BEDRIJVENTERREIN INGELMUNSTER URA UTIL LANDZICHT
N50 1. 2. meulebekestraat 3. 1. grotere schaal: lokale bedrijven 2. kleine schaal: rijwoningen 3. kleine schaal: villawijk groene ruimte verharde ruimte SITUERING
BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
OPSPLITSEN
GEBOUW OP MAATWERK N
INTERACTIE DOOR COLLECTIEVE ZONE
3 ENTITEITEN
4 3 1 1 2 7 5 6 1. bedrijfsverzamelgebouw 2. collectief bedrijvenplein (laad- en loszone, bedrijfsparkeren) 3. bezoekersparkeren halfverhard (fiets / auto) 4. collectieve groenzone (picknick) 5. collectieve afvalsorteerzone 6. vlaggenbos 7. collectieve water- 7.5m 8,5m 6m 6m INPLANTING / PROFIEL SNEDE
IMPRESSIE VAN HET COLLECTIEF BEDRIJVENPLEIN
GEBOUW A
POORTTYPOLOGIE RAAMTYPOLOGIE
DRAAGSTRUCTUUR
GEVEL
GEVELOPENINGEN
POORT- EN RAAMTYPOLOGIE
FLEXIBILITEIT / MOGELIJKE SCHEIDINGSWANDEN
DAKSTRUCTUUR
SHEDDAKTYPOLOGIE
DAKLICHTEN
GEBOUW B
POORTTYPOLOGIE RAAMTYPOLOGIE
DRAAGSTRUCTUUR
GEVEL
GEVELOPENINGEN
POORT-EN RAAMTYPOLOGIE
FLEXIBILITEIT / MOGELIJKE SCHEIDINGSWANDEN
PRIMARIE DAKSTRUCTUUR
SECUNDARIE DAKSTRUCTUUR
DAKLICHTEN
IMPRESSIE VAN EEN ENKELE MODULE
IMPRESSIE VANAF DE RINGLAAN
MAQUETTE
FLEXIBILITEIT
4 2 1 5 3 COLLECTIVITEITSSCHEMA 1. bedrijvenplein 2. (bezoekers)parkeren 3. afvalsorteerplaats 4. groenzone 5. waterbuffer
1 2 3 WIZ 5 4 1. afwatering schuin dak naar regenwaterput: mogelijkheid collectieve carwash 2. afwatering sheddaken naar individuele citerne: mogelijkheid hergebruik voor sanitair 3. afwatering verhardingen 1,5% naar bufferbuis 4. waterbuffer hemelwater daken + verhardingen naar overgedimensioneerde buis met knijpleiding WATERSCHEMA 5. afwatering verhardingen 1,5% richting waterinfiltratiezone (WIZ)
1. betonpanelen 2. geprofi leerde aluminium gevelpanelen 3. aluminium poorten 2 1 3 3 MATERIALITEIT-SFEER
contrastwerking: donkere asfaltverharding vs licht betonplein groenaanleg: grasheuvels en verticale hoogstammen zaagsnedepatroon licht betonplein grasheuvels collectieve picknickbanken halfverharding parkeren MATERIALITEIT-SFEER
KAU gymnasium Ukkel 2013 URA i.s.m. UTIL PZE polyvalent zaal Eeklo 2007 URA KOP loods met kantoren Puurs 2010 URA GAV watersportgebouw Harelbeke 2014 URA i.s.m. LANDINZICHT
VOORSTEL TIMING OPDRACHT Project : Bedrijfsverzamelgebouwen Ingelmunster Bouwheer : WVI (West-Vlaamse Intercommunale) jaar 1 2 maand 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 nieuwbouw voorontwerpdossier start goedkeuring bouwaanvraag indienen vergunning aanbestedingsdossier start publi gunning uitvoering 180 werkdagen start oplevering omgeving voorontwerpdossier start goedkeuring aanbestedingsdossier start publi gunning uitvoering 80 werkdagen start oplevering TIMING
volgnr. art. omschrijving eenheid hoev. hoev. 2 eenh.pr. totaal Hoofdstuk 1 1 AANNEMINGSMODALITEITEN 01.00. aannemingsmodaliteiten algemeen Hoofdstuk 2 2 BOUWPLAATSVOORZIENINGEN 02.00. bouwplaatsvoorzieningen algemeen 24.10. raam & deurdorpels algemeen 17 24.12. raam & deurdorpels prefabbeton FH m 42,00 75,00 3.150,00 Hoofdstuk 26 26 STRUCTUURELEMENTEN GEWAPEND BETON 26.00. structuurelementen gewapend beton algemeen 26.10. stortklaar beton algemeen 18 26.12.a stortklaar beton pijlers & kolommen FH m3 10,368 1.050,00 10.886,40 3.150,00 