RAADHUISSTRAAT 3-5 BRUNSSUM GEMEUBILLEERDE KANTOORRUIMTEN + PARKEERPLAATSEN 100 TOT 200 M² BESCHIKBAAR
Op een uitstekende locatie aan de rand van het centrum gelegen representatief kantoorobject met parkeerterrein. De beschikbare kantoorruimten (met eigen entree) zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping. Voorts beschikking over faciliteiten als pantry`s, toiletvoorzieningen, opslag, serverruimten, centrale verwarming, airco en strakke, wand/plafond afwerking. Het geheel wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De kantoren op de eerste verdieping meten respectievelijk circa 23.15 m, 20m², 13.90 m² en op de tweede verdieping 14.00 m², 22,40 m², 20.90 m², daarnaast beschikking over nevenruimten zoals natte ruimten en opslag. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie (kruispunt / Lindestraat / Raadhuisstraat/ Ingenieur op Den Kampstraat). Op loopafstand van het A1-winkelgebied. Brunssum is met circa 30.000 inwoners gelegen in Parkstad Limburg, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Een breed georiënteerde (inter)nationale consument weet het centrum te vinden. Een bezoek aan de parel is daarbij een vast onderdeel van het centrumbezoek. In Brunssum is het NATO-hoofdkwartier Allied Joint Force Command Brunssum (voorheen: AFNORTH)gevestigd. Brunssum is door de huisvesting van dit hoofdkwartier gastheer voor vele duizenden militairen en hun gezinnen uit vele landen. Omschrijving 2
Adres: Omschrijving: Huurprijs verdieping 1: Huurprijs verdieping 2: Huurprijs geheel: Raadhuisstraat 3-5, 6444AA, Brunssum Kantoorruimten met parkeerplaatsen 12.000,- per jaar exclusief BTW 12.000,- per jaar exclusief BTW 24.000,- per jaar exclusief BTW Bestemming: Metrage verdieping 1: Metrage verdieping 1: Parkeren: Aanvaarding: Bezichtiging: Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan Centrum', vastgesteld op 1 juli 2010. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming Gemengd-2. Huurder dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. 100 m² VVO 100 m² VVO Parkeerplaatsen separate te huur op eigen terrein in onderling overleg Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045-574 3233. Kenmerken 3
Servicekosten: Huurtermijn: Betaling: BTW-belaste verhuur: Zekerheidsstelling: Indexering: Huurovereenkomst: Opzegtermijn: Oplevering: Op aanvraag. 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag. Per maand vooruit te voldoen. Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en promotiebijdrage te vermeerderen met BTW. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Standaard ROZ-contract model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen alsmede gebouwspecifieke bijzondere bepalingen. 12 (twaalf) maanden. In huidige staat. Huurinformatie 4
Foto s 5
Foto s 6
Kadastrale gemeente: Brunssum Sectie: C Nummer: 5838 Kadastrale gegevens 7
Platte grond tweede verdieping 8
Platte grond eerste verdieping 9
HEERLEN Akerstraat 39-41 6411 GW Heerlen 045-574 32 33 MAASTRICHT Scharnerweg 116B 6224 JK Maastricht 043-367 15 22 VENRAY Poststraat 9 5801 BC Venray 0478-63 69 22 VENLO Kaldenkerkerweg 20 5913 AE Venlo 077-398 12 60 27 Professionele medewerkers vormen het fundament van Boek & Offermans, de multidisciplinaire vastgoed dienstverlener in de regio Limburg. Boek & Offermans is makelaar in bedrijfsmatig en particulier onroerend goed. Jarenlange ervaring met de vastgoedmarkt en een hoog vakkennis niveau maken de organisatie tot een betrouwbare adviseur. Vanuit onze kantoren in Heerlen, Maastricht en Venray worden de cliënten van Boek & Offermans persoonlijk, voortvarend en met verstand van zaken bediend. Het belang van de cliënt staat altijd voorop. Boek & Offermans is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende zaken (NVM). De gedragsregels en erecode van de NVM passen binnen de door Boek & Offermans gehanteerde hoge kwaliteitsnormen. Bovendien maakt Boek & Offermans deel uit van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien regionaal opererende makelaarskantoren, verspreid over heel Nederland. Alle aangesloten kantoren hebben een toonaangevende positie binnen de eigen regio. Dynamis staat voor: Landelijke dekking, regionale diepgang en uniforme werkwijze. Disclaimer Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. info@boek-offermans.nl www.boek-offermans.nl