Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.08/17/160 NL:TZ:0000013261:F002 17-05-2017 mr. H.G. Pomper mr. J.M. Marsman Algemeen Gegevens onderneming Verslag 1 07.07.2017: De besloten vennootschap JMB Vastgoed B.V. Activiteiten onderneming Verslag 1 07.07.2017: KvK: Financiële holdings. Het kopen, verkopen, huren, verhuren, exploiteren, beheren en bezwaren van onroerende zaken op de zakelijke en particuliere markt, als bemiddeling bij het huren en verhuren van onroerende zaken op de zakelijke en particuliere markt, alles in de ruimste zin. Feitelijk: huurbemiddeling voor woningen, (ver)huurbeheer voor woningen (in Groningen). Omzetgegevens Verslag 1 07.07.2017: 2014: 103.490 2015: 71.369 Personeel gemiddeld aantal Verslag 1 07.07.2017: 1. Saldo einde verslagperiode Verslag 1 07.07.2017: 1.000,00. Verslag 2-18 oktober 2017: 1.000,--. Verslag 3-22 januari 2018: 1.000,-- Verslagperiode Verslag 1 07.07.2017: 17 mei 2017 t/m 6 juli 2017 Verslag 2-18 oktober 2017: 07.07.2017 t/m 18.10.2017 Verslag 3-22 januari 2018: 19 oktober 2017 t/m 21 januari 2018 Pagina 1 van 8
Bestede uren in verslagperiode Verslag 1 07.07.2017: 1,5 Verslag 2-18 oktober 2017: 0,9 Verslag 3-22 januari 2018: 0,4 Bestede uren totaal Verslag 1 07.07.2017: 1,5 Verslag 2-18 oktober 2017: 2,4 Verslag 3-22 januari 2018: 3,4 Toelichting 1 Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie Verslag 1 07.07.2017: Enig aandeelhouder en bestuurder is R&B-Twins Holding B.V. R&B- Twins Holding B.V. is eveneens bij vonnis van 17 mei 2015 failliet verklaard. 1.2 Winst en verlies Verslag 1 07.07.2017: 2014 > -54.730 2015 > -41.821 1.3 Balanstotaal Verslag 1 07.07.2017: 2014 > 21.147 2015 > 18.658 1.4 Lopende procedures 1.5 Verzekeringen Verslag 1 07.07.2017: Er lijken geen lopende verzekeringen te zijn, voor zover die er wel zijn worden/zijn die opgezegd. 1.6 Huur Pagina 2 van 8
1.7 Oorzaak faillissement Verslag 1 07.07.2017: Verklaring bestuurder: Teruglopende inkomsten als gevolg van het verbod op het vragen van een vergoeding voor huurbemiddeling aan huurders en liquiditeitskrapte als gevolg van terugclaimen bemiddelingskosten door huurders. De werkzaamheden waren reeds geruime tijd voor het faillissement gestaakt. 2 Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement Verslag 1 07.07.2017: 0 2.2 Aantal in jaar voor faillissement Verslag 1 07.07.2017: 0 2.3 Datum ontslagaanzegging 2.4 Werkzaamheden 3 Activa 3.1 Onroerende zaken: Beschrijving 3.2 Onroerende zaken: Verkoopopbrengst 3.3 Onroerende zaken: Hoogte hypotheek 3.4 Onroerende zaken: Boedelbijdrage 3.5 Onroerende zaken: Werkzaamheden 3.6 Bedrijfsmiddelen: Beschrijving 3.7 Bedrijfsmiddelen: Verkoopopbrengst 3.8 Bedrijfsmiddelen: Boedelbijdrage 3.9 Bedrijfsmiddelen: Bodemvoorrecht fiscus 3.10 Bedrijfsmiddelen: Werkzaamheden 3.11 Voorraden / onderhanden werk: Beschrijving Pagina 3 van 8
3.12 Voorraden / onderhanden werk: Verkoopopbrengst 3.13 Voorraden / onderhanden werk: Boedelbijdrage 3.14 Voorraden / onderhanden werk: Werkzaamheden 3.15 Andere activa: Beschrijving Verslag 1 07.07.2017: Er waren nog enkele panden in beheer, via R. Mulderij B.V. en R&B- Twins Holding B.V. Deze vertegenwoordigden mogelijk nog enige waarde. De gehele beheerportefeuille van deze drie vennootschappen is verkocht, tezamen met de inventaris van R. Mulderij B.V., waarbij 1.000,- van de totale verkoopopbrengst van 18.000,- is toegerekend aan JMB vastgoed B.V. 3.16 Andere activa: Verkoopopbrengst Verslag 1 07.07.2017: 1.000,-. 3.17 Andere activa: Werkzaamheden Verslag 1 07.07.2017: Verkoop beheerportefeuille. 4 Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren Verslag 1 07.07.2017: Nog in onderzoek. Verslag 2-18 oktober 2017: verpand 4.2 Opbrengst 4.3 Boedelbijdrage 4.4 Werkzaamheden 5 Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) Verslag 1 07.07.2017: De Rabobank heeft een vordering op failliet welke hoofdelijk aansprakelijk is met het faillissement van R&B-Twins Holding B.V. 5.2 Leasecontracten 5.3 Beschrijving zekerheden Verslag 1 07.07.2017: Pandrecht op vorderingen en roerende zaken. 5.4 Separatistenpositie 5.5 Boedelbijdragen Pagina 4 van 8
