TE KOOP Richthuisstraat 9 Almere "Wauw! Wat een plaatje van een woning, spullen uitpakken en genieten! "
Over Richthuisstraat 9 De getoonde prijs van 350.000,- k.k. dient te worden gezien als bieden vanaf prijs. De oorspronkelijke vraagprijs is vastgesteld op 375.000,- Begane grond: Een ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, berging en entree. Entree/hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is werkelijk een plaatje om te zien en van alle gemakken voorzien, waaronder; een kookeiland, vaatwasser (2016), magnetron, koel- vriescombinatie, Quooker en 6 pits Boretti gasfornuis met een dubbele oven. Vanuit de keuken zijn twee bergkasten gerealiseerd. De heerlijke ruime en lichte woonkamer is erg sfeervol en heeft een leuke doorloop naar de prachtige serre aan de achterzijde van de woning. De screens aan de buitenkant van de serre zorgen dat de ruimte lekker koel blijft in de warme zomermaanden.vanuit de serre is het kantoor, voorzien van airco, te bereiken. Dit is de voormalige garage, deze hebben de eigenaren kleiner gemaakt waardoor hier extra ruimte aanwezig is voor kantoor aan huis. De berging is vanuit binnen te bereiken middels een loopdeur, de openslaande deuren richting de oprit zijn ook nog gewoon in gebruik. De tuin: Vanuit de woonkamer is er middels de grote schuifpuien toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en erg goed onderhouden. In de achtertuin is door de eigenaren een extra houten schuur geplaatst, ideaal voor het opbergen van uw tuinspullen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers met verschillende afmetingen, de badkamer en een berging met de wasmachine- en droger aansluitingen. De badkamer is 2 jaar geleden opgeknapt voorzien van een Tadelakt, een grijs Marokkaans stucwerk met een betonlook. De prachtige inloopdouche, het toilet en dubbele wastafel met meubel zijn praktisch geplaatst, hierdoor is er nog voldoende bewegingsruimte aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping is erg leuk ingedeeld. De twee kamers zijn erg ruim en bieden voldoende mogelijkheid tot gebruiken als slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte. Deze verdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten en boven de overloop. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning: - Gehele woning voorzien van horren en de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde voorzien van rolluiken; - De erker aan de buitenkant is voorzien van screens; - Schilderwerk buiten 2014; - Cv-ketel uit 2014; - Woning voorzien van een alarminstallatie; - Oplevering in overleg. Bieden vanaf 350.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien bij het aangaan van de onderhandelingen hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstelde voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopen makelaar zijn bevestigd, vergezeld van een kopie van een geldig legitimatiebewijs Een beding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Uittreksel kadaster: Locatiekaart: Deze kaarten zijn noordgericht. Aan deze kaarten mogen geen maten en kunnen geen rechten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster, Tele Atlas en de openbare registers.