Hoogewaard 156 Koudekerk Aan Den Rijn Vraagprijs 445.500,-- k.k. Deze vrijstaande semi bungalow met dubbele carport is met terras en aanlegsteiger direct gesitueerd aan de Oude Rijn. De Oud Rijn is rechtstreeks verbonden met de Westeinderplassen, het Braasemermeer en de Kagerplassen. Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 485 m³ Perceeloppervlakte : 0 m² Woonoppervlakte : 138 m² Bouwjaar/-periode : 1970 Kijk voor ons complete woningaanbod op www.depater.nl Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 61 38 22, waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 21 54 09, boskoop@depater.nl Hazerswoude Rijndijk, Rijndijk 264, tel. (071) 341 89 90, rijndijk@depater.nl
Omschrijving Vrijstaande semi bungalow met carport bestemd voor 2 auto s. Deze vrijstaande semi bungalow met dubbele carport is met terras en aanlegsteiger direct gesitueerd aan de Oude Rijn. De Oud Rijn is rechtstreeks verbonden met de Westeinderplassen, het Braasemermeer en de Kagerplassen. Deze praktisch ingedeelde semi bungalow is gebouw medio 1970 op circa 327 m2 eigen grond en biedt een inhoud van circa 480 m3 met een woonoppervlakte G.B.O. van circa 138 m2. Indeling Entree met open spiltrap, garderobenis en modern afgewerkt toiletruimte met inbouwcloset. Royale woonkamer met ruime erker, gashaard en schuifpui naar terras op het zuiden direct gelegen aan de Oude Rijn. De keuken is ingericht met een U-opgestelde keukeninrichting, voorzien van inbouwapparatuur met marmer aanrechtblad. Ook bevindt zich op de begane grond een ouderslaapkamer met een royale inbouwkast met aansluitend een modern afgewerkte badkamer, compleet ingericht met whirlpool, separate douche en wastafel. De ouderslaapkamer staat door middel van twee openslaande deuren direct verbonden met het terras op het zuiden gelegen aan de Oude Rijn. 1ste verdieping Overloop voorzien van berg- en kastruimte en opslagplaats cv-ketel en twee royale slaapkamers. Bijzonderheden Begane grond vloer is grotendeels afgewerkt met een licht plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van dubbelglas. Het is mogelijk om een extra slaapkamer te creëren op de eerste verdieping. De buitenberging is aangebouwd. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken Vraagprijs : 445.500,-- k.k. Soort : Villa Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 485 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 138 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1970 Ligging : Aan water, aan vaarwater Tuin : Achtertuin, zijtuin Garage : Carport Isolatie : Dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Hoogewaard 156 2396 AN Koudekerk Aan Den Rijn
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Hoogewaard 156 2396 AN KOUDEKERK AAN DEN RIJN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: