Locatiesynergie. (de noodzaak van) verknopen bij de herontwikkeling van stationslocaties
|
|
- Erna Peeters
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Locatiesynergie (de noodzaak van) verknopen bij de herontwikkeling van stationslocaties
2 Inhoud 2 < Waardeketens < Multidisciplinaire benadering < Meerwaarde van samenhang < Samenhang door samenwerking < Participatieve probleemstructurering < Conclusie: verknopen Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
3 Waardeketens 3 verplaatsen gebruik verblijven infrastructuur verplaatsingsfunctie verblijfsfunctie vastgoed Investeerder gebruik gebruik Exploitant gebruik vergoeding vergoeding Gebruiker vergoeding vergoeding Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
4 Multidisciplinaire benadering 4 < Inhoudelijk en procesmatig complex: Veel partijen: publieke en private Veel functies: vervoers- en vastgoedfuncties Veel belangen: bestaande en nieuwe Veel wensen: vooral dure... Veel bouwstromen: veel conflicten Veel mogelijke hinder: openhartchirurgie Veel aandacht: passanten en media < Oog voor vele invalshoeken Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
5 OVerstapmachine Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
6 Verbindingsschakel Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
7 Ontmoetingsplek Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
8 Stedelijk centrum Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
9 Synergiemodel Locatie Synergie Netwerk Knoop Transferkwaliteit Overstapmachine Verbindingsschakel Synergie Intensiteit Centraliteit Plaats Omgevingskwaliteit Ontmoetingsplek Stedelijk centrum Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
10 10 Verbindingschakel Centraliteit Stedelijk centrum Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
11 11 Verbindingschakel Transferkwaliteit OVerstapmachine Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
12 12 Stedelijk centrum Omgevingskwaliteit Ontmoetingsplek Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
13 13 OVerstapmachine Intensiteit Ontmoetingsplek Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
14 Locatiesynergiemodel 14 Locatie Synergie Netwerk Knoop Transferkwaliteit Overstapmachine Verbindingsschakel Synergie Intensiteit Locatiesynergie Centraliteit Plaats Omgevingskwaliteit Ontmoetingsplek Stedelijk centrum Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
15 Meerwaarde van samenhang 1 vervoersnetwerken stationsomgeving samenhang gebruiker stationslocatie Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
16 Samenhang door samenwerking 1 < Synergiemogelijkheden liggen èn vallen tussen wal en schip: Veel partijen: samen- of tegenwerken Veel disciplines: spraakverwarring Veel doelen en belangen: prioriteiten Veel veronderstellingen en ongefundeerde verwachtingspatronen < Locatiesynergie kan ontstaan door doelen en belangen van duurzame shareholders te verknopen Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
17 Starten met planvorming of besluitvorming 1 Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
18 1 < Ideaaltypische start: Planvorming: schetsontwerp Besluitvorming: stakeholderanalyse < Problemen: Planvorming: fixatie en geen totaal beeld van eisen en wensen belanghebbenden Besluitvorming: onrealistische opeenstapeling van wensen Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
19 Verknopen 1 Waarden Alternatief gerichte benadering Waarde gerichte benadering Alternatieven Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
20 Verknopen 20 < Verknopen is een proces waarin duurzame shareholders tot inhoudelijke uitgangspunten voor de locatie komen vanuit hun gezamenlijk belang en de synergiemogelijkheden < Verknopen vraagt om participatie van duurzame shareholders < Verknopen vraagt om een concept van locatiesynergie Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
21 Participatieve probleemstructurering 21 < Waardegericht: participatief modelleren < Alternatiefgericht: participatief ontwerpen < Geen stapeling, maar verknoping van belangen < Duurzame shareholders samen laten ontwerpen Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
22 22 Verknopen Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
23 Waardegericht: Participatief modelleren 23 1 Attribuut 1 1 Waarde 1 Actor -1 Attribuut 2 Waarde 2 - Attribuut 3 Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
24 Gezamenlijk model 24 Vastgoed Financien Gebouwen Rendement Centraliteit Bereikbaarheid Architectuur KFN FGH Rabo Vastgoed MAB Bouwfonds POS (directie) KvK Utrecht 4 rendement Copy (2) of rendement Copy of rendement Copy (3) of rendement Continuiteit belegd vermogenkwaliteit portefeuille Copy (3) of bereikbaarheid parkeren Transferkwaliteit Parkeerruimte parkeergarage Infrastructuur Routing lopen Routing Lombok te (her)ontwikkelen vastgoed Open(bare) ruimte architectuur bebouwingsmogelijkheden bouwaard 1 gebouw openbare ruimte uitstraling gebouw duurzaamheid open ruimte -2 Relatie met omgeving parkeergelegenheid Routing Station Langzaam verkeerroutes Verblijfsfuncties (Auto)bereikbaarheid Functiemix Groei Kostenbeheersing situering(binnen gebied) 2 Omgevingskwaliteit 4 Copy (2) of bereikbaarheid -2 mix van functies groen bedrijfshuisvesting Imago/uitstraling Voorzieningen 3 Copy of bereikbaarheid winkels Bijdrage aan bedrijfproces - Verplaatsingsfuncties uitstralingidentiteit imago attentiewaarde functies Copy of voorzieningen 1 4 (beheer)gebiedskwaliteit synergie andere vergroten proj. referentieproject netwerk horeca Ontwikkeling gebiedskwaliteit Ruimtelijke en functionele