lift: Financieel Accumulatie Dubbele beglazing met PVCraamprofielen Prijs: 348.000,- Stedenbouwkundige informatie Recente bestemming: As-built attest: Stedenbouwkundige Stedenbouwkundige Verkavelings Woongebied Niet ingegeven Ja Ja
Prijs: 348.000,- Kadastraal inkomen: 1154 * Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be. Verkavelings Dagvaarding uitgebracht: Rechterlijke beslissing: Voorkooprecht: Voorkooprecht: EPC: 379 kwh/m³ EPC referentie: 2099242 Overstromingsgevoeligheid: Geïnventariseerd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed: Niet ingegeven Niet ingegeven Indeling Bure au: 22 m², verdieping 0, Bureauruimte met oprit voorzien van steentapijt (mogelijk om te vormen tot garage) garage : 30 m², verdieping 0, Garage met grote oprit en kelder gelegen op 50m van het gebouw, voorzien van een tegelvloer, automatische kantelpoort, trap naar kelder en een deur naar de oprit (elektriciteit en water aanwezig). inkomhal: 7 m², verdieping 0, Voorzien van een marmeren vloer, vestiairekast en granieten wenteltrap naar V1 Oprit: 33 m², verdieping 0, Op klinkers Oprit naast garage : 30 m², verdieping 0, Op klinkers
Ruimte achte r garage : 50 m², verdieping 0, Op klinkers Hal/trapzaal: 7 m², verdieping 1, Voorzien van een marmeren vloer en grote glazen deur naar de leefruimte ke uke n: 8 m², verdieping 1, Volledig ingerichte open keuken met marmeren vloer en afgewerkt met granieten bladen. Deze keuken werd uitgerust met een enkele spoelbak met verlek, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast en driepvriezer met laden living: 63 m², verdieping 1, Riante leefruimte voorzien van een marmeren vloer, grote lichtstraat en schuiframen naar het terras te rras: 56 m², verdieping 1, Riant Z-georiënteerd terras voorzien van een tegelvloer, windscherm en automatische zonneluifel wasruimte : 8 m², verdieping 1, Volledig betegelde wasruimte voorzien van een tegelvloer, ingemaakte kasten, spoelbak en aansluiting wasmachine wc1: 2 m², verdieping 1, Volledig betegeld toilet voorzien van een marmeren vloer en handenwasser badkame r1: 7 m², verdieping 2, Volledig betegelde badkamer voorzien van een laminaatvloer, veluxraam, ligbad met sproeier, aparte douche, lavabo, hangtoilet en handdoekwarmer nachthal: 2 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer en een luik met uittrekbare trap naar de zolder Ove rloop e n trapzaal: 9 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer slpk1: 24 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer, twee grote veluxramen en ensuite badkamer slpk2: 17 m², verdieping 2, Voorzien van een laminaatvloer, ingemaakte kasten en groot veluxraam zolde r1: 40 m², verdieping 3, Bereikbaar via een uittrekbare trap
F O T O G AL ERIJ VB Partne rs Im m o bilie n Antwe rpe n - Wijne ge m Ranst inf o @vbpartne rs.be + 32 (0 )3 337 50 7 0 Alle aanbiedingen gelden o nder vo o rbeho ud van fo ut, eerdere verko o p, prijswijziging o f vergetelheid.