1. Bouwkundig, Fundering en Casco 0 Richtlijnen voor behandeling Woonwensen Standaard Geachte heer/mevrouw, Om uw toekomstige woning zoveel mogelijk naar uw woonwensen te realiseren, hebben wij met zorg een vrijblijvende en uitgebreide keuzelijst samengesteld. Niets is mooier dan uw woonwensen mee te nemen tijdens de bouw, want dat scheelt u weer extra werk na de oplevering. Onze ervaringen hebben geleerd dat het noodzakelijk is om enige spelregels in acht te nemen. Deze zijn opgesteld om te waarborgen dat uw woonwensen correct worden behandeld en uitgevoerd. Wij verzoeken u, mede in uw eigen belang, met bijgevoegde spelregels rekening te houden. Wij verzoeken u een (eventueel) tussentijdse adres- en/of telefoonwijziging tijdig in u woondossier zelf aan te passen. Maatvoering is indicatief. Alle genoemde prijzen zijn inclusief 21% BTW. Wij vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn en zien uit naar een plezierige samenwerking. Hoogachtend, Ooms Wonen B0 Bouwkundig Standaard De bouwkundige opties zijn inclusief eventuele aanpassingen of extra werk ten behoeve van elektra, verwarming, ventilatie, loodgieterswerk, sanitair en tegelwerk, conform beschrijving bij optie en tekening Ooms ontwikkeling. Materiaalgebruik en kleuren zoveel mogelijk gelijk aan de basiswoning. Niet alle opties kunnen bij alle woningen toegepast worden, bij twijfel kunt u contact opnemen met de koperbegeleider. Een aantal combinaties van opties zijn in verband met maatvoering niet mogelijk en/of qua prijs van de installaties nader te bepalen. B01.1a Uitbreiding achter van 2,4 m (Fri) 25.950,00 - Het uitbreiden van de woning door het verplaatsen van de achtergevel op de begane grond; - 1e verdieping, achtergevel draairamen voorzien van afsluitbare raamboom; - Aanpassen en uitbreiden elektra, wandcontactdozen op dezelfde hoogte als de overige wandcontactdozen in de woonkamer; - Aanpassen hemelwaterafvoer; - Aanbrengen stabiliteitswand in woonkamer dwars op buitengevel (indien constructief noodzakelijk); - Aanpassen verwarming. B01.2 Uitbreiding met erker aan voorzijde, Variant 1 16.450,00 - Het uitbreiden van de woning door het plaatsen van een erker aan de voorgevel op de begane grond; - 1e verdieping, voorgevel draairamen voorzien van afsluitbare raamboom; - Aanpassen elektra, hemelwaterafvoer en verwarming. Alle prijzen incl. BTW pagina: 1 van 9
B01.3 Uitbreiding met erker aan voorzijde, Variant 2 16.450,00 - Het uitbreiden van de woning door het plaatsen van een erker aan de voorgevel op de begane grond; - 1e verdieping, voorgevel draairamen voorzien van afsluitbare raamboom; - Aanpassen elektra, hemelwaterafvoer en verwarming. B01.4 Uitbreiding met erker aan zijgevel, alleen bij bnr 10 en 17 (Fri) 21.500,00 - Het uitbreiden van de woning door het plaatsen van een erker aan de zijgevel op de begane grond; - Aanpassen elektra, hemelwaterafvoer en verwarming; - stalen portaal aanbrengen tpv sparing in zijgevel (indien constructief noodzakelijk). B02.1 Uitbreiding woonkamer in deel berging, incl. verlengen berging met 1 m. 18.900,00 De standaard garagekanteldeur is niet geïsoleerd. Advies, plaats dubbele deuren zie hiervoor optie B5. - Isoleren berging, spouwmuur, isolatie en spouw, isolatie op dak (warmdakconstructie); - 1 raam conform tekening; - Stalen balk in plafond, afgewerkt met gips; - Vervallen gedeelte wand tussen woonkamer/keuken en berging; - Aanpassen en extra elektra, in berging inbouw in plaats van opbouw; - Aanpassen hemelwaterafvoer; - Aanpassen verwarming, inclusief vloerverwarming in uitbouw woonkamer. B02.3 Uitbreiding woonkamer achter berging, incl. aanbouw achter woning 45.750,00 - Het uitbreiden van de woonkamer door het verplaatsen van de zijgevel en achtergevel op de begane grond; - Dak, vloer en muren conform basis woning; - Stalen balk, afgewerkt met gips, de balk zal uitsteken onder het plafond; - Aanbrengen 2 grote ramen vast glas in de achtergevel; - Aanpassen en extra elektra en hemelwaterafvoer; - Aanpassen verwarming, incl. vloerverwarming in uitbouw woonkamer; Alle prijzen incl. BTW pagina: 2 van 9