10.886,40 34 52.14.b. isolerende uitvullagen gespoten polyurethaan 120mm FH m2 1.510,50 19,52 29.484,96 Hoofdstuk 60 60 SANITAIR / LEIDINGNET 60.00. sanitair / leidingnet algemeen 35 60.01. aansluitingen algemeen FH st 14 110,05 1.540,70 60.50. aanvoerleidingen & toebehoren algemeen 29.484,96 1.540,70 Hoofdstuk 64 Hoofdstuk 4 4 VEILIGHEIDS & GEZONDHEIDSPLAN 04.00. veiligheids & gezondheidsplan algemeen Hoofdstuk 29 29 STRUCTUURELEMENTEN HOUT 29.00. structuurelementen hout algemeen 19 29.12. hoofdliggers hout FH m3 57,876 1.130,00 65.399,88 64 GASINSTALLATIES 36 64.01. aansluitingen algemeen FH st 14 184,94 2.589,16 64.00. gasinstallaties algemeen 2.589,16 20 29.13. secundaire tussenstructuur hout FH m3 12,672 600,00 7.603,20 Hoofdstuk 8 8 EPB REGELGEVING 08.00. algemene bepalingen Hoofdstuk 10 10 GRONDWERKEN ONDERBOUW 10.00. grondwerken onderbouw algemeen 10.10. voorafgaande afgraving van het terrein algemeen 1 10.12. voorafgaande afgraving terrein verwijderen teelaarde FH m2 1.510,50 2,19 3.308,00 10.20. bouwputten algemeen 2 10.21. bouwputten gewone bouwputten VH m3 884,000 3,39 2.996,76 10.23. bouwputten rioleringselementen 10.30. sleuven algemeen 10.32. sleuven ondergrondse leidingen 10.40. grondverzet algemeen 6.304,76 21 29.14. vakwerkliggers hout FH m3 12,360 1.330,00 16.438,80 Hoofdstuk 30 30.20. dakbebording algemeen 22 30.21. dakbebording beplating FH m2 562,50 22,50 12.656,25 Hoofdstuk 34 34 PLAT DAK / THERMISCHE ISOLATIE 34.00. plat dak / thermische isolatie algemeen 34.10. isolatieplaten algemeen 23 34.12. isolatieplaten polyurethaanschuim (PUR) 230mm FH m2 1.370,00 58,55 80.213,50 34.20. dampscherm algemeen 34.23. dampscherm klasse E3 89.441,88 12.656,25 80.213,50 Hoofdstuk 67 67 BRANDBESTRIJDING 67.00. brandbestrijding algemeen 67.10. brandblusapparaten algemeen 37 67.11. brandblusapparaten poedersnelblussers FH st 14 100,00 1.400,00 Hoofdstuk 70 70 ELEKTRICITEIT / BINNENNET 70.00. elektriciteit / binnennet algemeen 38 70.10. aansluitingen algemeen FH st 14 1.153,76 16.152,64 Totaal BTW 21% 1.400,00 16.152,64 841.005,64 176.611,18 Hoofdstuk 12 12 FUNDERINGEN OP STAAL 12.00. funderingen op staal algemeen 3 12.00.a funderingen op staal algemeen beton VH m3 46,800 294,96 13.804,13 12.20. aardingslus algemeen 13.804,13 Hoofdstuk 35 35 PLAT DAK / DAKDICHTING 35.00. plat dak / dakdichting algemeen 35.30. éénlaags / hoogpolymere membranen algemeen 24 35.32. éénlaags / hoogpolymere membranen EPDM FH m2 1.510,00 37,00 55.870,00 55.870,00 Beschikbaar voor buitenaanleg (parking, fietsenparking, verharding, groenaanleg, ) Eindtotaal 1.017.616,82 35.000,00 Hoofdstuk 36 Hoofdstuk 13 13 SPECIALE FUNDERINGEN 13.00. speciale funderingen algemeen 13.50. plaatfunderingen algemeen 4 13.52.a plaatfunderingen stortklaar beton / gewapend & gepolierd beton VH m3 377,625 245,00 92.518,13 36 DAKLICHTOPENINGEN daklichtopeningen algemeen 36.00. 