GEMEENTE MILL EN ST. HUBERT. TOELICHTING op het bestemmingsplan "BEDRIJF DENNENDIJK - LANGENBOOM" VIGEREND BESTEMMINGSPLAN
|
|
- Femke Visser
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 GEMEENTE MILL EN ST. HUBERT TOELICHTING op het bestemmingsplan "BEDRIJF DENNENDIJK - LANGENBOOM" VIGEREND BESTEMMINGSPLAN Het onderhavige bestemmingsplan is een gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan "Plan tot herziening van het uitbreidingsplan in hoofdzaak - Plan 1962". Dit plan werd door de Gemeenteraad vastgesteld op 28 december 1962 en door Gedeputeerde Staten goedgekeurd op 26 januari 1966 bij besluit G nr De vigerende bestemming is "Agrarisch gebied III", i.c. gebied ten behoeve van agrarische bedrijven met bebouwing. Het plangebied is gelegen aan de Dennendijk, ten noorden van de kern Langenboom. AANLEIDING TOT HET PLAN, EN RANDVOORWAARDEN De aanleiding tot het plan wordt gevormd door de wens van een inwoner van Langenboom om een metaaldraaierij te beginnen. Het bestaande bedrijventerrein biedt hiertoe geen mogelijkheden. In verband hiermede heeft het College van Burgemeester en Wethouders onlangs geinformeerd naar het provinciale standpunt inzake nieuwe bedrijfsvestigingen in of nabij de klein kernen. Daarbij kwamen van de zijde van de P.P.D. de volgende overwegingen en randvoorwaarden naar voren: In het algemeen gaat de voorkeur meer uit naar incidentele vestiging op open plaatsen in de lintbebouwing dan naar een afzonderlijk bedrijventerrein. Wat Langenboom betreft, werden 4 mogelijke locaties genoemd*, waarvan een deel van het volkstuinencomplex aan de Dennendijk er één was. Hoewel de onderhavige locatie ruimtelijk niet de meeste voorkeur genoot, is hij toch gekozen, omdat de andere twee financiëel-economisch niet haalbaar bleken. * zie toelichtend kaartje
2 Als algemene voorwaarde voor bedrijfsvestiging werd voorts van provinciale zijde gesteld dat het om een plaatsgebonden bedrijvigheid moet gaan, van een plaatselijke ondernemer, en dat vanzelfsprekend voldaan moet worden aan milieu-hygiënische bepalingen (Hinderwet en bestemmingsplan). De vestiging van de betreffende metaaldraaierij is met het bovenstaande in overeenstemming, hetgeen grotendeels reeds blijkt uit het onderhavige bestemmingsplan en de hierna volgende planbeschrijving. PLANBESCHRIJVING Plaatselijk verzorgend bedrijf Het bestemmingsplan kent slechts één bestemming, namelijk "Bedrijfsdoeleinden". In de doeleindenomschrijving wordt de bedrijfsuitoefening voorbehouden aan bedrijven met een plaatselijk verzorgend karakter. Wat hieronder verstaan wordt, blijkt uit de begripsomschrijving van artikel 1 lid M., namelijk "Een bedrijf, dat hetzij uit een oogpunt van werkgelegenheid, hetzij in verband met de productie, dienstverlening en/of afzet, in hoge mate gebonden is aan de directe omgeving". Deze kwalifikatie is in overeenstemming met het vestigingsmotief van de betreffende metaaldraaierij. Bedrijf en milieu Met het oog op het voorkómen van milieuhinder, is in de doeleindenomschrijving bepaald dat het in het algemeen betreft: a. bedrijven die niet of niet meer passen in een woonomgeving, omdat ze te groot van omvang zijn; dit algemene aspect is in dit concrete geval overigens niet of nauwelijks aan de orde; b. bedrijven -voor zover deze voorkomen in de categorieën 1,2 of 3 van de "Staat van Inrichtingen" welke zoals te doen gebruikelijk is deel uitmaakt van een bestemming "bedrijfsdoeleinden".
3 De Staat van Inrichtingen kent in totaal 6 categorieën welke als volgt zijn te omschrijven: categorie 1: bedrijven c.q. inrichtingen, die door hun aard nodig en/of toelaatbaar zijn tussen of onmiddellijk naast woningen verspreid door wijk of buurt categorie 2: bedrijven c.q. inrichtingen, die door hun aard nodig en/of toelaatbaar zijn tussen of onmiddellijk naast woningen, echter geconcentreerd in een wijk- of buurtcentrum categorie 3: bedrijven c.q. inrichtingen, welke door hun aard slechts toelaatbaar zijn aan de rand van woonwijken categorie 4: bedrijven c.q. inrichtingen, welke door hun aard gescheiden dienen te zijn van de woonwijken, bijvoorbeeld door middel van brede groenstroken, brede wegen, plantsoenen of water (middelgrote industrie) categorie 5: bedrijven c.q. inrichtingen, die gezien hun aard verwijderd moeten zijn van woonwijken categorie 6: inrichtingen, welke door hun aard uitsluitend op grote afstand van woongebieden gesitueerd kunnen worden. Zoals duidelijk zal zijn, kunnen zich te zijner tijd ook andersoortige bedrijven op het betreffende perceel vestigen, mits uiteraard voldaan wordt aan dezelfde bepalingen met betrekking tot plaatsgebondenheid, hindercategorie e.d. Een vrijstellingsbevoegdheid van B & W (artikel 3 lid 3) maakt het mogelijk om bedrijven in categorie 4 toe te staan, mits de invloed op de omgeving niet groter zal zijn dan in categorie 3. Bij het verlenen van deze vrijstelling speelt het advies van de inspecteur van milieuhygiëne en volksgezondheid een grote rol. Voor de metaaldraaierij, die valt in categorie 4, wordt geacht deze vrijstelling te zijn verleend.
4 Categorie A-inrichtingen Bedrijfsterreinen en -bestemmingen dienen volgens de Wet Geluidhinder op grond van een acoustisch onderzoek gezoneerd te worden. Dit kan achterwege blijven, indien zogenaamde "categorie A-inrichtingen" bij voorbaat worden uitgesloten. Dit is dan ook gebeurd in de doeleindenomschrijving onder lid b.. Wet Geluidhinder Bij de metaaldraaierij wordt ook een bedrijfswoning toegestaan. Geprojecteerde woningbouw dient getoetst te worden aan de normen van de Wet Geluidhinder, een acoustisch onderzoek is echter niet verplicht, indien de verkeersintensiteit op de betreffende wegen niet groter is dan 2450 motorvoertuigen per etmaal; de woning aan de Dennendijk ligt niet in de zônes van wegen, waar de verkeersintensiteit een acoustisch onderzoek verplicht stelt. Bebouwingsvoorschriften De op de plankaart aangegeven bebouwingsgrens ligt op 9.00 m uit het hart van de weg (Dennendijk). De grondoppervlakte van de bedrijfsbebouwing (exclusief bedrijfswoning) mag ten hoogste 400 m2 bedragen. Voor de bedrijfswoning geldt een maximale inhoud van 500 m3; de bijgebouwen van de woning mogen tezamen niet meer dan 50 m2 groot zijn. EXPLOITATIEGEGEVENS Aan de uitvoering van het bestemmingsplan zijn voor de gemeente geen kosten verbonden. Overigens is de betreffende grond momenteel in eigendom van de gemeente., "
5 OVERLEG Met betrekking tot dit ontwerp-bestemmingsplan, heeft overleg plaatsgevonden met de P.P.C.-Noord-Brabant. In principe kon de commissie instemmen met de vestiging van het bedrijf op deze locatie (adviesnota 2 oktober 1986). Het te vestigen bedrijf behoort volgens de bij het plan gevoegde Staat van Inrichtingen tot categorie 4. Gelet op de ligging van het terrein ten opzichte van de woonbebouwing, acht de commissie het in het algemeen toelaten van categorie 4-bedrijven niet aanvaardbaar, omdat dit kan leiden tot complicaties tussen wonen en werken. Met het advies van de P.P.C. is rekening gehouden. Gekozen is voor toelating van categorie 4 bedrijven via een vrijstelling van Burgemeester en wethouders (zie blz. 6 van de voorschriften). In de toelichting wordt verklaard dat deze vrijstelling voor de metaaldraaierij geacht wordt te zijn verleend (zie blz.3 van de toelichting).
