De Nieuwe Kolk Assen. Bedrijfsruimten. In het culturele hart van Assen

Transcriptie

1 De Nieuwe Kolk Assen Bedrijfsruimten In het culturele hart van Assen

2 Assen Stad in het groen Assen is de snelst groeiende stad van Noord-Nederland. De De Nieuwe Kolk is het culturele hart van Assen. Theater, hoofdstad van de natuurrijke provincie Drenthe is compleet, bioscoop, bibliotheek, Biblionet en het Centrum voor Beel- veelzijdig en heeft alles in huis voor heerlijk wonen, werken, dende Kunst Drenthe is hier allemaal onder één dak te vinden. winkelen en recreëren. De binnenstad is compact en goed bereikbaar, met name het winkelcentrum is erg geliefd van- Assen een aantrekkelijke woonplaats met een divers aanbod wege haar uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. De TT aan sportaccommodaties, restaurants, winkels en andere en de fietsvierdaagse zijn jaarlijks terugkerende sportieve voorzieningen. evenementen in de stad.

3 De Nieuwe Kolk De kans om je te vestigen in het hart van Assen De bedrijfsruimten in de De Nieuwe Kolk bevinden zich op een op de begane grond aan de Vaart NZ en zijn zowel met een trap unieke locatie, nabij een prachtig aanbod voorzieningen. Het als lift bereikbaar. biedt ondernemers de kans om zich in het nieuwe culturele hart van Assen te vestigen. De bedrijfsruimten worden casco verhuurd. Dat wil zeggen dat geen scheidingswanden, plafonds en verlichtingsarmaturen De bedrijfsruimten die Actium verhuurt in De Nieuwe Kolk worden aangebracht. In de ruimten is een basis voorziening hebben een totale oppervlakte van 1611 m², verspreid over drie aan wezig voor elektra, data, water en riolering. De verwarm- verdiepingen. De ruimte op de begane grond heeft een opper- ings en ventilatie-installatie is gekoppeld aan de installatie van vlakte van 435 m² en beschikt over een eigen entree aan de De Nieuwe Kolk. De ruimten hebben moderne toiletgroepen Weiersstraat. Op de 2e en 3e verdieping is een ruimte beschik- voorzien van sanitair en wand- en vloerafwerking. baar met een oppervlakte van respectievelijk 310 en 866 m². De ruimten op de verdiepingen hebben een gezamenlijke entree

4 Situatie Alteveerstraat Toegang parkeergarage 1 Entree bedrijfsruimte 1 Weiersstraat 2 3 Entree bedrijfsruimte 2 en 3 Toegang entree A28 De Nieuwe Kolk Vaart N.Z. Vaart Assen Vaart Z.Z. A28 N33 De Nieuwe Kolk Parkeerterrein huurappartementen Bedrijfsruimten 5

5 Bedrijfsruimte m Overzicht begane grond 1 Bedrijfsruimte 1 bevindt zich op de begane grond van De Nieuwe Kolk en beschikt over een eigen entree aan de Weiersstraat. Schaal 1:200 6

6 Bedrijfsruimte m Bedrijfsruimte 2 bevindt zich op de tweede verdieping van De Nieuwe Kolk en is zowel per trap als lift bereikbaar. De (gedeelde) entree bevindt zich op de begane grond aan de Vaart NZ. Overzicht 2 e verdieping Schaal 1:150 7

7 Bedrijfsruimte m 2 Bedrijfsruimte 3 bevindt zich grotendeels op de derde ver dieping van De Nieuwe Kolk en is zowel per trap als lift bereikbaar. De totale oppervlakte, verdeeld over de ruimten op verdiepingen 2 en 3, bedraagt 866 m 2. De (gedeelde) entree bevindt zich op de begane grond aan de Vaart NZ. Overzicht 2 e verdieping m Overzicht 3 e verdieping Schaal 1:400 8