kwaliteit (kwaliteit)gebruikers services en diensten Exploitatie 4 Wonen verschillende functies (ontwikkeling)gebiedskwaliteit kwaliteit Ruimtelijke voorzieningen kwaliteit Functioneren bedrijven -4 openbaar vervoer brand ontwikkeling Woningen huurderstevredenheid Ontwikkelingsrisico's en -kansen Intensiteit Verplaatsen woongebouwen betrokkenheid bij de omgeving Ontwikkeling Verblijven opportunities Meervoudig Ruimtegebruik bijdrage aan stedelijk functioneren Leefbaarheid Levendigheid financiering imago(gebied) afzetrisico Ruimtegebruik 4 locatie kwaliteit gebouw landscaping ns Bewoners Marktpartijen Exploitant leveranciers huurder gebruiker(s) Copy (3) of gemeente welstand gm. utrecht Duurzame stakeholders Buurt Bewoners en gebruikers Projectontwikkelaars projectontwikkelaars ontwikkelaar Ontwikkelaar Ontwerpers Beleggers en eigenaren belegger mede eigenaars derden gemeente gem. utrecht locale overheid Uitbater huurders mede gebruikers Copy (2) of gemeente afd. RO Copy utrecht of gemeente bewoners inspraakgroepen omwonenden politie 2 Exploitanten 4 Niet-duurzame stakeholders Duurzame shareholders Beheerders bewoners/gebruikers Publiek/private beheerders Niet-duurzame shareholders ontwerpersfinanciële instelling stedenbouwkundige Corio belegger/koper Gemeente betrouwbaarheid eigendomssituatie Stedebouwkundig plan leefbaarheid! publieksaantrekkend Dubbelgebruik parkeren veiligheid Levendigheid samenwerking kwaliteit s t edebouwkundig stedenbouwkundig plan(randvoorwaarden) veiligheid/leefbaarheid lokaal gebonden functionaliteit Activiteiten/evenementen Programma met 1-23 uurs gebruik 33 W, 4 A, 3 C Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
25 Gecondenseerd model Financiën All Financiën Proces All Proces Proces All Proces DuurzameAll Duurzame shareholders 2 KFN FGH KFN FGH Rabo Vastgoed RABO Vastgoed Bouwfonds MAB POS KvK MAB Bouwfonds POS (directie) KvK Utrecht 4 All Rendement All Continuiteit 4 Centraliteit All Exploitatie All Ontwikkeling All Centraliteit All Bereikbaarheid Parkeren Tranferkwaliteit All Transferkwaliteit 3 All Relatie met omgeving Omgevingskwaliteit All omgevingskwaliteit All Imago en uitstraling All Ruimtelijke en functionele kwaliteit Intensiteit All Intensiteit All Meervoudig Ruimtegebruik All Bijdrage aan stedelijk functioneren 4 All Bijdrage aan bedrijf All Ontwikkelingsrisico's en -kansen All Beheer gebiedskwaliteit All Stedebouwkundig plan All Ontwikkeling gebiedskwaliteit All Vastgoed Vastgoed All Gebouwen All Duurzaamheid All Architectuur All Open(bare) ruimte Verblijfsfunctie s All Verblijfsfuncties All Functiemix All Wonen All Voorzieningen All Infrastructuur -4 All Parkeerruimte 2 All routing lopen All (Auto)bereikbaarheid -2 3 All Openbaar vervoer All bedrijven All winkels All Groen Verplaatsen All Verblijven Infrastructuur All Verplaatsen -2 All Verplaatsingsfuncties s Verblijven All Gemeente All beleggers en eigenaren All NS All Exploitanten 3 All Bewoners Duurzame All duurzame stakeholders All Buurt All Bewoners en gebruikers All Politie All beheerders Niet-duurzame shareholders All Niet-duurzame shareholders All Projectontwikkelaars All Ontwerpers All Financiële instellingen 13 W, 22 A, 12 C All Ruimtegebruik All Dubbelgebruik parkeren All Leefbaarheid All Imago gebied All Levendigheid Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
26 Alternatiefgericht: Ontwerptabel 2 Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
27 Snel overzicht van overeenkomsten en verschillen De voornaamste verschillen tussen de alternatieven zijn: <Het doel van de herontwikkeling (A): zelfstandig verblijfgebied met zakelijk karakter (groep 1) versus een poort naar de binnenstad; <Het toevoegen van een trekker voor de locatie (E): niet (groep 1) versus wel (groep 2); <Het architectonisch beeld (H): historiserende architectuurstijl (groep 1) versus contrastrijke architectuur (groep 2); <Het integraal te ontwikkelen gebied (I): inclusief het kantoorcluster tot Daalsetunnel (groep 1) versus de locatie en de wanden (groep 2.) 2 Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
28 Conclusie 2 < Om locatiesynergie te bereiken is het nodig te verknopen < Verknopen vraagt om een multidisciplinaire benadering < Verknopen vraagt om participatieve probleemstructurering: waarde- en alternatiefgericht < Verknopen vraagt om durf en stimuleert creativiteit en vertrouwen < Verknopen helpt het creëren van een gezamenlijk opdrachtgeverschap dat samenhang kan creëren en de waardeketens activeert Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International
29 Jaarcongres november 200 G.J. Peek ING Real Estate Development International 2
Locatiesynergie bepalend in stationsontwikkelingen
Locatiesynergie bepalend in stationsontwikkelingen ing. W. Dijkmans, s1656066 Dilemma s in de vastgoedsector F3, Individueel, week 7 Master Vastgoedkunde Oktober 2007 Colofon Gegevens onderwijsinstelling:
Nadere informatieHerontwikkelLAB VALUE ENGINEERING
HerontwikkelLAB VALUE ENGINEERING DATUM : 28-11-2012 OVER Het HerontwikkelLAB Introductie 2 VISIE Het overaanbod van kantoorruimte en de veranderde vraag ernaar hebben een omvangrijke en veelal structurele
Nadere informatieNS Poort en u. Stationsgebieden komen tot leven
NS Poort en u Stationsgebieden komen tot leven Welkom bij NS Poort NS Poort. Misschien is de naam voor u nieuw. Wij richten ons op de poort naar vele vormen van vervoer, de poort naar het stadscentrum,
Nadere informatiei ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving
i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.
