stads- en landschapsontwerp Werken Westerkade HA Utrecht info@burotopia.nl

Transcriptie

1

2 Tatelaar Zevenaar Project: Herstructurering bedrijventerrein Tatelaar, Zevenaar (32 ha) tot een consumentgericht bedrijventerrein. Opdracht: Ontwikkelen van masterplan voor herprofilering en revitalisering van een bestaand bedrijventerrein. Opdrachtgever: Gemeente Zevenaar en Provincie Gelderland. Planproces: HERSTRUCTURERING BEDRIJVENTERREIN TATELAAR, ZEVENAAR Op bedrijventerrein Tatelaar in Zevenaar staat de meubelbranche onder druk. Oude oplossingen volstaan niet meer om deze branche een positieve impuls te geven. Herstructureren en herprofi leren kan wél helpen. In het plan van TOPIA worden leegstaande panden daarom geschikt gemaakt voor nieuwe soorten bedrijven. Het verblijfsklimaat krijgt een impuls door middel van een nieuwe, sfeervolle openbare ruimte. Ook wordt ruimte geboden aan nieuwe, jonge innovatieve ondernemers.

3 Zuidspoor Zevenaar Project: Revitalisering bedrijventerrein Zuidspoor Zevenaar (13,8ha). Opdracht: Beeldkwaliteitsplan, aansturing proces en opstellen ontwerp openbare ruimte en advisering upgrading bedrijfspanden. Opdrachtgever: Gemeente Zevenaar en Provincie Gelderland. Planproces en realisatie: REVITALISERING BEDRIJVENTERREIN ZUIDSPOOR, ZEVENAAR Verouderde gebouwen, een versleten openbare ruimte, groot tekort aan parkeerplaatsen: het bedrijventerrein Zuidspoor in Zevenaar was dringend aan een revitalisering toe. Het plan van Topia is gebaseerd op een gevel-totgevelbenadering. Niet alleen de openbare ruimte werd opgeknapt, maar ook de eigen terreinen en de gevels van de bedrijven. Het project is uniek door het proces en de werkwijze, de samenwerking tussen ondernemers en de gemeente, maar vooral door de snelheid waarmee het is gerealiseerd.

4 RET Hoofdkantoor Rotterdam Project: Kantoortuin RET, vervoersmaatschappij Rotterdam. Opdracht: ontwerp patiotuin (daktuin) ca. 150 m2. Opdrachtgever: RET. Ontwerpwedstrijd. ONTWERP PATIOTUIN HOOFDKANTOOR RET, ROTTERDAM Bij het ontwerp van de patiotuin voor het Rotterdams openbaar-vervoerbedrijf liet TOPIA zich inspireren door de stationsomgeving tijdens de spits. De kleurrijke stromen mensen, elk met hun eigen verhaal, route, richting en bestemming, drukken kracht en energie uit. Een markante plaats in het ontwerp is weggelegd voor verduurzaamde etalagepoppen op de binnenplaats van het gebouw.

5 Bedrijventerrein Oosterwolde Project: Revitalisering van bedrijventerrein Venekoten. Opdracht: Masterplan voor de revitalisering van bestaand bedrijventerrein (51ha). Opdrachtgever: Gemeente Ooststellingwerf. Planfase: REVITALISERING BEDRIJVENTERREIN VENEKOTEN, OOSTERWOLDE In opdracht van de gemeente Ooststellingwerf maakte TOPIA een masterplan om het bedrijventerrein Venekoten in Oosterwolde tot een wervende en aantrekkelijke werkplek te maken. Daarbij is goed geluisterd naar de wensen van de ondernemers. Het plan is een vertaling van de afspraken tussen de bedrijven en de gemeente over inrichting, beheer, gebruik en ruimtelijke ontwikkelingen. Het doet uitspraken over de inrichting van de bedrijfskavels, de openbare ruimte, een nieuwe ontsluiting en hoofdroute, de uitstraling en ontwikkeling van de bedrijfspanden, de manier waarop verbeteringen worden gefi nancierd en reclame-uitingen.

6 Peugeotgarage Houten Minpunt: Daklijn / Architectuur Huidige functionele indeling Referentiebeeld Materiaalgebruk Project: Kwaliteitsimpuls Peugeot Houten. Opdracht: totaaloplossing voor ruimtelijke ontwikkeling van individuele bedrijven. Opdrachtgever: Peugeot Houten. Realisatie: KWALITEITSIMPULS PEUGEOT-TERREIN, HOUTEN Model 2 Model 3 Model 4 De Peugeot-garage in Houten vormt de entree van bedrijventerrein de Meerpaal. Naast de showroom bevinden zich een benzinestation, een werkplaats, een autowasstraat en een kantoor. De ondernemer was van plan om deze gebouwen op te knappen, maar liep tegen verschillende ruimtelijke en functionele problemen op. TOPIA kwam met een oplossing. Deze geeft richting aan een nieuwe uitstraling van de gebouwen, in combinatie met het etaleren van de auto s, het inrichten van de buitenruimtes, het versterken van het uitnodigend karakter, het leesbaar maken van de gebouwen en het scheiden van de verschillende functies. Model 1 Bestaande situatie

7 Bedrijventerrein Oosterwolde Project: Uitbreiding van bedrijventerrein Venekoten, Oosterwolde (51ha). Opdracht: Opstellen stedenbouwkundig plan nieuw bedrijventerrein. Opdrachtgever: Gemeente Ooststellingwerf. Planproces en realisatie: UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN VENEKOTEN, OOSTERWOLDE Hoe kun je een bedrijventerrein een eigen identiteit geven? Die vraag heeft Topia met het ontwerp voor bedrijventerrein Venekoten in Oosterwolde beantwoord. Daarbij is een koppeling gemaakt met de wateropgave. De centrale waterloop op het terrein is gecombineerd met de hoofdas voor het verkeer. Daarmee bepaalt de waterloop de identiteit van de werkomgeving. Aan de rand van Venekoten, tussen de N381 en kavels met zichtlocaties, is een sfeervolle waterpartij aangelegd. Dat lost een deel van de wateropgave op, zorgt voor fraaie zichtlocaties én voor effi ciënt grondgebruik.

8 Ecopark Emmeloord Project: Ecobedrijvenpark Emmeloord. Opdracht: Ontwerp stedenbouwkundig plan voor een bedrijventerrein met 35 bedrijven en 24 bedrijfswoningen. In opdracht van: derden en in samenwerking met diverse architecten. Planfase: ONTWERP ECOPARK, EMMELOORD Structuur Vensters Rimpeling Polder ritme Een klein bedrijvenpark op een bijzondere plek in Emmeloord onderscheidt zich van andere bedrijventerreinen door een sterk concept. Bij de indeling van het terrein heeft TOPIA zich laten inspireren door het omringende polderlandschap. Langwerpige groene ruimtes worden omkaderd door bosstructuren. De bedrijfskavels liggen tussen de bosranden en zijn gegroepeerd rond een centraal parkeergebied. De hoofdweg van het gebied is gecombineerd met een brede natuurlijke waterloop. Bijzondere elementen van het concept zijn bio-ecologisch bouwen, duurzaam waterbeheer, het gebruik van duurzame materialen en effi ciënt ruimtegebruik.

9 overzicht van enkele projecten: bedrijventerreinen kantoortuinen werklandschappen dorp- en winkelcentra zichtlocaties Transformatie betoncentrale Turfhaven, Doesburg, omvorming bedrijventerrein tot hoogwaardig verblijfsgebied met behoud van industriële uitstraling i.s.m. bewoners en ondernemers Herstructurering Tatelaar, Zevenaar, herprofi leringen en revitalisering bedrijventerrein uit jaren 60, ca. 40 ha. Binnentuin RET Hoofdkantoor, Rotterdam, 2011 ontwerp binnentuin hoofdkantoor Rotterdamse vervoersmaatschappij RET Revitalisering Zuidspoor, Zevenaar, revitalisering openbare ruimte, gebouwen en aansturing proces, ca. 14 ha op initiatief van ondernemers en i.s.m. Lindus, gemeente Zevenaar en provincie Gelderland Verbouw Peugeot Houten, 2009 advisering over uitbreiding, beeldkwaliteit en uitstraling van de gebouwen en etalage Nieuw Venekoten, Oosterwolde, ontwikkeling nieuw bedrijventerrein i.s.m. ondernemers en gemeente Ooststellingwerf, ca. 20 ha Revitalisering Venekoten, Oosterwolde, opknappen openbare ruimte van bestaand bedrijventerrein i.s.m. ondernemers, provincie Friesland en gemeente Ooststellingwerf, ca. 55 ha. Herontwikkeling centrum Didam, visie dorpscentrum en herinrichten openbare ruimte van historisch winkelcentrum Herstructurering Keppelseweg, Doetinchem, 2000 vernieuwen openbare ruimte en gebouwen en advisering nieuwbouw, ca. 40 ha Winkelcentrum De Bongerd, Doetinchem, 1999 herontwikkelen winkelcentrum uit jaren 70 Eco-bedrijvenpark, Emmeloord, 1998 ontwerp en technische tekeningen i.s.m. derden, ca. 20 ha - Voordracht aan provincie Gelderland over herstructurering d.m.v. een voordracht - Advisering diverse gemeente over herstructurering bedrijventerreinen