Oude Boekeloseweg AA Haaksbergen. TE KOOP Vraagprijs k.k.

Oude Boekeloseweg 96 7481 AA Haaksbergen TE KOOP Vraagprijs 239.000 k.k.

Omschrijving Betaalbaar wonen in het buitengebied is toch nog mogelijk! Net binnen de bebouwde kom aan de rand van het buitengebied van Haaksbergen gelegen 2 onder 1 kap woning met garage en een uitzonderlijk diepe tuin. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling o.a.: Entree/hal met trapopgang, aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met inbouwkasten. De woonkamer is gesitueerd in het midden van de woning met daarachter de woonkeuken. Doorgang naar de bijkeuken met toegang tot de bergkast met meterkast, toilet, badkamer met wastafel, wasmachine-aansluiting, designradiator en douche. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten, via losse trap te bereiken bergzolder. 2e verdieping: middels houten trap te bereiken bergzolder. Buiten: oprit, garage, royale aangebouwde berging, duivenhok en een hele diepe tuin met veel mogelijkheden. Bijzonderheden: Bouwjaar 1938. Inhoud circa 538 m³. Perceelgrootte 1.166 m². In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 2

Soort eengezinswoning Bouwjaar 1938 Type 2-onder-1-kapwoning Tuin achtertuin, voortuin Kamers 4 Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 1166 m² Inhoud 538 m³ Garage Verwarming Isolatie aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 3

Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 4

Plattegronden Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 10

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Oude Boekeloseweg 96 Postcode / Plaats: 7481 AA Haaksbergen Gemeente: HAAKSBERGEN, Haaksbergen Sectie / Perceel: C, C / 3390, 3389 Perceeloppervlakte: 1166 m² Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 13

Locatie op de kaart Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 14

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 15

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening overige via c.v. Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Keukenapparatuur afzuigkap gasstel koelkast (defect) Badkamer accessoires douchecabine handdoekrek Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 16

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 17

Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Waardebepalingen Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Hoe vaak heeft u zichzelf de vraag al gesteld: Hoeveel is mijn huis waard? Laat u goed voorlichten en begin met een gratis en vrijblijvende waardebepaling door Snelder Zijlstra Makelaars. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij vertellen u meteen over onze speciale en persoonlijke aanpak. Onze makelaars stappen graag vanuit een vestiging in Enschede, Hengelo of Almelo in de auto om u thuis te ontmoeten. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Hypotheken We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis echt de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om - nog voordat u huizen gaat bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Bij Snelder Zijlstra Makelaars laat u zich goed voorlichten over uw financiële mogelijkheden. Zo helpen wij u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Deskundigheid Aandacht Service Passie Persoonlijke benadering Beste promotie Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Oude Boekeloseweg 96, Haaksbergen 18

Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede enschede@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl 053-485 22 22