25 36.23. dakkoepel FH st 48 1.250,00 60.000,00 60.000,00 Hoofdstuk 15 15 VLOERLAGEN ONDERBOUW 15.00. vloerlagen onderbouw algemeen 15.10. zuiverheidslagen algemeen 5 15.11. zuiverheidslagen stortklaar beton / ongewapend FH m2 1.510,50 6,50 9.818,25 92.518,13 Hoofdstuk 37 37 DAKRANDEN & KROONLIJSTEN 37.20. dakrandprofielen algemeen 26 37.22. dakrandprofielen aluminium FH m 233,80 28,38 6.635,24 37.50. dakranden / toebehoren algemeen 6.635,24 15.40. vochtwerende lagen algemeen 15.41. vochtwerende lagen folies / PE Hoofdstuk 17 17 RIOLERINGSELEMENTEN ONDERBOUW 17.00. rioleringselementen onderbouw algemeen 17.10. rioolbuizen algemeen 6 17.16. rioolbuizen kunststof / PE ingegraven VH m 229,00 33,83 7.747,07 17.30. inspectieputten algemeen 7 17.37.a inspectieputten kunststof / PE Ø400 mm VH st 6 282,00 1.692,00 17.40. ontvangtoestellen algemeen 9.818,25 Hoofdstuk 38 38 DAKWATERAFVOER 38.00. dakwaterafvoer algemeen 38.30. afvoerpijpen algemeen 27 38.32. afvoerpijpen kunststof / PE VH m 18,00 36,99 665,82 Hoofdstuk 40 40 BUITENRAMEN & DEUREN 40.00. buitenramen & deuren algemeen 40.30. profielen / aluminium algemeen 28 40.32.a. profielen / aluminium thermisch onderbroken / gemoffeld glas VH m2 113,75 243,50 27.698,13 665,82 8 17.41. ontvangtoestellen buitenontvanger / met klok FH st 6 195,66 1.173,96 29 40.32.b. profielen / aluminium thermisch onderbroken / gemoffeld glas opengaand VH m2 45,00 470,28 21.162,60 9 17.52.b putdeksels & roosters dubbel deksel 600mm FH st 10 282,00 2.820,00 17.60. afvalwaterbehandeling algemeen 10 17.61. afvalwaterbehandeling septictanks 15000 liter FH st 2 3.200,00 6.400,00 30 40.32.c. profielen / aluminium thermisch onderbroken / gemoffeld glas daklicht sheddaken VH m2 117,00 276,55 32.356,35 81.217,08 17.70. regenwaterputten algemeen 11 17.72.a regenwaterputten beton / prefab 15000 liter FH st 1 3.200,00 3.200,00 17.75. regenwaterputten hergebruik regenwater 12 17.76. regenwaterputten voorfilters FH st 1 780,00 780,00 13 17.77. regenwaterputten overloop & terugslagklep FH st 1 338,00 338,00 17.80. aansluitingen algemeen 14 17.82. aansluitingen openbare riolering / gescheiden FH st 1 247,22 247,22 Hoofdstuk 20 20 OPGAAND METSELWERK 20.00. opgaand metselwerk algemeen 20.10. binnenspouwblad algemeen 15 20.16. binnenspouwblad betonsteen FH m3 115,767 285,00 32.993,60 24.398,25 32.993,60 Hoofdstuk 41 41 BUITENBEGLAZING & VULELEMENTEN 41.00. buitenbeglazing & vulelementen algemeen 41.20. thermische beglazing algemeen 41.21. thermische beglazing klaar glas 41.50. veiligheidsbeglazing algemeen 41.55. veiligheidsbeglazing isolerend / gelaagd 41.80. vulelementen algemeen 41.82. vulelementen aluminium / thermisch isolerend Hoofdstuk 42 42 BUITENPOORTEN & LUIKEN 42.50. buitenpoorten algemeen 31 42.51. buitenpoorten staal FH st 8 2.500,00 20.000,00 20.000,00 Hoofdstuk 22 22 MUURISOLATIES BOVENBOUW muurisolatie bovenbouw algemeen 22.00. 22.10. spouwisolatie / thermisch algemeen 16 22.11. spouwisolatie / thermisch RW 100mm FH m2 595,79 19,50 11.617,89 Hoofdstuk 44 44 GEVELBEKLEDINGEN 44.00. gevelbekledingen algemeen 32 44.72. geprofileerde geïsoleerde sandwichpanelen aluminium gemoffeld FH m2 980,60 145,00 142.187,00 11.617,89 33 44.82. massieve platen beton FH m2 472,80 75,00 35.460,00 177.647,00 Hoofdstuk 24 24 GEVELELEMENTEN / BOUWSTEEN 24.00. gevelelementen / bouwsteen algemeen 24.02. algemeen beton Hoofdstuk 52 52 DEK & BEDRIJFSVLOEREN 52.00. dek & bedrijfsvloeren algemeen 52.10. isolerende uitvullagen algemeen RAMING
BEDRIJVENTERREIN INGELMUNSTER URA UTIL LANDZICHT