B02.4 Uitbreiding woonkamer achter berging, incl. aanbouw achter woning 42.750,00 - Het uitbreiden van de woonkamer door het verplaatsen van de zijgevel en achtergevel op de begane grond; - Dak, vloer en muren conform basis woning; - Stalen balk, afgewerkt met gips, de balk zal uitsteken onder het plafond; - Aanbrengen 2 grote ramen vast glas in de achtergevel; - Aanpassen en extra elektra en hemelwaterafvoer; - Aanpassen verwarming, incl. vloerverwarming in uitbouw woonkamer; B03.1 Verlengde berging met 2.5 m1 (Fri) 9.950,00 - Verlengen berging met 2.5 m1; - Aanpassen elektra inclusief extra lichtpunt; - Aanpassen hemelwaterafvoer. B04 Heipalen t.b.v. toekomstige uitbreiding woonkamer achter 2.4 m 1.200,00 Heipalen (aantal volgens opgave constructeur) ten behoeve van toekomstige uitbreiding van de woonkamer, geheel op eigen grond koper, exclusief snellen paalkop/grondwerk. B05.1 Dubbele deuren berging 4.550,00 In plaats van garagekanteldeur, plaatsen van dubbele deuren, fabrikaat Weekamp type 3521, 54 mm, 2,4 m breed, voorzien van PK sluiting. B05.2 Sectionaldeur in berging 2.395,00 In plaats van garagekanteldeur, plaatsen van sectionaldeur fabrikaat Hörmann type LPU40. De deur wordt uitgerust met: - 42 mm isolatie; - vingerklembeveiliging buiten/binnen; - veerbreukbeveiliging; - ingewerkte kabel geleiding; - zijdelingse knelbeveiliging. Alle prijzen incl. BTW pagina: 3 van 9
B05.3 Elektrisch bediende sectionaldeur in berging N.t.b. In plaats van garagekanteldeur, plaatsen van sectionaldeur fabrikaat Hörmann type LPU40. De deur wordt uitgerust met: - 42 mm isolatie; - vingerklembeveiliging buiten/binnen; - veerbreukbeveiliging; - ingewerkte kabel geleiding; - zijdelingse knelbeveiliging; - te openen met een afstandbediening. B07 Tussendeur berging en hal 2.450,00 Plaatsen van een kozijn met deur (buitendeur kwaliteit) tussen woning en berging, voorzien van meerpuntsluiting, incl. cinlinderslot. B08 Verplaatsen aansluitpunten wasmachine naar berging 895,00 (Alleen in combinatie met isoleren berging, dubbele deuren, verwarming in berging en kruipluik in berging) - Verplaatsen aansluitpunt, water afvoer en elektra van zolder naar berging; - Berging voorzien van afzuiging en afzuigventiel aangesloten op systeemventilator dan wel separate afzuiging. (Niet voor luchtafvoer van droger); - Aanbrengen ventilatie rooster boven glasdeur of in gevel. B09.1 Isoleren berging 6.350,00 De standaard bergingsdeur is een ongeïsoleerde kanteldeur. Deze optie kan alleen in combinatie met optie B05.1 of B05.2. Werkzaamheden zijn: - Spouwmuur, isolatie en spouwmuur; - Isolatie op dak (warmdakconstructie); - Aanpassen elektra op wanden naar inbouw in plaats van opbouw. B09.3 Isoleren berging met verlenging van 2,5 m 8.550,00 De standaard bergingsdeur is een ongeïsoleerde kanteldeur. Deze optie kan alleen in combinatie met optie B05.1 of B05.2. Werkzaamheden zijn: - Spouwmuur, isolatie en spouwmuur; - Isolatie op dak (warmdakconstructie); - Aanpassen elektra op wanden naar inbouw in plaats van opbouw. B10 Kruipluik in berging 375,00 Om de ruimte onder vloer toegankelijk te maken voor eventueel installatiewerk. Plaatsen van een standaard kruipluik in de berging. Alle prijzen incl. BTW pagina: 4 van 9