Nadere informatie6,5 miljoen m2 leegstaande kantoren, door innovatie een kans voor de markt!
OPINIE- ONDERZOEK- OPLOSSINGEN 6,5 miljoen m2 leegstaande kantoren, door innovatie een kans voor de markt! Robert de Wit Bart Theunissen Hetty van der Pennen 21 juni 2011 LEEGSTAND VAN ZAKEN?! KANSEN!
Nadere informatieWie zitten in het netwerk van Refill?
Wat is Refill? Refill is een netwerk van vooraanstaande grote, innovatieve en kleinere bedrijven dat leegstaande kantoorgebouwen in kennissteden voorziet van een duurzame, multifunctionele invulling. Refill
Nadere informatieMaak Plaats! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio.
Maak plaats voor Hoorn! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio. Iedere dag is het hier een komen en gaan van duizenden
Nadere informatieBeleggers in gebiedsontwikkeling
Beleggers in Incentives en belemmeringen voor een actieve rol van institutionele beleggers bij de herontwikkeling van binnenstedelijke gebieden P5 presentatie april 2015 Pelle Steigenga Technische Universiteit
Nadere informatieBORGSTEDE EN OMGEVING
UITSNEDE STRUCTUURKAART 56 UITSNEDE VOORBEELDUITWERKING BORGSTEDE EN OMGEVING STEDENBOUWKUNDIGE STRUCTUUR Uitgangspunt voor de stedenbouwkundige structuur voor het deelgebied Borgstede e.o. is de bestaande
Nadere informatieZorgvuldig ruimtegebruik Investeren in bestaand bebouwd gebied
Zorgvuldig ruimtegebruik Investeren in bestaand bebouwd gebied Woondag Friesland Ellen Olde Bijvank innovatief in wonen, zorg en welzijn Introductie en doel Introductie Quintis Praktijkvoorbeelden Rolverdeling
Nadere informatieSlimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven!
Slimme zet! Vindingrijk in vastgoedopgaven! Postbus 711 3900 AS Veenendaal Kerkewijk 26 3901 EG Veendaal (T) 0318-55 19 60 (F) 0318-55 19 61 (M) info@ingeniousvastgoed.nl (I) www.ingeniousvastgoed.nl Haar
Nadere informatieDukaatpassage Dukaatpassage 25-29, Lelystad. Koopprijs: ,- k.k.
Dukaatpassage 25-29 Koopprijs: 295.000,- k.k. Algemene Informatie TE KOOP / TE HUUR Horeca Adres: Dukaatpassage 25-29 te. Grote restaurantruimte met circa 122 zitplaatsen en circa. 10 zitplaatsen aan de
Nadere informatieVastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming?
Vastgoed, de starter of de stopper van uw onderneming? Inhoud Introductie Huidige situatie zorgvastgoed ontwikkeling Welke punten verdienen de aandacht bij het ontwikkelen van zorgvastgoed? Huren of vastgoed
Nadere informatieDuitslandstraat 85. Duitslandstraat 85, Almere. Huurprijs: 2.500,- per maand
Duitslandstraat 85 Huurprijs: 2.500,- per maand Kantoor Algemene Informatie TE HUUR: Moderne, multifunctionele bedrijfsruimte in Poort Adres: Duitslandstraat 85 in -Poort Deze moderne bedrijfsruimte is
Nadere informatieLeegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming
Leegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming Presentatie Raadsleden 22 januari 2014 Maastricht LAB EXP05- Functiemigratie en leegstand stadsbreed Waarom is leegstand landelijk hot? Leegstand neemt
Nadere informatieTijdelijk Anders Gebruiken
Tijdelijk Anders Gebruiken van terreinen en gebouwen Ingrid van de Vossenberg Projectleider T.A.G. / Stedenbouwkundige / Gemeente Nijmegen Wat is TAG? De ontwikkelaar: sloopt niet, maar stelt gebouw
Nadere informatieDatum : 4 februari 2013 Onze referentie : G-004/EG Onderwerp : gedachte-experiment OVRO concessie Stadsregio AN 2013
Stadsregio Arnhem Nijmegen De heer J. Matthijsse Postbus 6578 6503 GB Nijmegen Datum : 4 februari 2013 Onze referentie : G-004/EG Onderwerp : gedachte-experiment OVRO concessie Stadsregio AN 2013 Geachte
Nadere informatieMFA Maarn. Een multifunctionele accommodatie voor Maarn (heden en toekomst)
MFA Maarn Een multifunctionele accommodatie voor Maarn (heden en toekomst) Inhoudsopgave Huidig eigendom en gebruik Partijen huidige en toekomstige gebruikers Plan en project Projectkaders Besluitvorming
Nadere informatieNationaal Parkeercongres Herontwikkeling Stationsgebied Utrecht Naar duurzame parkeeroplossingen
Nationaal Parkeercongres 2017 Herontwikkeling Stationsgebied Utrecht Naar duurzame parkeeroplossingen Aanleidingen voor herontwikkeling Groei van de stad Verloedering omgeving Overlast van fietsen Ontoegankelijkheid
Nadere informatieLezing geluid in ro 28 juni 2017 vissers & roelands architecten & ingenieurs 1. Lezing geluid in ruimtelijke ordening 28 juni 2017
1 Lezing geluid in ruimtelijke ordening 28 juni 2017 Presentatie - Wie zijn wij? - 4 projecten - Vragen 2 Vissers & Roelands Buro voor stedenbouw & architectuur - Architectonisch ontwerp van schets tot
Nadere informatieNeringpassage Neringpassage 66-68, Lelystad. Huurprijs: 1.875,- per maand
Neringpassage 66-68 Huurprijs: 1.875,- per maand Algemene Informatie TE HUUR Representatieve winkelruimte Adres: Neringpassage 66-68 te Aantrekkelijke winkelruimte van circa 180 m² b.v.o. gelegen in het
Nadere informatieINFORMATIENOTITIE. College van Burgemeester en Wethouders. Informatienotitie naar aanleiding van amendementen bestemmingsplan Spoorzone
INFORMATIENOTITIE AAN VAN ONDERWERP Aan de leden van de Gemeenteraad College van Burgemeester en Wethouders Informatienotitie naar aanleiding van amendementen bestemmingsplan Spoorzone DATUM 6 december
Nadere informatieSpoorzones, of: driehoeken met vele zijden
Spoorzones, of: driehoeken met vele zijden De herontwikkeling van stationslocaties, succesvol samenwerken. Het Vastgoedsymposium, 10 december 2009 Paul Schulten Passya Advies Inhoud 1. Wat zijn Spoorzones?
