Op een strategische locatie op het bedrijventerrein International Trade Center (I.T.C.) Hazerswoude-Boskoop, een representatieve locatie.

T OOP PC BOWGON OP HT ITC - TIN ( T OGHN ) O 2742 Waddinxveen HZSWO OP / BOSOOP / ITC-TIN SCHOTNN NST N.5. Op een strategische locatie op het bedrijventerrein International Trade Center (I.T.C.) Hazerswoude-Boskoop, een representatieve locatie. Perceel grond van circa 3.750 m² met een bedrijvenbestemming. Gelegen op het International Trade Centre met een goede ontsluiting naar de doorgaande wegen o.a. de N455, N11 en 12. e kavelbreedte is ca. 50 mtr. aan de openbare weg en een kaveldiepte van ca. 75 mtr. S IN N TXTS VN ONON ZN

BSTINGSPN: Het perceel heeft in het bestemmingsplan International Trade Centre (ITC) 2012 de bestemming Bedrijf (B) en is bestemd voor bedrijven zoals genoemd onder de categorieën 1 tot en met 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie zie het bestemmingsplan en/of voor een nadere toelichting kunt u contact opnemen met de gemeente. OVIG: Thans geen directe aansluiting op persriolering, nutsgasaansluiting, electra en water, maar zijn in de directe nabijheid gelegen. Het object is niet belast met bijzondere erfdienstbaarheden. adastraal bekend gemeente Hazerswoude, Sectie, nr. 1414 gedeeltelijk ter grootte van ca. 3750 m² derhalve hetgeen na kadastrale uitmeting en splitsing zal blijken. Vereniging van igenaren e eigenaar van het bedrijfspand is verplicht lid te worden van de Vereniging van igenaren / ITC. Bereikbaarheid Het International Trade Center is gelegen aan de provinciale weg N-455 en op korte afstand van goede uitvalswegen, N11 en 12. Ook is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken door bushalte die zich bevindt nabij de entree van het bedrijventerrein. Voor afmetingen, oppervlakte en inhoudsmaten zijn circa maten toegepast, voor bouwjaren geldt het begrip omstreeks en maten zijn niet opgenomen volgens de nen-norm. Voorwaarden en aanvaarding in overleg. Vraagprijs per m² 185,-- k.k.(excl. omzetbelasting). 2742 Waddinxveen Pagina 2 van 12 S IN N TXTS VN ONON ZN O

2742 Waddinxveen Pagina 3 van 12 S IN N TXTS VN ONON ZN

Vrijblijvende aanbieding: eze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. r is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door Oudijk akelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Zolang de koopovereenkomst niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. lle werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de adviestarieven en voorwaarden zoals zijn vastgesteld door VastgoedPO, gevestigd te elystad, de tekst van deze voorwaarden is op 14 december 2009, aktenummer 0071887/20919442, gedeponeerd ter Griffie van de rrondissementsrechtbank te aastricht. aarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend. lle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over details (wijze van oplevering, opsplitsing koopsom, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen. Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. oper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn. In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. e in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. lle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en circa. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten en/of aanspraken worden ontleend.. 2742 Waddinxveen Pagina 6 van 12 S IN N TXTS VN ONON ZN