ontwikkelingslocatie Veerweg - Velden visiepresentatie juni 2013

Transcriptie

1 ontwikkelingslocatie Veerweg - Velden visiepresentatie juni 2013

2 inhoudsopgave hoofdstuk 1 WY.architecten hoofdstuk 2 situatie hoofdstuk 3 stedebouwkundige analyse hoofdstuk 4 kavels hoofdtsuk 5 referenties colofon

3 WY.architecten bureaupresentatie Zorg WY.architecten heeft op het gebied van zorggebouwen ervaring met zowel nieuwbouw als herbestemmingen van bestaande panden. In het portfolio van WY.architecten bevinden zich diverse zorgpraktijken voor bijvoorbeeld tandartsen. Daarnaast heeft het bureau ervaring met combinaties van zorgpartijen in grotere complexen. Vaak is het zorgprogramma dan gecombineerd met andere functies zoals (zorg)woningen of kinderopvang. Van belang in dergelijke complexen is niet alleen een heldere zonering van de verschillende functies, maar ook het optimaliseren van de gedeelde (verbindings)ruimte. medisch centrum slangenbeek apotheek, huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk en fysiotherapie te hengelo apotheek geldrop apotheek, huisartsenpraktijk, tandartsenpraktijk en fysiotherapie te hengelo medisch centrum coevering vernieuwbouw te geldrop apotheek universiteit utrecht - verzamelgebouw productie- en uitgifteapotheek baliemeubel maatwerk meubiliar geheel ontorpen zernikeborgh woonzorgcomplex te hengelo manuele therapie, fysiotherapie, geriatrie fysiotherapie, podotherapie, préverbale logopedie, logopedie, diëtistenpraktijk zorgcentrum eindhoven reintegratie, behandelruimten, praktijkruimte rijksmonument st. jozefkerk herbestemming tot medisch centrum te geldrop herbestemming tot medisch centrum te geldrop - 3 -

4 situatie bestaand - luchtfoto Aan WY.architecten is gevraagd de mogelijkheden te onderzoeken voor een Medisch Centrum waarin 4 huisartsen, een apotheek, een uitgiftepunt voor de Rabobank en diverse ruimten voor derden gevestigd kunnen worden. Een programma van eisen hiervoor zal verderop in dit boekwerk beschreven worden. Paaweg Kloosterstraat Naast het Medisch Centrum is gevraagd naar een nieuwe verkaveling waarin een aantal woningen [knooperven] gesitueerd kunnen worden. De projectlocatie is gelegen tussen de westelijke bebouwingsgrens bebouwde kom Velden en de Maas. De oppervlakte van de projectlocatie is m 2 Veerweg Slappersstraat Markt Rijksweg N271 In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten en bezienswaardigheden aanwezig [basisschool, bibliotheek, gemeenschapshuis, markt, kerk] WY.architecten VELDEN - 4 -

5 situatie bestaand Paaweg Gemeente: Arcen en Velden Sectie: H perceelnr: 73 opp: m 2 Kloosterstraat Stichting Gemeenschapshuis De Kiesstolp Veerweg Slappersstraat m - 5 -

6 situatie bestemmingsplan - -

7 situatie functies geclusterd ZorgKern Velden bestaand plan functies geclusterd - -

8 situatie analyse P analyse beoogde invulling - -

9 stedebouwkundige analyse doorwaadbaarheid gebied maaswijdte bebouwing - -

10 kavels oppervlakten perceelverdeling 1 perceel medisch centrum = 2800m2 3 percelen privaat uit te geven = 2300 m2 1200m2 1200m2 4700m2 collectieve buitenruimte = 3800m2-10 -

11 kavels functioneel / bebouwingsmassa 1 perceel medisch centrum 3 percelen privaat wonen collectieve buitenruimte perceel 1: 2285m2 bebouwd: 450m2 perceel: 1200m² bebouwd: 380m² perceel: 1200m² bebouwd: 370m² parkeren plein Veerweg, Velden m architecten februari

12 kavels impressie

13 medisch centrum 1: m2 = gezamenlijk gebruik 390m2 = huisartsenpraktijk 210m2 = apotheek

14 interieurreferenties apotheekinrichtingen

15 bebouwingsreferenties separate gebouwen schaalniveaubebouwingovereenkomstigmethofbebouwingindirecteomgeving modern landelijke architectuur inspiratieboek_p

16 colofon WY. architecten a: Dommelstraat 11 p: 5611 CJ Eindhoven t: e: Contactpersoon: - Huub Swillens e: h.swillens@wy.nl Jan Hermkes Architects a: Sparrenlaan 3 p: 5941 ED Velden t: e: info@janhermkesarchitects.com Contactpersoon: - Jan Hermkes