Nadere informatieAdviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs. Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën
Adviesgroepen: Wat doen wij bbn adviseurs Integraal advies Strategie > realisatie Full service Diverse specialisten Verstand van financiën Gebruikers van VastgoedMaps Voorzieningen en Vastgoed bij de gemeente
Nadere informatieWigstraat 25! Wigstraat 25!, Gebied 11 Lelystad. Huurprijs: 750,- per vierkante meter per jaar
Wigstraat 25! Huurprijs: 750,- per vierkante meter per jaar Algemene Informatie TE HUUR Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Adres: Wigstraat 25 te Lelystad. OPPERVLAK: Het oppervlak van de beschikbare
Nadere informatieActieplan vitale Winkelstad!
Actieplan vitale Winkelstad! Programma Opening (Marco Verloop) Aanleiding / opdracht (Marco Verloop) Visie (Aarnoud Aarnoudse) Organisatie Winkelstad (Barbara van Schuppen) Uitvoering (Jeroen Feskens /
Nadere informatieNeringpassage 74. Neringpassage 74 Lelystad. Koopprijs: ,- k.k.
Koopprijs: 125.000,- k.k. Kantoor 8200 AB Algemene Informatie TE KOOP Representatieve winkelruimte Adres: te Aantrekkelijke winkelruimte van circa 60m² b.v.o. gelegen in het hoofdwinkelcentrum de Gordiaan
Nadere informatie9-9-2013. Lectoraat Gebiedsontwikkeling & Transitiemanagement. Dr. ir Gert-Joost Peek MRICS 17 september 2013 Minor Rotterdam Green Capital
Lectoraat Gebiedsontwikkeling & Transitiemanagement Dr. ir Gert-Joost Peek MRICS 17 september 2013 Minor Rotterdam Green Capital 1 Inhoud Wat is gebiedsontwikkeling? Verleden, heden en toekomst van gebiedsontwikkeling
Nadere informatieAgorahof 19. Agorahof 19 Lelystad. Huurprijs: ,- per jaar, exclusief BTW
Huurprijs: 21.735,- per jaar, exclusief BTW Kantoor 8200 AB Algemene Informatie TE HUUR Winkelruimte Adres: te Deze winkelruimte van 161m² b.v.o. ligt midden in het centrum van het hoofdwinkelcentrum de
Nadere informatiePrivaat-gestuurde Gebiedstransformaties. Dr ir Erwin Heurkens Masterclass PPS bij Stedelijke Transformaties, Rotterdam, 8 Februari 2018
Privaat-gestuurde Gebiedstransformaties Dr ir Erwin Heurkens Masterclass PPS bij Stedelijke Transformaties, Rotterdam, 8 Februari 2018 1 Content Privaat-gestuurde gebiedsontwikkeling Lessen uit internationale
Nadere informatieNota van uitgangspunten Santrijngebied.
Nota van uitgangspunten Santrijngebied. Inleiding. Al meer dan 10 jaar worden er plannen ontwikkeld voor de herontwikkeling van het Santrijngebied. Het Santrijngebied is globaal het gebied tussen Strijenstraat,
Nadere informatieProgramma. 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee.
Programma 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee. 10.00-10.15 uur Welkom en introductie op de dag door Gerdo van Grootheest, Frank Strolenberg en Frans Pollux 10.15-10.45 uur Introductie Maastrichtse
Nadere informatieBeleidsplan Tellus Film Fundering
Beleidsplan 2018-2022 Tellus Film Fundering Indeling: 1. Samenvatting 2. Inleiding 3. Missie en visie 4. Wat biedt de stichting? 5. Speerpunten voor de komende jaren 6. Professionalisering van de organisatie
Nadere informatieAISSR - Amsterdam Institute for Social Science Research Denken en handelen in ruimte en mobiliteit corridors
AISSR - Amsterdam Institute for Social Science Research Denken en handelen in ruimte en mobiliteit corridors L. Bertolini Opzet Wat? Waarom? Hoe? Onderzoek aan de UvA Ruimteconferentie 19 april 2011 2
Nadere informatieVoortgangsrapportage Permanent Theater
Voortgangsrapportage Permanent Theater 18 februari 2013 Agenda Rapportage - pauze - Marktconsultatie Vervolgproces 1 Rapportage Afspraken met de raad Vragen vooraf Financiën Theaterconcepten Locaties Investering
Nadere informatieXenonstraat 162. Xenonstraat 162, Almere. Huurprijs: 850,- per maand
Xenonstraat 162 Huurprijs: 850,- per maand Kantoor Algemene Informatie TE HUUR Multifunctionele bedrijfsunit Adres: Xenonstraat 162 te Deze fraaie bedrijfsruimte met kantoor is gebouwd in 2006 en maakt
Nadere informatieHaalbaarheidsonderzoek Cultureel en ontmoetingscentrum De Kei te Reusel
Haalbaarheidsonderzoek Cultureel en ontmoetingscentrum De Kei te Reusel Raadscommissie gemeente Reusel - De Mierden 8 september 2015 Laride Vastgoedstrategie Procesmanagement Projectmanagement Beheer en
Nadere informatieGrote Markt 181. Grote Markt 181, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 3.300,- per maand
Grote Markt 181, Grote Markt 181 Huurprijs: 3.300,- per maand Neem contact op Grote Markt 181, Algemene Informatie TE HUUR: Horecaruimte in het stadshart van Almere. GROTE MARKT 181 te ALMERE STAD Locatie
Nadere informatie10 Principes 29 september 2015
10 Principes 29 september 2015 Ligging Karakteristiek Optelsom van de eenheid 0. INTRO Tien principes voor goede inpassing van de koepel in Haarlem 1. vastmaken aan de stad 2. typologie van de compositie
Nadere informatieOntwikkelcompetitie Noordgebouw. Heleen Wijtmans, gemeente Utrecht David Snelleman, Dura Vermeer Maarten Kievits, Fakton
Ontwikkelcompetitie Noordgebouw Heleen Wijtmans, gemeente Utrecht David Snelleman, Dura Vermeer Maarten Kievits, Fakton Toplocatie en complexe opgave in één Zichtlocatie aan het spoor Tussen station en
Nadere informatieMarkerkant Markerkant 13 10, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 294,- per maand
Markerkant 13 10 Huurprijs: 294,- per maand Algemene Informatie Markerkant 1310 te Almere Kantoorruimte vanaf 24 m² voor ZZP ers, en tot ca.1.000 m² voor grotere ondernemingen. Element Almere is dé perfecte
Nadere informatieVoorlopig ontwerp Leidsche Rijn Centrum Kern 14 september 2011
Voorlopig ontwerp Leidsche Rijn Centrum Kern 14 september 2011 INHOUD PRESENTATIE Leidsche Rijn Centrum 1) Algemene toelichting aandeel ASR/Vesteda programma positionering/ambities palet aan functies (wonen/winkelen/werken/horeca/recreëren
Nadere informatieDE BUSINESS CASE VAN PLACEMAKING
DE BUSINESS CASE VAN PLACEMAKING Theo Stauttener, partner Stadkwadraat Placemaking brengt gebieden nieuwe energie. Stadsmakers bouwen nieuwe ruimtelijke netwerken en dragen daarbij zorg voor nieuwe activiteiten
Nadere informatieHet heft in eigen handen met de wooncoöperatie
Het heft in eigen handen met de wooncoöperatie Tineke Lupi, projectleider Platform31 netwerk bijeenkomst van afterworknet, op 31 oktober 2017 Den Haag Wat is een wooncoöperatie? Zelforganisatie in het
Nadere informatieParkmanagement in groei traject
Parkmanagement in groei traject Leergang PM 2014 Utrecht, 25 maart 2014 www.clok.nl e-mail info@clok.nl telefoon 035-695 41 44 StichtingCLOK Auteur achter, voornaam Levenscyslus bedrijventerrein Programma
Nadere informatieCultureel opdrachtgeverschap
Cultureel opdrachtgeverschap De uitdaging aan de corporaties van Futura Tilburg 1 oktober 2009 1 Meerdere kanten van de tafel Architect HJ Snijder De Nijl Bewoner Met verbouwervaring Consultant BVR Overheid
Nadere informatieSchoutstraat 49. Schoutstraat 49, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 1.390.000,- k.k.
Schoutstraat 49, Schoutstraat 49 Koopprijs: 1.390.000,- k.k. Neem contact op Schoutstraat 49, Algemene Informatie Unieke beleggingskans in het centrum van Almere Stad. Kantoorgebouw "Het Schouthuis" Adres:
Nadere informatiestand van zaken Deventer: een bericht aan de stad
Deventer: een bericht aan de stad opzet presentatie - besluitvorming Deventer: een bericht aan de stad van ambitie naar concept - - haalbaarheid bibliotheek - haalbaarheid film en theater - maatregelen
Nadere informatieIntermezzo Centrumvisie Sassenheim. Thematiek en opgaven
Intermezzo Centrumvisie Sassenheim Thematiek en opgaven Inhoud Doel thematiek en opgaven Centrum en mogelijke ontwikkelingen Thematiek en opgaven Doel thematiek en opgaven Welke onderwerpen en thema s
Nadere informatieRaaltepad 31-33. Raaltepad 31-33, Almere-Stad Almere. Koopprijs: 150.000,- k.k.
Raaltepad 31-33 Koopprijs: 150.000,- k.k. Algemene Informatie TE KOOP: Multifunctionele kantoor-/praktijkruimte nabij Almere Centrum Adres: Raaltepad 31-33 te Almere-Stad Dit zelfstandige, kleinschalige
Nadere informatieLeegstand. Probleem of kans?