B11.1 Dakraam tpv achtergevel 1.625,00 (Niet in combinatie met dakkapel op gelijk dakvlak) - Het plaatsen van een dakvenster fabricaat Velux 1140 x 1180 mm; - Afgewerkt met plaatmateriaal, exclusief afschildering aftimmering; - Plaats: achterkant 2e verdieping. B11.2 Dakraam tpv voorgevel 1.625,00 (Niet in combinatie met dakkapel op gelijk dakvlak) - Het plaatsen van een dakvenster fabricaat Velux 1140 x 1180 mm; - Afgewerkt met plaatmateriaal, exclusief afschildering aftimmering; - Plaats: achterkant 2e verdieping. B12.1 Dakkapel aanbrengen, afmeting 2,4 m 8.995,00 - Het plaatsen van een dakkapel; - Zijwanden en boeidelen uitvoering in kunststof bekleding; - Kleur gebroken wit (RAL 9010); - Ca. 2,40 m breed (binnenwerks); - Houten kozijn, exclusief afschildering binnen; - Aan de binnenzijde worden geen afwerkingen uitgevoerd; - Plaats: dakvlak zolder. B12.1b Dakkapel aanbrengen, afmeting 2,4 m(horn) 8.995,00 - Het plaatsen van een dakkapel; - Zijwanden en boeidelen uitvoering in kunststof bekleding; - Kleur gebroken wit (RAL 9010); - Ca. 2,40 m breed (binnenwerks); - Houten kozijn, exclusief afschildering binnen; - Aan de binnenzijde worden geen afwerkingen uitgevoerd; - Plaats: dakvlak zolder. Alle prijzen incl. BTW pagina: 5 van 9
B14 Daglichtstraat in dak uitbreiding woonkamer 7.450,00 Werkzaamheden, alleen uit te voeren in combinatie met uitbreiding woonkamer optie B01.1: - Plaatsen van lichtstraat fabricaat BIK type; - Moduglas 1 x 3 m. Voorzien van HR++ glas en geïsoleerde behuizing; - Aluminium profielen; - Binnen afgewerkt met plaatmateriaal, incl. afschildering aftimmering. B15.1 Gescheiden zolder- en technische ruimte (Fri) 8.375,00 Gescheiden zolderruimte en technische ruimte zijn geen verblijfsruimtes. Advies: plaats een dakvenster (zie optie B11.1 en B11.2). - Plaatsen van wanden en deuren; - Vervallen traphek ter plaatsen van locatie wand; - Aanpassen elektra (inbouw); - Aanpassen verwarming in gescheiden zolderruimtes middels plaatsen elektrische radiator; - Aanbrengen inblaas ventilatie ter plaatsen van zolderruimtes; - Exclusief afwerking dakbeschot en knieschotten. B24 Inloopdouche 1.200,00 - Plaatsen van een wand van 0,1 m dik, ca. 0,9 m lang tot circa 2,1 m+ hoog; - Extra tegelwerk (standaard tegelwerk als aangegeven in technische omschrijving), rondom de wand betegeld met gelijke tegels als overige wanden. Alle prijzen incl. BTW pagina: 6 van 9
5. Verwarming en ventilatie V15 Aanbrengen airco in verblijfsruimtes + zolder 13.975,00 Aanbrengen airco in verblijfsruimtes + zolder: - Het aanbrengen van 4 stuks airco-unit (1x woonkamer, 1x slaapkamer voor, 1x slaapkamer achter, 1x zolder) - De buitenunit komt op het garage/bergingsdak (Let op! Nog geen geluidwerende voorzieningen opgenomen, dit is n.t.b.) - Elke airco-unit aangesloten op een aparte groep - Extra aardlekschakelaar i.v.m. overschrijding aantal groepen Alle prijzen incl. BTW pagina: 7 van 9
6. Sanitair S08 Uitstortgootsteen in berging (casco optie) 1.025,00 Alleen mogelijk indien gekozen voor optie geïsoleerde berging en kruipluik. - Uitstortgootsteen Villeroy en Boch, type Omnia Pro (o.g.) 0,5 x 0,4 x 0,17 m; - Riool- en koudwateraansluiting; - Kraan. Alle prijzen incl. BTW pagina: 8 van 9
9. Duurzame opties D01 10 Extra PV panelen aan brengen op dakvlak 6.400,00 Het aanbrengen van 10 extra PV panelen op het dak van de woning ter opwekking van energie. Hierdoor wordt het aantal PV panelen welke standaard aangebracht worden op het dakvlak verdubbeld. Onder de rij van 10 standaard PV panelen welke op het bovenste gedeelte van het dak wordt aangebracht plaatsen we 10 gelijke PV panelen, in de kleur zwart. Welke aangesloten wordt op de elektra meter in de meterkast. De PV-panelen hebben een vermogen van 285 Wp per paneel. Alle prijzen incl. BTW pagina: 9 van 9