6
De indelingslijn bedrijvenzonering is op de plankaart aangepast zodat deze strookt met de genoemde afstand in de voorschriften.
Deze nota is een nadere uitwerking van het "Besluit horeca- en recreatie- inrichtingen milieubeheer" en de artikelen 4.1.2. en 4.1.3 van de Algemene Plaatselijke Verordening. Hierin wordt de mogelijkheid
Nadere informatieGEMEENTE MILL EN ST. HUBERT. bestemmingsplan HOEK PASTOOR JACOBSSTRAAT - LANGE SCHOOLSTRAAT
GEMEENTE MILL EN ST. HUBERT bestemmingsplan HOEK PASTOOR JACOBSSTRAAT - LANGE SCHOOLSTRAAT toelichting voorschriften plankaart voorontwerp augustus 1995 januari 1998 INHOUD TOELICHTING 1. Inleiding 1.1
Nadere informatieBedrijfshal met aaneengesloten kantoorruimte gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Soesterberg-Noord
Bedrijfshal met aaneengesloten kantoorruimte gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Soesterberg-Noord Adres Sterrenbergweg 46-48 te Soesterberg Omgevingsfactoren Het object is gelegen op het kleinschalige
Nadere informatieGemeente Maastricht. Toelichting deel uitmakende van het bestemmingsplan Kern Itteren. Bijlage 3
Gemeente Maastricht Toelichting deel uitmakende van het bestemmingsplan Kern Itteren Bijlage 3 Maastricht, augustus 2000 Provincie Li N Aan Burgemee van-de gemeente Maastricht Postbus 1992 6201 BZ MAASTRICHT
Nadere informatieBestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P
Bestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P Bestemmingsplan voormalige steenfabriek te Valthermond O N T W E R P Inhoud Toelichting Regels en bijlagen Verbeelding 16 juli 2013
Nadere informatieBestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5. Gemeente Someren
Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Bestemmingsplan Waterdael III, herziening Boerenkamplaan 5 Toelichting Bijlagen Regels Bijlage Verbeelding Schaal 1:1.000 Vastgesteld: 25 september
Nadere informatieDiscussienota Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Oirschot
Discussienota Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Oirschot Probleemstelling Ontwerpbestemmingsplan Bedrijventerreinen gemeente Oirschot. Het voorontwerpbestemmingsplan heeft ter visie gelegen.