Leegstand. Probleem of kans? Leegstand. Van probleem naar kans! Problemen Kansen pakken en problemen Kansen aanpakken Bedreiging leefbaarheid, verpaupering, vandalisme Middel om te komen tot stedelijke
Nadere informatieKoperstraat 3 B. Koperstraat 3 B Lelystad. Huurprijs: ,- per jaar, exclusief BTW
Huurprijs: 14.200,- per jaar, exclusief BTW Kantoor 8200 AB Algemene Informatie TE HUUR Bedrijfsruimte met kantoorruimte Adres: te. Deze geschakelde bedrijfsruimte met kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein
Nadere informatieZondag Ontwikkeling. Profiel. Over Zondag Ontwikkeling. ...gelooft in mogelijkheden, niet in beperkingen
Zondag Ontwikkeling...gelooft in mogelijkheden, niet in beperkingen Zondag Ontwikkeling is altijd op zoek naar betere oplossingen op het gebied van wonen en commercieel vastgoed. Ons streven is om snel
Nadere informatieVoorlopige planning bouw en herontwikkeling. 1 e Presentatie aan omwonenden en bedrijven Donderdag 20 oktober 2011
Voorlopige planning bouw en herontwikkeling 1 e Presentatie aan omwonenden en bedrijven Donderdag 20 oktober 2011 Inhoud Introductie Proces tot besluit herontwikkeling Waarom herontwikkeling? Gepresenteerd
Nadere informatieHet centrum vernieuwd Operationeel Ontwikkelingsplan Binnenstad. Definitief, raadsbesluit 17 januari 2005
Het centrum vernieuwd Operationeel Ontwikkelingsplan Binnenstad Definitief, raadsbesluit 17 januari 2005 2 referentiebeelden 0 3 6 9 12 Inhoudsopgave Voorwoord De visie 2 5 Openbare ruimte & leefbaarheid
Nadere informatieBinnenstadsvisie Eindhoven
Binnenstadsvisie Eindhoven Raadscie. EM 20.09.16 Vera Gielen Gebiedsmanager Centrum @GielenVera Waarom visie Geeft richting voor ontwikkeling binnenstad om ervoor te zorgen dat we in 2025 de binnenstad
Nadere informatieSCAPINO / DE NIEUWE BRINK VOORLOPIG ONTWERP BOUWPLAN
VOORLOPIG ONTWERP BOUWPLAN PROJECT BINNEN HET Programma: 1. Presentatie gemeente Bussum Doel van de avond / Aanleiding / Kader / Acties / Hoe nu verder? 2. Presentatie ontwikkelaar Voorlopig ontwerp bouwplan
Nadere informatieKenmerken van een vastgoedfinanciering 13-6-2014 AGENDA. De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek
AGENDA I. Kenmerken van een vastgoedfinanciering II. De vastgoedfinancieringsmarkt in Nederland III. Herontwikkelingsopgave De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek IV. Financiering bij transformatie
Nadere informatieNotitie bij commissiebrief Noordgebouw
Notitie bij commissiebrief Noordgebouw Projectorganisatie Stationsgebied Een bijzondere en complexe plek Op de plek van het voormalige taxiplatform en het stadsbusstation-oost wordt vanaf medio 2016 het
Nadere informatieTransistorstraat 51 C.
Transistorstraat 51 C. Koopprijs: 349.000,- k.k. Algemene Informatie TE KOOP Kantoorvilla Adres: Transistorstraat 51 C te Almere De beschikbare kantoorvilla is gelegen op bedrijventerrein de Uitgeverij
Nadere informatieUitbreiding Binnensportaccommodaties Sliedrecht
Uitbreiding Binnensportaccommodaties Sliedrecht Opdracht Onderzoek haalbaarheid uitbreiding De Stoep Is er met een vergelijkbare last meer kwaliteit te realiseren? parkeerdruk voor omgeving niet geschikt
Nadere informatieOmdat bouwen teamwork is
Omdat bouwen teamwork is Nijhuis Bouw Innovatie en duurzaamheid komen bij Nijhuis samen. Wij bouwen niet alleen huizen, ook leefbare wijken en gebieden waar het prettig wonen, werken en recreëren is. Ontwikkelen
Nadere informatie6 e Jaarcongres Brede School. Hoe plan je maatschappelijke voorzieningen? 23 april 2009 Guust Linders Vereniging van Nederlandse Gemeenten
6 e Jaarcongres Brede School Hoe plan je maatschappelijke voorzieningen? 23 april 2009 Guust Linders Het Spoorboekje voor maatschappelijke voorzieningen - in uw gemeente, wijk of kern Een handreiking voor
Nadere informatieStadskantoor Rotterdam
h e r o n t w i k k el i n g Stadskantoor Rotterdam a m b i t i ed o cu m en t Ambitiedocument Stadskantoor Rotterdam Stedenbouwkundige en architectonische randvoorwaarden 1. Inleiding In het centrum van
Nadere informatieMakassarweg 77. Makassarweg 77, Almere. Huurprijs: 600,- per maand
Makassarweg 77 Huurprijs: 600,- per maand Kantoor Algemene Informatie TE HUUR: Moderne, commerciële ruimte aan de Makassarweg 77 in Buiten Locatie De Makassarweg ligt in -Buiten nabij NS Station Oostvaarders.
Nadere informatieGEBIEDEN. 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5
GEBIEDEN 4 havo 3 Stedelijke gebieden 4-5 Probleemwijken Groot aandeel sociale huurwoningen Slechte kwaliteit woonomgeving Afname aantal voorzieningen Toename asociaal gedrag Sociale en etnische spanningen
Nadere informatieDe Steiger 63. De Steiger 63, Almere-Haven Almere. Te koop als belegging: Koopprijs: ,-
De Steiger 63 Te koop als belegging: Koopprijs: 675.000,- Algemene Informatie UITSTEKENDE BELEGGINGSMOGELIJKHEID! Representatief bedrijfspand met kantoorruimte tegen zeer aantrekkelijk rendement Adres:
Nadere informatieRuimtelijk onderzoek Gent-Dampoort Korte stavaza voor de klankbordgroep Oude Dokken 17/10/2011 VOORGAANDE AANPAK
Ruimtelijk onderzoek Gent-Dampoort Korte stavaza voor de klankbordgroep Oude Dokken 17/10/2011 VOORGAANDE AANPAK Stedelijke strategische projectstudie Gent Dampoort 1999 2004-2008 VOORGAANDE AANPAK Stedelijke
Nadere informatieMarkerkant Markerkant 14 11, Almere-Stad Almere. Huurprijs: 2.950,- per maand Koopsom: Nader overeen te komen.
