Brecklenkamplaan JA Enschede. TE KOOP Vraagprijs k.k.

Brecklenkamplaan 5 7531 JA Enschede TE KOOP Vraagprijs 765.000 k.k.

Omschrijving Schitterend gelegen op absolute toplocatie in het villapark Stokhorst, een onder architectuur in 2003 verbouwde semi-bungalow met ruime inpandige garage, zonnige tuin rondom, kelder en volwaardige verdieping. Indeling o.a.: Begane grond: Deze royale semi-bungalow omvat een ruime hal met garderobe en toilet, bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. Grote tuingerichte woonkamer met open haard, provisiekelder, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Vanuit de hal te bereiken kantoor en woonkeuken voorzien van granieten werkblad, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap en schuifpui naar zonnig terras. Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel en een royale zolderberging. Bijzonderheden: Bouwjaar 1963. Inhoud ca. 1069 m³. Perceelgrootte 1072 m². De woning is v.v. dakisolatie, isolatieglas, vloerisolatie en gedeeltelijk voorzien van spouwmuurisolatie. De woning heeft energielabel C. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Brecklenkamplaan 5, Enschede 2

Soort bungalow Bouwjaar 1963 Type vrijstaande woning Tuin tuin rondom Kamers 8 Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 1072 m² Inhoud 1069 m³ Garage Verwarming Isolatie inpandig c.v.-ketel, open haard dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Brecklenkamplaan 5, Enschede 3

Brecklenkamplaan 5, Enschede 4

Plattegronden Brecklenkamplaan 5, Enschede 14

Kadastrale kaart Bestemmingsplan: De desbetreffende woning heeft een woonbestemming. Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente. Adres: Brecklenkamplaan 5 Postcode / Plaats: 7531 JA Enschede Gemeente: Lonneker Sectie / Perceel: Q / 1292 Perceeloppervlakte: 1072 m² Brecklenkamplaan 5, Enschede 18

Locatie op de kaart Brecklenkamplaan 5, Enschede 19

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Voet droogmolen Tuinaanleg/bestrating/beplanting Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Woning Brievenbus Rookmelders Schotel/antenne Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Zonwering binnen Vlaggenmast Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Plavuizen Vloerbedekking Brecklenkamplaan 5, Enschede 20

Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Allesbrander Kachels Open haard met toebehoren Thermostaat Airconditioning Isolatievoorzieningen Mechanische ventilatie Verlichting spotjes in rail Losse kasten legplanken in garage Algemeen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Brecklenkamplaan 5, Enschede 21

Over ons Bent u in Twente op zoek naar een makelaar, bedrijfsmakelaar, hypotheekadviseur, nieuwbouwadviseur of taxateur? Bij Snelder Zijlstra Makelaars vindt u al die professionals onder één dak. En met drie vestigingen in de regio - in Enschede, Hengelo én Almelo - kennen wij uw Twente als onze broekzak. Uw huis verkopen, een nieuw huis kopen of een bedrijfspand huren: het start allemaal bij een makelaar van Snelder Zijlstra Makelaars. Waardebepalingen Wilt u uw huis verkopen? Dan is dit hét moment. De lage hypotheekrente en de blijvend aantrekkende woningmarkt in Twente zorgen voor een ideaal moment om uw huis in de verkoop te zetten. En bovendien kan uw huis zomaar meer waard zijn dan u denkt. Hoe vaak heeft u zichzelf de vraag al gesteld: Hoeveel is mijn huis waard? Laat u goed voorlichten en begin met een gratis en vrijblijvende waardebepaling door Snelder Zijlstra Makelaars. U weet dan snel wat uw woning waard is en wij vertellen u meteen over onze speciale en persoonlijke aanpak. Onze makelaars stappen graag vanuit een vestiging in Enschede, Hengelo of Almelo in de auto om u thuis te ontmoeten. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Hypotheken We wisten het meteen: hier willen we wonen! Het merendeel van de huizenkopers ervaart dit warme gevoel van thuiskomen wanneer een huis echt de ware is. Maar een huis kopen blijft een zaak van hart en verstand. Past het huis ook bij uw financiële situatie? Kunt u de maandlasten dragen, zodat u ook in uw droomhuis comfortabel kunt blijven leven? Het is dan ook verstandig om - nog voordat u huizen gaat bezichtigen - met een financieel adviseur om tafel te gaan. Zo voorkomt u eventuele teleurstellingen wanneer u uw droomhuis op het oog heeft. Bij Snelder Zijlstra Makelaars laat u zich goed voorlichten over uw financiële mogelijkheden. Zo helpen wij u om uw woondroom te realiseren. Vraag direct een vrijblijvende waardebepaling aan. Deskundigheid Aandacht Service Passie Persoonlijke benadering Beste promotie Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Brecklenkamplaan 5, Enschede 22

Hoedemakerplein 1 7511 JR Enschede enschede@snelderzijlstra.nl snelderzijlstra.nl 053-485 22 22