5.6 Eigendomsvoorbehoud 5.7 Retentierechten 5.8 Reclamerechten 5.9 Werkzaamheden 6 Doorstart / voortzetten onderneming 6.1 Voortzetten: Exploitatie / zekerheden 6.2 Voortzetten: Financiële verslaglegging 6.3 Voortzetten: Werkzaamheden 6.4 Doorstart: Beschrijving 6.5 Doorstart: Verantwoording 6.6 Doorstart: Opbrengst 6.7 Doorstart: Boedelbijdrage 6.8 Doorstart: Werkzaamheden 7 Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht Verslag 1 07.07.2017: Nog in onderzoek. 7.2 Depot jaarrekeningen Verslag 1 07.07.2017: 2015 Datum deponering > 12-12-2016 Datum vaststelling jaarstuk > 30-11-2016 2014 Datum deponering > 09-12-2015 Datum vaststelling jaarstuk > 30-11-2015 Pagina 5 van 8
7.3 Goedk. Verkl. Accountant Verslag 1 07.07.2017: Nog in onderzoek. 7.4 Stortingsverpl. Aandelen Verslag 1 07.07.2017: Nog in onderzoek. 7.5 Onbehoorlijk bestuur Verslag 1 07.07.2017: Nog in (standaard) onderzoek. 7.6 Paulianeus handelen Verslag 1 07.07.2017: Nog in (standaard) onderzoek. 7.7 Werkzaamheden Verslag 1 07.07.2017: Opvragen administratie/eerste bestudering. 8 Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen Verslag 1 07.07.2017: Nog niet bij de curator ingediend. Verslag 2-18 oktober 2017: nog niet bij de curator ingediend. Verslag 3-22 januari 2018: nog niet bekend 8.2 Pref. vord. van de fiscus Verslag 1 07.07.2017: 5.263,00 Verslag 2-18 oktober 2017: 5.628,-- Verslag 3-22 januari 2018: 5.628,-- 8.3 Pref. vord. van het UWV Verslag 2-18 oktober 2017: niet van toepassing. Pagina 6 van 8
Verslag 3-22 januari 2018: nvt 8.4 Andere pref. crediteuren Verslag 1 07.07.2017: Nog niet bekend bij de curator. Verslag 2-18 oktober 2017: nog niet bekend bij de curator. Verslag 3-22 januari 2018: nog niet bekend. 8.5 Aantal concurrente crediteuren Verslag 1 07.07.2017: 2 Verslag 2-18 oktober 2017: 3. Verslag 3-22 januari 2018: 3 8.6 Bedrag concurrente crediteuren Verslag 1 07.07.2017: 20.076,87 (waaronder een voorwaardelijke vordering van de Rabobank van 19.248,92). Verslag 2-18 oktober 2017: 20.914,87 (waaronder een voorwaardelijke vordering van de Rabobank van 19.248,92). Verslag 3-22 januari 2018: idem 8.7 Verwachte wijze van afwikkeling Verslag 1 07.07.2017: Nog niet bekend. Verslag 2-18 oktober 2017: nog niet bekend Verslag 3-22 januari 2018: nog niet bekend 8.8 Werkzaamheden Verslag 1 07.07.2017: Standaard onderzoek in faillissement. Verslag 2-18 oktober 2017: standaard onderzoek in faillissement. Verslag 3-22 januari 2018: standaard onderzoek in faillissement. Pagina 7 van 8
9 Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) 9.2 Aard procedures 9.3 Stand procedures 9.4 Werkzaamheden 10 Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Verslag 1 07.07.2017: Nog niet bekend. Verslag 2-18 oktober 2017: nog niet bekend. Verslag 3-22 januari 2018: nog niet bekend. 10.2 Plan van aanpak Verslag 2-18 oktober 2017: standaard rechtmatighedenonderzoek Verslag 3-22 januari 2018: standaard rechtmatighedenonderzoek. 10.3 Indiening volgend verslag Verslag 1 07.07.2017: Oktober 2017. Verslag 2-18 oktober 2017: 18 januari 2018. Verslag 3-22 januari 2018: 22 april 2018. 10.4 Werkzaamheden Verslag 1 07.07.2017: Standaard onderzoek in faillissement. Verslag 2-18 oktober 2017: standaard onderzoek in faillissement. Verslag 3-22 januari 2018: standaard onderzoek in faillissement. Pagina 8 van 8