TE KOOP Woningbrochure 070-4483160 DIVA MAKELAARS.NL Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
INFORMATIE GROOTS WONEN IN DE WIJK MORGENSTOND IN DEZE LUXE EENGEZINSWONING MET DRIE VOLWAARDIGE VERDIEPINGEN EN 4 RUIME SLAAPKAMERS EN MOGELIJKHEID TOT PARKEREN VAN AUTO OP EIGEN TERREIN. Deze unieke woning bied u alle gemakken die u zoekt: 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer, keuken met luxe Smeg 5 pits-fornuis en een riante betegelde achtertuin. De woning bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Leyweg en aan het andere eind van de straat kunt u uitgebreid genieten in het Zuiderpark. Indeling: De betegelde voortuin (4,80m x 3,09m) die van 's ochtends tot in de loop van de middag in de zon ligt biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet met fonteintje. In de woonkamer (ca. 6,75m x 4,54m) vallen gelijk de grote ramen op die een goed zicht geven op de betegelde achtertuin (4,80m x 10m). In de achtertuin staat een houten berging (3,75m x 1,51m) en is voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. De keuken is voorzien van een vaatwasser een 5 pits Smeg fornuis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers (4,54m x 3,99m en 4,54m x 2,80m) en een riante badkamer (2,98m x 1,80m) met douche, wastafel, toilet en designradiator. De tweede verdieping bied ruimte aan wederom twee slaapkamers (2,81m x 4,54m en 2,74m x 2,25m) en een wasruimte met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger, CV en extra opbergruimte. Kortom: een mooie woning voor een groot (aanstaand) gezin in een leuke buurt.
INFORMATIE Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - Voortuin op het zonnige zuidoosten; - Parkeerplaats op eigen terrein, te bereiken via een elektrisch bedienbaar hek; - VvE 7,74.- p/m, 1/38e aandeel; - Elektra: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars - CV combiketel (Intergas, 2009, eigendom) - Op loopafstand van winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer en scholen. Verkoopcondities: - Scherpe bieden vanaf prijs - Oplevering in overleg - Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
TEKENINGEN
TEKENINGEN
TEKENINGEN
KENMERKEN Overdracht Vraagprijs 275.000,- k.k. Servicekosten 7,74 Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2009 Dakbedekking Bitumen Type dak Platdak Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 103 m² Gebruiksoppervlakte wonen 119 m² Inhoud 350 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m² Oppervlakte externe bergruimte 5,5 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 63 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie
KENMERKEN Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Voortuin Zuidoost Normaal Achtertuin Ja Noord west Ja Normaal CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2009 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft ventilatie Ja Kadastrale gegevens Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
DIVA maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard? Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd! Op dit moment zijn er een tiental kantoren die samenwerken met DIVA Makelaars. In de komende jaren wordt dit zorgvuldig uitgebouwd naar een landelijk netwerk van lokaal gespecialiseerde VBO-makelaars en ervaren hypotheek- en verzekeringsadviseurs met als doel de klant door heel Nederland optimaal te bedienen in het gehele (ver)koopproces. DIVA DIVA staat voor Ster : wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit, zonder zelf naast onze schoenen te gaan lopen. De basis van het DIVA netwerk zijn dus ook ervaren (zelfstandig werkzame) VBOmakelaars met aantoonbare kennis en successen in de makelaardij in hun regio.doordat DIVA Makelaars intensief samenwerkt met branchevereniging VBO Makelaar zijn opleiding en integriteit gewaarborgd. Laat ons uw woonwens vervullen Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij DIVA Makelaars. U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik u helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is. www.divamakelaars.nl Armin Streekstra Makelaar o.z. M 06-51182373 E arminstreekstra@diva.nl T 070-4483160 DIVA Makelaars Postbus 73849 (Hoofdkantoor) 2507 AH Den Haag T 070 448 31 50 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.
GOOGLE KAARTEN