TIENSESTEENWEG GLABBEEK 7 energiezuinige woningen op top locatie!
TIENSESTEENWEG GLABBEEK
Halfopen bebouwingen met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in de gemeente Glabbeek, dat is wat deze 7 moderne woningen omvat. Ze worden gebouwd met de nieuwste normen van isolatie, ventilatie en comfort! De woningen hebben steeds 3 slaapkamers en een mooie, open structuur. Grote ruime leefruimte en keuken met een prachtig uitzicht, berging en private tuin. De keuken en badkamer, zoals trouwens de volledige woning, kan op maat gebouwd worden. Glabbeek is bekend om zijn uitgestrekte fiets- en wandelroutes, en gezellig centrum voorzien van allerlei winkels en eetgelegenheden met een optimale centrale ligging. Wonen in Glabbeek is genieten!
WONEN NABIJ HET CENTRUM VAN GLABBEEK Deze knap ontworpen woningen zijn uniek. Slechts 1 project zal er zo gebouwd worden. Dankzij de ligging bent u slechts op een boogscheut van winkelgelegenheden, openbaar vervoer, scholen en omringende steden en gemeenten zoals Tienen, Leuven en Hasselt. Tiensesteenweg, Glabbeek
7 energiezuinige woningen voorzien van: Vloerverwarming Ventilatie type D Zonnepanelen 24cm isolatie Zeer laag E-peil!
PRIJS Lot 1 (4a35) Bouwgrond / half-open lot 1 89.000 Casco woning (incl. BTW) 147.043 Afwerking (incl. BTW) 76.038 TOTAAL Casco + Afwerking 223.081 PRIJS Lot 2 (4a32) Bouwgrond / half-open lot 2 84.000 Casco woning (incl. BTW) 147.043 Afwerking (incl. BTW) 76.038 TOTAAL Casco + Afwerking 223.081 EXTERNE OVEREENKOMSTEN (incl. BTW) Architect EPB adviseur Sondering grond Ingenieur Stabiliteit TOTAAL 7.338 w KOSTEN AANKOOP Er dient enkel schrijfgeld op de bouwgrond betaald te worden. Schrijfgeld notaris lot 1 8.900 Schrijfgeld notaris lot 2 8.0 Eventuele korting eerste aankoop - 2.500 Aansluiting nutsvoorzieningen 1.800
LOT 1 & 2 GELIJKVLOERS SCHAAL 1/ - 73m 2 110 110 300 90 620 90 300 110 620 346 EETRUIMTE KEUKEN BERGING/ WASPLAATS 624 ZITRUIMTE INKOMHAL 150 50 4 KEUKEN EETRUIMTE 346 624 110 BERGING/ WASPLAATS ZITRUIMTE INKOMHAL 150 4 50 1.050 1.050 0 14 206 80 85 135 206 14 0 135 85 80
110 90 620 90 110 620 LOT 1 & 2 VERDIEPING SCHAAL 1/ - 73m 2 BADKAMER BADKAMER 14 390 276 14 500 276 450 NACHTHAL 276 14 14 390 500 1.050 276 1.050 NACHTHAL 450 0 14 206 206 14 0 80 85 135 135 85 80
PRIJS Lot 3 (4a33) Bouwgrond / half-open lot 3 96.000 Casco woning (incl. BTW) 147.043 Afwerking (incl. BTW) 76.038 TOTAAL Casco + Afwerking 223.081 PRIJS Lot 4 (4a33) Bouwgrond / half-open lot 4 91.000 Casco woning (incl. BTW) 147.043 Afwerking (incl. BTW) 76.038 TOTAAL Casco + Afwerking 223.081 EXTERNE OVEREENKOMSTEN (incl. BTW) Architect EPB adviseur Sondering grond Ingenieur Stabiliteit TOTAAL 7.338 w KOSTEN AANKOOP Er dient enkel schrijfgeld op de bouwgrond betaald te worden. Schrijfgeld notaris lot 3 9.600 Schrijfgeld notaris lot 4 9. Eventuele korting eerste aankoop - 2.500 Aansluiting nutsvoorzieningen 1.800
LOT 3 & 4 GELIJKVLOERS SCHAAL 1/ - 73m 2 110 110 300 90 620 90 300 110 620 346 EETRUIMTE KEUKEN BERGING/ WASPLAATS 624 ZITRUIMTE INKOMHAL 150 50 4 KEUKEN EETRUIMTE 346 624 110 BERGING/ WASPLAATS ZITRUIMTE INKOMHAL 150 4 50 1.050 1.050 0 14 206 80 85 135 206 14 0 135 85 80
110 90 620 90 110 620 LOT 3 & 4 VERDIEPING SCHAAL 1/ - 73m 2 BADKAMER BADKAMER 14 390 276 14 500 276 450 NACHTHAL 276 14 14 390 500 1.050 276 1.050 NACHTHAL 450 0 14 206 206 14 0 80 85 135 135 85 80
PRIJS Lot 5 (4a26) Bouwgrond / half-open 95.000 Casco woning (incl. BTW) 147.043 Afwerking (incl. BTW) 76.038 TOTAAL Casco + Afwerking 223.081 PRIJS Lot 6 (2a87) Bouwgrond / gesloten 69.000 Casco woning (incl. BTW) 1.543 Afwerking (incl. BTW) 76.038 TOTAAL Casco + Afwerking 216.581 EXTERNE OVEREENKOMSTEN (incl. BTW) Architect EPB adviseur Sondering grond Ingenieur Stabiliteit TOTAAL 7.338 w KOSTEN AANKOOP Er dient enkel schrijfgeld op de bouwgrond betaald te worden. Schrijfgeld notaris lot 5 9.500 Schrijfgeld notaris lot 6 6.900 Eventuele korting eerste aankoop - 2.500 Aansluiting nutsvoorzieningen 1.800
LOT 5 & 6 GELIJKVLOERS SCHAAL 1/ - 73m 2 110 300 90 620 90 300 110 620 346 EETRUIMTE KEUKEN BERGING/ WASPLAATS 624 ZITRUIMTE INKOMHAL 150 50 4 110 KEUKEN EETRUIMTE 1.050 BERGING/ WASPLAATS ZITRUIMTE INKOMHAL 0 14 206 80 85 135 206 14 0 135 85 80
110 90 620 90 110 620 LOT 5 & 6 VERDIEPING SCHAAL 1/ - 73m 2 BADKAMER BADKAMER 14 455 15 244 500 BADKAMER 450 NACHTHAL 243 NACHTHAL 0 14 206 80 85 135 206 14 0 135 85 80
PRIJS Lot 7 (4a84) Bouwgrond / half-open 93.000 Casco woning (incl. BTW) 143.543 Afwerking (incl. BTW) 76.038 TOTAAL Casco + Afwerking 219.581 EXTERNE OVEREENKOMSTEN (incl. BTW) Architect EPB adviseur Sondering grond Ingenieur Stabiliteit TOTAAL 7.338 KOSTEN AANKOOP Er dient enkel schrijfgeld op de bouwgrond betaald te worden. w Schrijfgeld notaris 9.300 Eventuele korting eerste aankoop - 2.500 Aansluiting nutsvoorzieningen 1.800
LOT 7 GELIJKVLOERS SCHAAL 1/ - 64m 2 450 250 90 60 75 75 370 210 60 328 KEUKEN BERGING/ WASPLAATS EETRUIMTE 602 ZITRUIMTE INKOMHAL 150 200 1 300 206 14 0 135 85 80
90 110 620 LOT 7 VERDIEPING SCHAAL 1/ - 64m 2 14 328 368 108 BADKAMER 238 350 NACHTHAL 474 206 14 0 135 85 80
BEKNOPT LASTENBOEK Algemeen De woning wordt opgetrokken in duurzame materialen van eerste keuze, vrij van alle gebreken die de stevigheid en het esthetisch uitzicht van het gebouw waarborgen. Beton en metselwerken Het gebouw is geplaatst op een systeem van funderingen dat de volledige stabiliteit en veiligheid verzekert. Binnenmuren en binnenkant van de buitenmuren worden uitgevoerd in blokken van hoogwaardige kwaliteit gebakken klei, kalkzandsteen of gelijkaardig. De buitenmuren worden opgetrokken in een kwalitatieve eerste keus gevelsteen van Nelissen 28 /m2 excl. BTW en-/of gevelbepleistering. Dakwerken ( RECTICEL ) 24cm De dakbedekking zal bestaan uit EPDM afwerking en gebakken pannen van Eternit uit de Balance of Domino serie. Alle doorvoeren in lood of pvc aangepast aan de dakbedekking. Buitenschrijnwerken (KWADRO/SCHÜCO) De buitenschrijnwerken zijn