Markerkant 14 11 Huurprijs: 2.950,- per maand Koopsom: Nader overeen te komen. Algemene Informatie Bedrijfspand op een uitstekende locatie! Deze functionele bedrijfsruimte met kantoor is onderdeel van
Nadere informatiewoningbouworganisatie
woningbouworganisatie Ebe Treffers adjunct directeur Acquisitie & Transformatie Wonam Wonam initieert en realiseert nieuwbouw huurwoningen Wonam voert beheer over de woningen (bouw en exploitatie) Focus
Nadere informatieGebouwautomatisering in praktijk. De vraag is niet of.maar hoe?
Siemens Real Estate Gebouwautomatisering in praktijk. De vraag is niet of.maar hoe? Restricted Siemens AG 20XX All rights reserved. siemens.com/answers 2 Inhoud presentatie 1) Introductie Siemens en SRE
Nadere informatieDe dynamiek van stationsomgevingen. Filosofie en concrete projecten Eurostation Euro-Immostar
De dynamiek van stationsomgevingen Filosofie en concrete projecten Eurostation Euro-Immostar COBATY 03 juni 2010 Brussel Robby Mast, Ir-arch. 1. De dynamiek van stationsomgevingen: Het station in de duurzame
Nadere informatieReferentiemodellen Onderwijs & Kinderopvang
Referentiemodellen Onderwijs & Kinderopvang 20 juni 2013 Programma kennismaking rekenen aan samenwerking met Marc van Leent pauze tekenen aan samenwerking met Rob Janssen Bouwmeester Concepten Netwerk
Nadere informatieWONEN, WERKEN & VOORZIENINGEN
WONEN, WERKEN & VOORZIENINGEN Om een levendig gebied te creëren wordt als programma ingezet op een mix van wonen, werken en voorzieningen. Door deze functies op de begane grond te mengen ontstaat zowel
Nadere informatieOUD GEBOUW, NIEUW GEBRUIK
PROJECT UITGELICHT: HET GROOT ZIEKENGASTHUIS IN S-HERTOGENBOSCH OUD GEBOUW, NIEUW GEBRUIK Maakt werk van leegstand Hoofdkantoor Dr. Kuyperstraat 9 2514 BA Den Haag T: 070 335 20 30 F: 070 347 07 77 3 Oud
Nadere informatieadvies, management, verhuur, (her)ontwikkeling, taxaties en bemiddeling SAMEN MEER WAARDE
advies, management, verhuur, (her)ontwikkeling, taxaties en bemiddeling SAMEN MEER WAARDE SAMENMEERWAARDE WPM Groep staat voor ruim 20 jaar visie, kennis en ervaring op het gebied van advies, ontwikkeling
Nadere informatieGEBIEDSONTWIKKELING ALLIANTIES EN ENERGIE
GEBIEDSONTWIKKELING ALLIANTIES EN ENERGIE GEURT VAN RANDERAAT 3 NOVEMBER 2016 SITE urban development MWKZ UTRECHT SAMEN STAD MAKEN 2005 Gemeentelijke visie MWKZ 2010 City Campus Max (Bpd) 2011 Dynamisch
Nadere informatieMarktstraat 22. Marktstraat 22, Almere-Haven Almere. Huurprijs: 2.150,- per maand
Marktstraat 22 Huurprijs: 2.150,- per maand Algemene Informatie TE HUUR: Winkelruimte in centrumgebied Almere Haven nu met aantrekkelijke huurkorting! Adres: Marktstraat 22 te Almere-Haven Deze nette winkelruimte
Nadere informatieEdvard Munchweg 18. Edvard Munchweg 18, Almere. Huurprijs: 3.650,- per maand
Edvard Munchweg 18 Huurprijs: 3.650,- per maand Kantoor 1314 BB Algemene Informatie TE HUUR: Representatieve kantoorruimte Adres: Edvard Munchweg 18 te Fraai Kantoorpand, gelegen op een zichtlocatie nabij
Nadere informatieSlim. Zakelijk. Dynamisch. Maasterras Drechtsteden. Kansen voor Duurzaamheid
Slim Maasterras Drechtsteden Zakelijk Kansen voor Duurzaamheid Dynamisch Voorbeeld van hoogwaardig functioneel groen in stedelijke context Boston Children s Museum Plaza, Boston Michael van Valkenburg
Nadere informatieRaamwerk analyse HEZO: combinatie ICF en Waardekadermodel
Raamwerk analyse HEZO: combinatie ICF en Waardekadermodel dr.ir. Joost van Hoof Eur Ing Lectoraat Vraaggestuude Zorg, Kenniscentrum Innovatie van Zorgverlening, Hogeschool Utrecht Amersfoort, 13 december
Nadere informatieUiterst hoogwaardige kantoorruimte op TOPlocatie gelegen aan het Kennedyplein 200 te Eindhoven
Uiterst hoogwaardige kantoorruimte op TOPlocatie gelegen aan het Kennedyplein 200 te Eindhoven Het object Het kantorencomplex Kennedy Toren heeft een unieke uitstraling en maakt onderdeel uit van het Kennedy
Nadere informatieBestedingskader middelen Stedelijke Herontwikkeling
Bestedingskader middelen Stedelijke Herontwikkeling Inleiding Stedelijke herontwikkeling Voor de ruimtelijke ontwikkeling van Utrecht is de Nieuwe Ruimtelijke Strategie opgesteld die in 2012 door de Raad
Nadere informatieVerslag eerste Gebiedstafel Toekomst Spoorzone - Hilversum op 17 juli 2018 Bijlage 1: Urgente kwesties
Verslag eerste Gebiedstafel Toekomst Spoorzone - Hilversum op 17 juli 2018 Bijlage 1: Urgente kwesties Leeswijzer De tabel hieronder geeft de urgente kwesties weer die de deelnemers hebben opgeschreven
Nadere informatieNoord/Zuidlijn. verbindt mensen, buurten en. Noord/Zuidlijn. identiteiten. Juli 2012
