Woonoppervlakte 63 m 2 Vraagprijs 69.000,- kosten koper TE KOOP Drieoortsput 107 Heerlen
ALGEMEEN In het fraaie complex 'Drieoortsput' in de rustige wijk Douve Weien is dit 2- kamerappartement met berging en balkon gesitueerd. De wijk ligt in Heerlen- Zuid, ten noorden van de Keulse baan en recht tegenover het Atrium Medisch Centrum. Douve Weien is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De buurt zelf kent ook diverse wijkvoorzieningen en voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de directe omgeving terecht. INDELING Het complex: Vanuit dit appartement heeft u een magnifiek panorama over Heerlen en de verre omgeving. Het gebouw beschikt over twee liften en iedere verdieping biedt plaats aan zes tweekamerappartementen en twee driekamerappartementen. Het complex is keurig onderhouden met een fraaie entree met bellentableau en nette algemene ruimtes. Begane grond: Op de begane grond zijn de individuele bergingen gesitueerd, evenals de fietsenstalling en de containerruimte.
INDELING Verdieping 14: Entree/hal. Toiletruimte. Woonkamer met halfopen keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Inpandig berghok. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon met panoramisch uitzicht. Ruime slaapkamer met eveneens toegang naar balkon. Betegelde badkamer voorzien van wastafel, aansluitpunten wasapparatuur en ligbad. bijzonderheden * voorzien van dubbele beglazing * panoramisch uitzicht * VvE bijdrage inclusief stookkosten en water 229, per maand
KADASTRALE GEGEVENS Adres Drieoortsput 107 Postcode / Plaats 6417 PP Heerlen Gemeente Heerlen Sectie / Perceel H / 3331 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Adres Drieoortsput 107 Postcode / Plaats 6417 PP Heerlen Gemeente Heerlen Sectie / Perceel H / 3331 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom
ALGEMENE INFORMATIE ONDERHOUD De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. KOOPAKTE De koopakte wordt opgesteld volgens model NVM. De keuze van de notaris is voorbehouden aan koper. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 tot 5 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. CONTACT Boek & Offermans Heerlen Akerstraat 39-41 6411 GW Heerlen T 045-574 32 33 F 881157999 heerlen@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl