Geconsolideerde balans

Transcriptie

1 Geconsolideerde jaarrekeningen Geconsolideerde balans Toelichtingen 30/09/2007 (x1.000 UR) G H J TV Vaste activa Goodwill 457 mmateriële vaste activa Vastgoedbeleggingen Projectontwikkelingen ndere materiële vaste activa inanciële vaste activa Vorderingen financiële leasing eelnemingen verwerkt via vermogensmutatie Handelsvorderingen en andere vaste activa Uitgestelde belastingen activa Totaal vaste activa G Vlottende activa ctiva bestemd voor verkoop inanciële vlottende activa Vorderingen financiële leasing Handelsvorderingen 517 elastingvorderingen en andere vlottende activa Kas en kasequivalenten Overlopende rekeningen 9 36 Totaal Vlottende activa TOTL TV

2 inancieel verslag blz Toelichtingen 30/09/2007 (x1.000 UR) H GN VRMOGN N VRPLHTNGN igen vermogen Kapitaal Uitgiftepremie igen aandelen Reserves Resultaat Overgedragen resultaat vorige boekjaren Resultaat van het boekjaar mpact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen Variaties in de reële waarde van financiële activa en passiva Wisselkoersverschillen Totaal eigen vermogen Verplichtingen Langlopende verplichtingen Voorzieningen Langlopende financiële schulden Kredietinstellingen inanciële leasing ndere langlopende financiële verplichtingen Handelsschulden en andere langlopende schulden ndere langlopende verplichtingen Uitgestelde belastingen verplichtingen Langlopende verplichtingen Kortlopende verplichtingen Voorzieningen Kortlopende financiële schulden Kredietinstellingen inanciële leasing ndere kortlopende financiële verplichtingen Handelsschulden en andere kortlopende schulden Handesschulden xit taks en vennootschapsbelasting ndere ndere kortlopende verplichtingen 195 Overlopende rekeningen Kortlopende verplichtingen Totaal Verplichtingen TOTL GN VRMOGN N VRPLHTNGN

3 Geconsolideerde resultatenrekening Toelichtingen 30/09/2007 (x1.000 UR) V V V V V X X X X X XV XV XV XV XV XX XX XX XX XX XXV Huurinkomsten Terugnemingen overgedragen en verdisconteerde huren Met huur verbonden kosten Nettohuurresultaat (++) Recuperatie van vastgoedkosten 23 6 Recuperatie van huurlasten en belastingen normaal gedragen door de verhuurder op verhuurde gebouwen Kosten van de huurders en gedragen door de eigenaar op huurschade en wederinstaatstelling op het einde van de huur Huurlasten en belastingen normaal gedragen door de huurder op verhuurde gebouwen ndere met verhuur verbonden inkomsten en uitgaven Vastgoedresultaat (+++V+V+V+V+V) Technische kosten ommerciële kosten Kosten en taksen van niet-verhuurde goederen eheerkosten vastgoed ndere vastgoedkosten Vastgoedkosten Operationeel vastgoedresultaat (+++V+V+V+V+V+X+X+X+X+X) lgemene kosten ndere operationele opbrengsten en kosten Operationeel resultaat voor resultaat op de portefeuille (+++V+V+V+V+V+X+X+X+X+X+XV+XV) Resultaat verkoop vastgoedbeleggingen Resultaat verkoop andere niet-financi_le activa Variaties in de reële waarde van vastgoedbeleggingen Waardeverlies op goodwill Operationeel resultaat (+++V+V+V+V+V+X+X+X+X+X+XV+XV+XV+XV+XV+XX) inanciële opbrengsten nterestkosten ndere financiële kosten inancieel resultaat (XX+XX+XX) Resultaat voor belasting nkomsten uit deelnemingen verwerkt via vermogensmutatie Vennootschapsbelasting xit tax elastingen (XX+XXV) -167 Nettoresultaat (+++V+V+V+V+V+X+X+X+X+X+XV+XV+XV+XV+XV+XX+XX+XX+XX+ XX+XXV) antal gewone aandelen in omloop Nettoresultaat per aandeel (UR) 34 4,00

4 Geconsolideerd overzicht van de kasstromen inancieel verslag blz /09/2007 (x UR) Kas en kasequivalenten in het begin van het boekjaar 0 Resultaat van het boekjaar inancieel resultaat elastinglasten (- belastingopbrengsten) 167 lementen van de resultatenrekening zonder kaseffecten Toename (+ afname) van de reële waarde van de vastgoedbeleggingen Verschillen op de aankoop van vastgoedvennootscha ndere niet-betaalde last 399 Wijziging in behoefte aan werkkapitaal 244 lementen van de activa (handelsvorderingen en overlopende rek -580 lementen van de passiva (handelsschulden, indirecte belastingsschulden, overlopende rekening etaalde belastingen (+ geïnde belastingen) Kasstromen uit bedrijfsactiviteiten () ankopen van vastgoedbeleggingen ankopen van vastgoedvennootschappen (netto) ankopen van andere activa -77 Kasstromen uit investeringsactiviteiten () Kapitaalverrichting (1) -854 Nieuwe afgesloten leningen Terugbetaalde leningen en rekeningen-courant Terugbetaling van leasingschulden -479 Toename van de vaste activa -611 Wijziging in de reële waarde van de financiële activa etaalde interesten Ontvangen interesten 31 Kasstromen uit financieringsactiviteiten () Kas en kasequivalenten op het einde van het boekjaar (1) Kapitaalverhoging in cash ( UR) verminderd met de kosten van de kapitaalverhoging opgelopen in het kader van de verrichtingen van fusie, splitsing en inbreng op 26 en 27 oktober 2006.

5 Geconsolideerd overzicht van de mutatie van het eigen vermogen VRTS GN VRMOGN Saldo op 10 mei 2006 Oprichting van scencio V mpact van de verrichtingen van fusie door opslorping, splitsing en inbreng uitgevoerd op 26 en Kapitaal Uitgiftepremies igen aandelen eschikbare reserves Niet uitgekeerde resultaten mpact op de reële waarde van de mutatiekosten Variaties in de reële waarde van financiële activa en verplichtingen Totaal eigen vermogen oktober mpact op de reële waarde van de mutatiekosten en rechten bij hypothetische vervreemding van vastgoedbeleggingen Kosten in mindering gebracht van het eigen vermogen bij de oprichting Variaties in de reële waarde van financiële activa en verplichtingen op indekkingsinstrument G Resultaat vanhet boekjaar Saldo op 30 september

6 Jemeppe-sur-Sambre : Route de la asse Sambre 1