gefabriceerd uit PVC profielen met meerkamersysteem en voorzien van een technische goedkeuring met certificaat. De dubbel isolerende beglazing die voorzien is heeft een K-waarde van 1.0 (K=1,0W/m²). Elektriciteit ( NIKO ) De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de vigerende Belgische normen en voorschriften van de elektriciteitsmaatschappij. De installatie wordt uitgevoerd in thermoplastische buizen en/of kabels ingewerkt in muren en of vloeren (uitgezonderd deze in de kelder welke in opbouw geplaatst worden). De schakelaars en stopcontacten zijn van het Niko Original in witte uitvoering. Er worden voldoende schakelaars, stopcontacten en lichtpunten voorzien. Details hiervan staan beschreven in het uitgebreid lastenboek (op aanvraag te verkrijgen). Sanitair De voorziene toevoeren zijn: Koud-warm water toevoer voor de gootsteen in de keuken Koudwatertoevoer voor het aansluiten van het wasmachine Koudwatertoevoer voor het aansluiten van de gaswandketel Koud-warm water toevoer voor de lavabo en het bad of douche Koudwatertoevoer voor het toilet en de handenwasser De afvoeren zijn voorzien in kunststof. Centrale verwarming ( VAILLANT/VIESSMANN ) Individuele verwarmingsinstallatie op aardgas: gaswandketel met warm-water productie, capaciteit overeenkomstig de studie van behoefte. Radiatoren uit gelakte plaatstaal met inbegrip van thermosstatische radiatorkraan. Afmeting volgens berekeningen en volgens de normen.
Pleisterwerken Alle muren van de bewoonbare ruimtes worden gepleisterd. De verankerde en gegalvaniseerde hoekprofielen worden opgenomen in het pleisterwerk. In de vochtige ruimtes wordt er een speciale laag aangebracht. Alles wordt klaar voor de schilder afgeleverd. Vloerisolatie Op de vloerplaat wordt een vloerisolatie van 12cm Thermomix voorzien. Vloeren In de inkomhal, leefruimtes, badkamer en toilettes zijn volkeramische tegelvloeren voorzien met een aankoopwaarde van 36,5 incl. BTW/m 2. In de slaapkamers is laminaat voorzien met een aankoopwaarde van 18,5 incl. BTW/m 2. Raamtabletten voorzien in MDF. Binnendeuren / inkomdeur De binnendeuren worden uitgevoerd in tubespaan deurbladen van het type effen volle schilderdeur. Deurlijsten in massief hout of MDF. Deurkrukken in RVS. De toegangsdeuren tot de appartementen vanuit de gemeenschappelijke delen zijn van het inbraakwerende type. De inkomdeuren die uitkomen in de gangen zijn brandwerende deuren RF1 2 zoals vereist door de brandweervoorschriften. Sanitaire toestellen / badkamer Keuze badkamer en sanitaire toestellen met een waarde van 3.327 incl. BTW. Voor de badkamer kan u terecht bij GUGO of De Keukenboulevard. Keuken Voor de keuken kan u terecht bij GUGO of De Keukenboulevard. Deze keukens zijn vervaardigt met hoogwaardige materialen en bieden hierdoor een zeer hoge afwerkingsgraad. De keuken is vrij te kiezen t.w.v. 4.850 incl. BTW, inclusief toestellen,levering en plaatsing.
We create your Identity! +32 (0) 477 348 777 info@idemetalius.be www.idemetalius.be /idemetalius