Noord/Zuidlijn verbindt mensen, buurten en Noord/Zuidlijn identiteiten Juli 2012 In opdracht van: Dienst Noord/Zuidlijn, gemeente Amsterdam door: Dienst Ruimtelijke Ordening, gemeente Amsterdam Aanleiding
Nadere informatieTransistorstraat 51 C
Transistorstraat 51 C Huurprijs: 900,- per maand Algemene Informatie TE HUUR Kantoorvilla Adres: Transistorstraat 51 C te Almere De beschikbare kantoorvilla is gelegen op bedrijventerrein de Uitgeverij
Nadere informatiePARTICIPATIEVE MODELLERING ALS METHODE VOOR DOELVERKENNING IN DE INITIATIEFFASE VAN HET HERONTWIKKELINGSPROCES VAN BINNENSTEDELIJKE STATIONSLOCATIES
PARTICIPATIEVE MODELLERING ALS METHODE VOOR DOELVERKENNING IN DE INITIATIEFFASE VAN HET HERONTWIKKELINGSPROCES VAN BINNENSTEDELIJKE STATIONSLOCATIES Gert-Joost Peek, Real Estate & Housing, Technische Universiteit
Nadere informatieStimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie. Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015
Stimulering ondernemerschap en bestrijding winkelleegstand een gouden combinatie Wout Gelderloos Farid Darkaoui 20 januari 2015 Even voorstellen Zaken Expert B.V. Stedelijk en economische ontwikkeling
Nadere informatieCentrumplan Honselersdijk Presentatie Raadsinformatieavond 13 januari 2014
Centrumplan Honselersdijk Presentatie Raadsinformatieavond 13 januari 2014 2 Inhoud 1. Aanleiding 2. Proces tot nu toe ROK / Ruimtelijke verkenning centrum Plan private partijen Scenariostudies 3. Huidige
Nadere informatieStudiedag centrumplannen Rol en houding gemeente
Centrumplan Breukelen 1. Inleiding 2. Resultaten 3. Plannen 4. Rol gemeente in proces 1 1. Inleiding Studiedag centrumplannen Breukelen: Historische kern uit vroege middeleeuwen Veel buitenplaatsen aan
Nadere informatiearchitecture is an art we make it happen
architecture is an art we make it happen Infrastructurele randvoorwaarden creëren voor gedeelde mobiliteit Visie van de projectontwikkelaar Vanhaerents Development nv Inhoud Uitgangspunten: Integrale duurzaamheid
Nadere informatieHavenhoofd 7. Havenhoofd 7, Almere. Koopprijs: ,-
Havenhoofd 7 Koopprijs: 695.000,- Kantoor Algemene Informatie TE KOOP ALS BELEGGING Horecaruimte in verhuurde staat in -Haven Adres: Havenhoofd 7 te -Haven Zeer aantrekkelijke mogelijkheid om te beleggen
Nadere informatieTransistorstraat 51 c
Transistorstraat 51 c Huurprijs: vanaf 850,- per maand Algemene Informatie TE HUUR Kantoorvilla Adres: Transistorstraat 51 C te Almere Deze fraaie, moderne kantoorvilla is gelegen op bedrijventerrein de
Nadere informatieMilieuhinder bij wonen en werken
Milieuhinder bij wonen en werken DE PROBLEMATIEK Wanneer bedrijven in of nabij woongebieden zijn gevestigd en hinder veroorzaken gaan wonen en werken niet samen. De hinder kan ontstaan door geluidsoverlast
Nadere informatieSchroefstraat 14. Schroefstraat 14 Lelystad. Huurprijs: 2.850,- per maand, exclusief BTW
Huurprijs: 2.850,- per maand, exclusief BTW Kantoor 8200 AB Algemene Informatie TE HUUR Bedrijfsruimte / showroom Bent u opzoek naar een goed te bereiken bedrijfsruimte met showroom, dan is deze ruimte
Nadere informatieWIE WIL SEXY BLOEMKOOLWIJKEN? Netwerk BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers : over Marketing van Wijktransformatie germaine sanders
WIE WIL SEXY BLOEMKOOLWIJKEN? complexe veranderingen vragen tijd vakmanschap en vooral om open communicatie Netwerkbijeenkomst BNSP Jong Professional 18 11 2011 Pers : over Marketing van Wijktransformatie
Nadere informatieronde tafel vlnr: Paul Trip, Ton Bruins Slot, Chrisbert van Kooten, Walter Stam
ronde tafel vlnr: Paul Trip, Ton Bruins Slot, Chrisbert van Kooten, Walter Stam 10 tekst agnes joostema uitgebreide risicoanalyses, een goed onderbouwde businesscase en slimme oplossingen: We kunnen het
Nadere informatieVerstedelijkingsopgave Delft: We geven de stad een kwaliteitsimpuls :36
Verstedelijkingsopgave Delft: We geven de stad een kwaliteitsimpuls 30-05-2018 12:36 Delft heeft de ambitie om tot 2040 maar liefst 15.000 woningen, 10.000 banen en bijbehorende voorzieningen aan de stad
Nadere informatieVisie stationsomgeving
Visie stationsomgeving 2015-2025 7 mei 2014 Ideeën 10 maart 3 thema s Perronoversteek / wijkverbinding Functies bebouwing Stationsplein Huidige perronoversteek Ideeën 10 maart Gelijkvloerse oversteek Oversteek
Nadere informatieCorporate Real Estate Management en portefeuille sturing
Corporate Real Estate Management en portefeuille sturing Lectoraat (Maatschappelijk) Vastgoed Annette Tjeerdsma MSc en dr.ing Jan Veuger MRE FRICS 17 maart 2017 netwerk Vastgoedsturing bij gemeenten VIB-managementmodel
Nadere informatie