Sniedershorst KM Enschede. TE KOOP Vraagprijs k.k.

Sniedershorst 91 7531 KM Enschede TE KOOP Vraagprijs 229.000 k.k.

Omschrijving Aan de rand van een rustig woonerf in de groene en kindvriendelijke woonwijk Stokhorst verzorgde en uitgebouwde hoekwoning met een ruime achtertuin met houten chalet en een inpandige stenen berging en carport aan de voorzijde. Op loopafstand ligt het geheel vernieuwde winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en binnen de wijk bevinden zich diverse sportverenigingen en basisscholen. Indeling o.a.: Entree/hal met meterkast en een modern vrijhangend toilet met fontein. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met provisiekast, plavuizenvloer en schuifpui naar de tuin. Woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamet is voorzien van airconditioning. Vernieuwde badkamer met douche, toilet, bidet en wastafel met meubel. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met een 4e slaapkamer met dakraam, aansluiting voor wasmachine en opstelplaats cv-/combiketel (lease). Bijzonderheden: Bouwjaar 1979. Inhoud circa 475 m³. Perceelgrootte 3 percelen tezamen 235 m². - De woning is op de verdieping voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. - Op de begane grond zijn de ramen aan de zij- en achterzijde voorzien rolluiken. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Sniedershorst 91, Enschede 2

Soort eengezinswoning Bouwjaar 1979 Type hoekwoning Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kamers 5 Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 235 m² Inhoud 475 m³ Garage Verwarming Isolatie carport c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas Sniedershorst 91, Enschede 3

Sniedershorst 91, Enschede 4

Plattegronden Sniedershorst 91, Enschede 11

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Sniedershorst 91 Postcode / Plaats: 7531 KM Enschede Gemeente: LONNEKER, Lonneker, Lonneker Sectie / Perceel: Q, Q, Q / 3002, 4824, 4822 Perceeloppervlakte: 235 m² Sniedershorst 91, Enschede 15

Locatie op de kaart Sniedershorst 91, Enschede 16

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Tuin overige vijveratributen tuin gereedschap hogedruk spuit / kruiwagen Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Sniedershorst 91, Enschede 17

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Keukenapparatuur keramische kookplaat combi-magnetron afzuigkap koelkast vaatwasser Overige zaken parasol + voet Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Sniedershorst 91, Enschede 18

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Sniedershorst 91, Enschede 19

Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Waardebepalingen Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Hoe vaak heeft u zichzelf de vraag al gesteld: Hoeveel is mijn huis waard? Laat u goed voorlichten en begin met een gratis en vrijblijvende waardebepaling door Snelder Zijlstra Makelaars. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij vertellen u meteen over onze speciale en persoonlijke aanpak. Onze makelaars stappen graag vanuit een vestiging in Enschede, Hengelo of Almelo in de auto om u thuis te ontmoeten. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Hypotheken We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis echt de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om - nog voordat u huizen gaat bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Bij Snelder Zijlstra Makelaars laat u zich goed voorlichten over uw financiële mogelijkheden. Zo helpen wij u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Deskundigheid Aandacht Service Passie Persoonlijke benadering Beste promotie Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Sniedershorst 91, Enschede 20

Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede enschede@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl 053-485 22 22