8 Technische informatie Parkeren De Nieuwe Kolk heeft een ondergrondse parkeergarage met circa 500 parkeerplaatsen. De parkeergarage wordt geëxploiteerd door de gemeente Assen. Gebruikers van de bedrijfsruimten kunnen bij de gemeente Assen een parkeerabonnement aanvragen. Bezoekers van de bedrijfsruimten kunnen tegen betaling parkeren. Toegang gebouw De ruimte op de begane grond heeft een eigen entree. De ruimten op de verdiepingen hebben een gezamenlijke entree (op de begane grond). Bezoekers kunnen zich melden via een intercomsysteem, waarna vanuit de bedrijfsruimten op de verdiepingen de entreedeur met een druk op een knop kan worden geopend. Liften De ruimten op de verdiepingen zijn zowel per trap als lift bereikbaar. De liften in het gebouw zijn geschikt voor brancardvervoer. Plafonds en verlichting De bedrijfsruimten hebben geen plafonds en verlichtingsarmaturen. In de ruimten is een basis elektravoorziening aanwezig volgens een standaard verdeling. De voeding en schakeling van armaturen kunnen hierop worden aangesloten. De gezamenlijke trappenhuizen en gangen hebben standaard verlichting. Deze wordt aan- en uitgeschakeld door middel van bewegingsmelders. In de hoofdentree brandt s avonds standaard een aantal lampen. Wand- en vloerafwerking De wanden zijn gereed voor het aanbrengen van behang en zijn niet verder afgewerkt. De vloeren zijn voorzien van een dekvloer en zijn niet nader afgewerkt. De vloeren van gezamenlijke hallen en trappenhuizen hebben een kunststof coating. Verwarming De ruimten worden verwarmd door middel van het collectieve verwarmingssysteem van De Nieuwe Kolk. Dit systeem maakt gebruik van zogenaamde betonkernactivering in de vloeren en is gekoppeld aan een warmtepompinstallatie. Dit systeem kenmerkt zich door lagere energiekosten en meer comfort vanwege een constante temperatuur zowel in de zomer als winter. De verrekening van de energielasten voor verwarming gebeurt naar rato van het vloeroppervlak. Ventilatie De ruimten zijn aangesloten op het collectieve ventilatiesysteem van De Nieuwe Kolk. De aan- en afvoerkanalen zijn aangebracht tot in de te verhuren ruimte volgens een standaard indeling. Omdat geen systeemplafond is aangebracht, zijn er geen inblaas- en afzuigroosters, alsmede de koppeling hiervan op de standaard kanalen, aangebracht. Elektra In de ruimten zijn wandgoten aangebracht met elektra- en data-aansluitingen volgens een standaard verdeling. De elektrainstallatie is aangesloten op de hoofdaansluiting van De Nieuwe Kolk, verrekening van het energieverbruik geschiedt door middel van tussenmeters. Communicatie In de ruimten op de verdiepingen is een intercominstallatie aangebracht waarmee de entreedeuren op de begane grond worden bediend. In de technische kast in de ruimten bevindt zich een aansluitpunt voor CAI en KPN. Keukeninrichting In de ruimten zijn geen keukens of pantry s geplaatst. De benodigde aansluitingen voor elektra, water en riolering zijn op een standaard plaats aangebracht. Sanitair en tegelwerk In de ruimten bevinden zich toiletgroepen conform tekening, voorzien van closetpot en wastafel. De toiletgroepen zijn voorzien van wandtegels en een vloerafwerking van vinyl. Zonwering De buitenkozijnen hebben warmte- en zonwerend glas. Aan de buitenzijde zijn geen aanvullende voorzieningen voor zonwering aangebracht. Koeling Door toepassing van betonkernactivering in de vloeren van het gebouw is de binnentemperatuur zowel in de zomer als winter constant. Om deze reden is geen aanvullende koelinstallatie geplaatst.

9

10 Meer informatie Actium verhuurt ruim woningen in Drenthe en Zuidoost Friesland. U heeft bij ons de keuze uit appartementen voor een of tweepersoonshuishoudens en ruime gezinswoningen, in de stad of op het platteland, voor starters, gezinnen en senioren, met of zonder zorg. Ook verhuren we bedrijfsruimten, garages en parkeerplaatsen en bieden wij regelmatig woningen te koop aan. Goed onderhouden woningen voor een aantrekkelijke prijs. Kijk voor ons complete woningaanbod en meer informatie over huren en kopen op actiumwonen.nl Projectinformatie Actium Postbus 500, 9400 AM Assen T F. (0592) E. info@actiumwonen.nl I. Kijk voor onze bezoekadressen Opdrachtgever: Actium op actiumwonen.nl Opdrachtgever: Deze brochure is gedrukt op Aan de afgebeelde artist impressions, tekeningen en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. FSC gecertificeerd papier