TE KOOP Kruisstraat 24 Almere "Ruim en instapklaar appartement in het gezellige centrum van Almere Haven"
Over Kruisstraat 24 Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van 4 woonlagen. Het heeft een balkon aan de voorzijde (ochtendzon) en een balkon aan de achterzijde (middag- en avondzon) die grenst aan de galerij. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige havenkom met restaurants, café s, winkels en openbaar vervoer. Je kunt vrij parkeren. De getoonde prijs à 185.000,- is de zgn. "bieden vanaf'' prijs. Indeling: Entree met bellentableau en brievenbussen, centrale hal met lift tot de 1e etage, trapopgang en toegang tot de berging. 1e verdieping: portaal met toegang tot 2 appartementen. Je komt binnen in een ruime hal, met toegang tot het toilet, de badkamer, de berging, de 2 slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is lekker ruim en licht! Je kunt je woonkamer perfect indelen, aangezien je in de keuken ook voldoende ruimte hebt voor een eettafel. De keuken is voorzien van een houten aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken is zo ruim, dat je er prima een eettafel kunt plaatsen. Sommige bewoners van deze appartementen, bouwen deze ruimte zelfs om tot een extra slaapkamer! Vanuit de keuken heb je toegang tot het 2e balkon, gelegen aan de voorzijde. Hieraan grenst de brede galerij, die op warme zomerdagen door bewoners ook wel voor een deel wordt gebruikt om te spelen of een zwembadje voor kinderen op te zetten. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, beiden van prima formaat, en beiden voorzien van laminaat. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon op het oosten en is nu bij de woonkamer getrokken om er een studeerkamer van te maken. Ideaal is de ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting en cv ketel (2010). De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een bad, een wastafelmeubel en tegelwerk tot aan het plafond. Separaat is er een toilet met fonteintje. Natuurlijk is er ook een berging op de begane grond, maar deze berging biedt voldoende ruimte om allerlei spullen op te bergen. Kortom: een heerlijk licht en ruim appartement, gelegen op een heel centraal plekje in het gezellig Almere Haven! Bijzonderheden: - Servicekosten VvE 144,- per maand; - Super centraal gelegen in het centrum van Almere haven; - Aanvaarding in overleg: Bieden vanaf 185.000 k.k.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Uitbrengen van biedingen: Ten behoeve van de voortgang van de verkoop en afbakening van verantwoordelijkheden, geven wij hierbij graag melding van de verkoopcondities in geval een aspirant koper geen gebruik wenst te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een makelaar. Indien, bij het aangaan van de onderhandelingen, hiertoe door een aspirant-koper wordt gekozen dient deze: aan verkopend makelaar naar genoegen aan te tonen dat het onderliggende voorstel voldoende financieel is gewaarborgd. Uiteraard is het mogelijk om via ons kantoor een vrijblijvend hypotheekadvies te verkrijgen. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk (per post, fax of e-mail) aan de verkopend makelaar zijn bevestigd. Een bieding gedaan per e-mail is pas rechtsgeldig wanneer de ontvangst van de e-mail is bevestigd door Makelaardij Van der Linden aan de afzender. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Uittreksel kadaster: