VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE JUPITER 312 - VERDIEPING HONSELERSDIJK
TE HUUR BETREFT Op bedrijventerrein Trade Parc Westland in Honselersdijk is per direct een turn-key kantoor beschikbaar. De kantoorruimte is groot ca. 294 m 2 inclusief gemeenschappelijke ruimtes. Alle hedendaagse voorzieningen zijn aanwezig. Onder meer een tag-systeem, verlaagde plafonds met lichtarmaturen, een top-koeling systeem (warm/koud), te openen ramen, elektrische zonwering, een pantry en meerdere spreekkamers. De kantoorruimte is toegankelijk via een gemeenschappelijke entree met onder meer gemeenschappelijke toiletten en pantry s. Tot slot zijn de kantoorruimtes voorzien van veel natuurlijk lichtinval door aanwezigheid van grotere raampartijen. MOGELIJKHEDEN De kantoorruimtes worden volledig turn-key opgeleverd en zijn zonder extra kosten te betrekken. Is de oppervlakte voor u goed, maar wenst u een andere indeling van de kantoorruimte of aanvullende voorzieningen? Wij treden graag met u in overleg om tot een passende oplossing te komen. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Trade Parc Westland te Honselersdijk. Dit terrein is aangesloten op het veilingterrein en direct gelegen aan de veilingroute. Daarmee is een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de Rijksweg A4 gewaarborgd. Tevens is door realisatie van het 3-in-1 project de bereikbaarheid richting knooppunt Westerlee (A20) aanzienlijk verbeterd. Tot slot wordt medio 2018 in het kader van het 3-in-1 project de verlengde veilingroute afgerond. Hiermee wordt in de toekomst de verlengde veilingroute aangesloten op de Piet Struijkweg N213. Hiermee wordt de bereikbaarheid ten opzichte van de rijksweg A20 aanzienlijk verbeterd. BESCHIKBAAR De kantoorruimte is per direct beschikbaar. PARKEREN Direct voor de deur zijn beperkt parkeerplaatsen beschikbaar. BESTEMMING Het bestemmingsplan Bloemenveiling is hier van toepassing. ALL-IN HUURPRIJS De all-in huurprijs bedraagt 4.050,- per maand excl. BTW. Dit betreft een all-in huurprijs. De kantoorruimtes worden turn-key aangeboden. Daarbij is onder meer inbegrepen gebruik gas, water en elektra en bijdrage VvE van het terrein. HUURBETALING Per maand vooruit. HUURINGANGSDATUM In overleg.
HUURTERMIJN Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige huurtermijnen zijn in overleg met de eigenaar. HUUROVEREENKOMST De overeen te komen huurovereenkomst zal opgemaakt worden conform het model dat door de Raad van de Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende algemene bepalingen is vastgesteld in februari 2015. VOORBEHOUD Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. HUURPRIJSHERZIENING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs. HUURGARANTIE De huurgarantie betreft een door huurder afgegeven automatische incasso voor de maandelijkse huurbetaling. OMZETBELASTING Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. ALGEMEEN De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Batenburg Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. INLICHTINGEN Batenburg Bedrijfshuisvesting Honderdland 71, 2676 LS MAASDIJK Telefoon 0174 282 555 Website www.batenburg-bhv.nl E-mail info@batenburg-bhv.nl
LOCATIE
FOTO S
PLATTEGROND