TE KOOP Oude Deldenerweg 125 834, 7548 PM Vraagprijs 99.000, k.k.
Omschrijving Modern en in 2009 gebouwd vrijstaand chalet met groot terras van 35 m² gelegen op het recreatiepark "Buytenplaets" te Boekelo in de directe nabijheid van weilanden, bossen en het recreatiegebied het Rutbeek met 40 hectare wateroppervlak. Indeling : entree, luxe moderne inbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en 4pits gaskookplaat., ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige woonkamer met houtkachel, hal naar 2e slaapkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2009; Perceeloppervlakte 355 m² (eigen grond); Woonoppervlakte 56 m²; Uitstekend onderhouden; Laminaat vloer in woonkamer, keuken en hal. Gezellige houtkachel; C.V. combiketel (Remeha) 2009; Volledig geïsoleerd; Parkkosten (inclusief gemeentelijke belastingen) bedragen 62, per maand; Het chalet is in 2014 volledig geschilderd; 365 dagen per jaar geopend.
Kenmerken Object gegevens Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2009 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s) Perceel oppervlakte 355 m 2 Gebruiksoppervlakte 56 m 2 woonfunctie Inhoud woning 178 m 3 Details Ligging Kabel Aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving Nee Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.Ketel, Houtkachel Warmwater C.V.Ketel C.V.ketel Remeha Bouwjaar C.V.ketel 2009 Eigendom Eigendom Tuin gegevens Tuin Achtertuin, zijtuin, zonneterras Tuin diepte (cm) 800 Tuin breedte (cm) 1.450 Tuin oppervlakte (m²) 116 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord Kwaliteit Fraai aangelegd Locatie
Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Blijft Gaat mee Ter overname n.v.t Oude Deldenerweg 125 834 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewe gingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:
Opmerkingen
Algemene informatie Koopovereenkomst en Waarborgsom / Bankgarantie Indien er via onze bemiddeling een koopovereenkomst tot stand komt tussen de verkopende en de kopende partij, zal ons kantoor zorg dragen voor het opmaken van een NVM koopakte volgens het laatste model vastgesteld door de NVM, de consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Er zal in de koopakte altijd een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Iedere aspirantkoper dient zich hieraan te conformeren. Onderzoeksplicht & mededelingsplicht Deze uitgebreide brochure heeft niet tot doel u een lijst te geven van mogelijk aanwezige gebreken in deze woning. De informatie zoals omschreven is verkregen van de eigenaar / verkoper en aangevuld met eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als doel de potentiële koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek heeft de koper een onderzoeksplicht, wat inhoudt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen bezit die redelijkerwijs verwacht mogen worden. Vrijblijvende aanbieding Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Zowel de verkoper als ons kantoor aanvaarden in deze gevallen geen enkele aansprakelijkheid. Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw) tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. De koper kan ook hieraan geen enkel recht ontlenen.
Aanvraag gratis hypotheekgesprek Wist u dat huizenkopers gemiddeld twee tot drie hypotheekoffertes aanvragen voordat zij een definitieve keuze maken? Vraag via Thoma PostJr makelaars dus altijd een gratis en vrijblijvend hypotheek gesprek aan. Wij hebben goede ervaringen met diverse hypotheekaanbieders. Maak slim gebruik van ons netwerk en doe er uw voordeel mee. Vul uw gegevens in en wij nemen contact met u op om snel een vrijblijvende afspraak in te plannen. Uw keuze voor een type hypotheek kan grote gevolgen hebben voor uw financiële toekomst. Hebt u al een hypotheekberekening laten maken, vraag dan een onafhankelijke second opinion aan via Thoma PostJr makelaars. Dit kost u niets, maar geeft u wel de zekerheid van de beste beslissing. Door dit aanvraagformulier in te vullen weet u binnenkort helemaal zeker wat in uw specifieke situatie de beste keus is. Naam: dhr / mevr.: Adres: Postcode: Telefoon (privé) Woonplaats: (mobiel) Email: Dit aanvraagformulier kunt u sturen naar THOMA POSTJR MAKELAARS Boulevard 1945 202 7511 AG Mailen of faxen kan ook: enschede@thomapost.nl Fax: +31 53 434 0343
THOMA POSTJR MAKELAARS Boulevard 1945 202 7511 AG +31 53 434 0038 enschede@thomapost.nl Thoma PostJr \