Nadere informatieBestemmingsplan Indische Buurt, 1 e Partiële herziening
Bestemmingsplan Indische Buurt, 1 e Partiële herziening Dienst Stedelijke Ontwikkeling Gemeente Almere 2 Inhoudsopgave Toelichting 5 Hoofdstuk 1 Onthouding goedkeuring horeca-iii 7 Hoofdstuk 2 Begrenzing
Nadere informatieOpleidingsinstituut Gemeente Politie
VOORBLAD Gemeente Woensdrecht Bestemmingsplan : Toelichting Opleidingsinstituut Gemeente Politie Id = 08730000OSD12O00 Fase Datum Ter inzage per Bijzonderheden Voor-ontwerp - - - Ontwerp - - - Vastgesteld
Nadere informatieHet bestemmingsplan voorziet in de planologische basis voor onder meer:
Risicoanalyse planschade In verband met bestemmingplan De Voorwaarts 1. Inleiding Bij de ontwikkeling van ruimtelijke projecten kan een risicoanalyse de financiële gevolgen van mogelijke schadeclaims in
Nadere informatieBurgemeester Ponjeestraat wijziging 2
Bestemmingsplan (vastgesteld) Burgemeester Ponjeestraat wijziging 2 Gemeente Venray Datum: 9 juni 2010 Projectnummer: 90667 INHOUD 1 Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging plangebied 3 1.3 Vigerend
Nadere informatieGEMEENTE VALBURG BESTEMMINGSPLAN OOSTERHOUT BEDRIJFSTERREIN 1990
GEMEENTE VALBURG BESTEMMINGSPLAN OOSTERHOUT BEDRIJFSTERREIN 1990 LEUSDERWEG 220 3817 KG AMERSFOORT TELEFOON 033-621623 AMERADVISEURS B.V. BUREAU VOOR RUIMTELIJKE ORDENING A A - GEMEENTE VALBURG BESTEMMINGSPLAN
Nadere informatiebestemmingsplan 't rulge veld
VA STcES-TEZ.J0 DU Co Etc F IC-Eolaea gemeente leusden bestemmingsplan 't rulge veld herziening 2-1993 a a ww,a ado IS la ree..111110 I. a a la //1 -ir ADVISEURS BV LEUSDERWEG 220 3817 KG AMERSFOORT TEL.
Nadere informatieBestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde
Bestemmingsplan Bovenkamp II Herziening I gemeente Heerde Bestemmingsplan Bovenkamp II, Herziening I Betreft Status Bovenkamp II Heerde vastgesteld Datum 30 mei 2011 Bovenkamp II, herziening I, vastgesteld,
Nadere informatieRaad : 5 juli 2005 Agendanr. : Doc.nr : B RAADSVOORSTEL
Raad : 5 juli 2005 Agendanr. : Doc.nr : B200501536 Afdeling: : Bouwen en Wonen RAADSVOORSTEL Onderwerp : voorstel tot het verlenen van medewerking aan de aanvraag zelfstandige projectprocedure van de heer
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing verenigingsgebouw De Knar
Ruimtelijke onderbouwing verenigingsgebouw De Knar Watersportvereniging FLEVO Harderwijk, februari 2014 Ruimtelijke onderbouwing verenigingsgebouw De Knar Hoofdstuk 1: Inleiding 1.1 Aanleiding en doel
Nadere informatieOntwerp bestemmingsplan Rossum herziening 2016, Burgemeester van Randwijckstraat 21b (BP1142)
Nota van zienswijzen Ontwerp bestemmingsplan Rossum herziening 2016, Burgemeester van Randwijckstraat 21b (BP1142) Geanonimiseerde versie Beleid & Regie 16 januari 2018 Inleiding Het ontwerp bestemmingsplan
Nadere informatiegemeente Leek Bestemmingsplan "Bedrijventerrein Diepswal, partiële herziening 2003" d.d. 3 0 AUG, 2004 mij bekend, de raadsgriffïer van Leek Inhoud:
gemeente Leek Bestemmingsplan "Bedrijventerrein Diepswal, partiële herziening 2003" Inhoud: Toelichting Voorschriften Plankaart nr. Bijlagen Leek juli 2004 Ga-;:'z\ ;r ;r;ï dcor gsdi.--utc =irds s\ihr.
Nadere informatie-BESLUIT BESTEMMINGSPLAN MUNSEL- SELISSEN 1E PARTIELE HERZIENING, ART.3.6 WRO; WIJZIGING DUIT 12. gemeente Boxtel. Vastgesteld: 28 juni 2011
-BESLUIT BESTEMMINGSPLAN MUNSEL- SELISSEN 1E PARTIELE HERZIENING, ART.3.6 WRO; WIJZIGING DUIT 12 gemeente Boxtel Vastgesteld: 28 juni 2011 Boxtel, juni 2011 INHOUDSOPGAVE Toelichting 1,2 Voorschriften
Nadere informatieNotitie oppervlakteregeling aan- en uitbouwen en bijgebouwen Buitengebied Steenwijkerland
Notitie oppervlakteregeling aan- en uitbouwen en bijgebouwen Buitengebied Steenwijkerland Notitie oppervlakteregeling aan- en uitbouwen en bijgebouwen Buitengebied Steenwijkerland Code 03-61-02 / 09-06-03
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing. Bouw zeven garageboxen achter Kerkstraat 18 Voorthuizen
Ruimtelijke onderbouwing Bouw zeven garageboxen achter Kerkstraat 18 Voorthuizen 1 2 Hoofdstuk 1 1.1 Aanleiding INLEIDING Op 4 maart 2011 is een aanvraag om een omgevingsvergunning binnengekomen voor het
Nadere informatieIn onderstaande figuur is een mogelijke invulling van het plangebied weergegeven.
1 INLEIDING In opdracht van Novaform Vastgoedontwikkelaars BV is een milieuonderzoek verricht voor de ontwikkelingslocatie in het centrum van Waalre, het voormalige Kendixterrein. De ontwikkelingslocatie
Nadere informatieSBl-code OMSCHRIJVING Geur Stof Geluid Gevaar Afst. Cat.
SBl-code OMSCHRIJVING Geur Stof Geluid Gevaar Afst. Cat. 9000.3 - pathogeen afvalverbranding (voor 50 10 30 10 50 3 ziekenhuizen) 9000.3 - oplosmiddelterugwinning 100 0 10 30 100 3 9000.3 - afvalverbrandingsinrtchtingen,
Nadere informatieAmendement: bestemmingsplan Klarenbeek
Amendement: bestemmingsplan Klarenbeek De raad van de gemeente Apeldoorn in vergadering bijeen op 30 mei 2013, Gehoord de beraadslagingen over het ontwerpbestemmingsplan Klarenbeek, Overwegende dat In
Nadere informatieIn de bestemming zijn eveneens niet begrepen inrichtingen die vallen onder het Besluit externe veiligheid inrichtingen.
i Artikel 8 Centrumvoorzieningen P 1 Doeleindenomschrijving m De op de piankaart voor centrumvoorzieningen aangewezen gronden j zijn bestemd voor: a. wonen in de vorm van vrijstaande en aaneen gebouwde
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENPARK HET HOOG 3 E PARTIËLE HERZIENING
BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENPARK HET HOOG 3 E PARTIËLE HERZIENING INHOUDSOPGAVE Toelichting 1 INLEIDNG 4 2 AANLEIDING TOT DEZE HERZIENING 4 3 PLANBESCHRIJVING 4 3.1 Plankaart 4 3.2 Planvoorschriften 4 4 OMGEVINGSASPECTEN
Nadere informatieNota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011
Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011 Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 3 juli 2013 tot en met 13 augustus 2013 voor een ieder ter inzage gelegen in het Compagnieshuis,
Nadere informatieRegels. 9 vastgesteld bestemmingsplan "Parapluherziening verbod bedrijfswoningen 2009"
Regels 9 Hoofdstuk 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen 1.1 plan: het bestemmingsplan "Parapluherziening verbod bedrijfswoningen 2009" van de gemeente Doetinchem; 1.2 aanduiding: een geometrisch bepaald
Nadere informatieBestemmingsplan. Zuidpolder-Oost. derde partiële herziening 2009
Bestemmingsplan Zuidpolder-Oost derde partiële herziening 2009 Gemeente Edam-Volendam Vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 21 oktober 2010 Inhoud toelichting 1. Inleiding 1.1 Vigerende bestemmingsplannen
Nadere informatieGEMEENTE BREDA WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG
GEMEENTE BREDA WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN BINNENSTAD SOPHIASTRAAT - VALKENBERG (EX. ART. 11 WRO) INHOUD. 1. Toelichting. 2. Voorschriften.
Nadere informatieINLEIDING. 3 BjflO. Hoofdstuk 1
INLEIDING De gemeente Drimmelen heeft van de heer Rasenberg het verzoek ontvangen om het rundveehouderijbedrijf aan de Zandstraat 5 te Hooge Zwaluwe te mogen verplaatsen naar een perceel aan de Zonzeelseweg
Nadere informatiecorrectieve herziening bestemmingsplan De Zanderij gemeente Hillegom 10 december 2009 projectnummer 80253
correctieve herziening bestemmingsplan De Zanderij gemeente Hillegom 10 december 2009 projectnummer 80253 INHOUD TOELICHTING I 1 I N L E I D I N G 1 2 L I G G I N G P L A N G E B I E D 1 3 W I J Z I G
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE Buitengebied Noord, deelplan Noorderhoofddiep in Nieuweroord Vastgesteld bij collegebesluit d.d. 17 juni 2008
INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding...3 2. Bestaande situatie...3 3. Gewenste ontwikkeling...5 4. Ruimtelijke en landschappelijke kwaliteit...5 5. Milieu...5 6. Economische uitvoerbaarheid...7 7. Planbeschrijving...8
Nadere informatieWijziging bestemmingsplan t.b.v. verandering bouwvlak Oosterseweg 1, Elshout
College Onderwerp: V200901133 Wijziging bestemmingsplan t.b.v. verandering bouwvlak Oosterseweg 1, Elshout Collegevoorstel Inleiding: De heer Knippels heeft een veehouderijbedrijf aan de Oosterseweg 1
Nadere informatie: Beleid artikel 19 WRO. : RWB / Ruimtelijke Inrichting Noord
Nota PS-commissie Vergaderdatum : 2 februari 2006 Commissie voor : ROV Agendapunt nr. : 7 Commissienr. : Onderwerp : Beleid artikel 19 WRO Opsteller/telefoon/e-mail-adres : Afdeling/bureau : RWB / Ruimtelijke
Nadere informatiebehorende bij het besluit van burgemeester en wethouders tot vaststelling van Zuidbroek uitwerking 30
Zienswijzennota behorende bij het besluit van burgemeester en wethouders tot vaststelling van Zuidbroek uitwerking 30 1 Inleiding a. Het ontwerp van bovengenoemd uitwerkingsplan heeft met ingang van 9
Nadere informatieOntheffingenbeleid hogere waardeprocedure Wet geluidhinder Gemeente Oirschot
Ontheffingenbeleid hogere waardeprocedure Wet geluidhinder Gemeente Oirschot Maart 2007 1 Inleiding Decentralisatie van de hogere waardeprocedure is onderdeel van de gewijzigde Wet geluidhinder die per
Nadere informatieGEMEENTE HOOGEVEEN. BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan Trambaan 5 te Nieuweroord
GEMEENTE HOOGEVEEN BESTEMMINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan Trambaan 5 te Nieuweroord 15 Juni 2009 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende
Nadere informatieOosterhout, maart 2010
TOELICHTING Op 1 juli 2008 heeft de raad van de gemeente Oosterhout het bestemmingsplan Reparatieherziening Buitengebied vastgesteld. Vervolgens is dat bestemmingsplan op 23 februari 2009 goedgekeurd door
Nadere informatieOplegnotitie Toelichting op de aanpak van milieuzonering met behulp van de 'standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten'
Oplegnotitie Toelichting op de aanpak van milieuzonering met behulp van de 'standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten' Op de volgende pagina s is een toelichting gegeven op de standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Nadere informatieToelichting op het bestemmingsplan. 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne. Stadsontwikkeling Dordrecht
Toelichting op het bestemmingsplan 1e herziening bestemmingsplan Leerpark, locatie Brandweerkazerne Stadsontwikkeling Dordrecht Augustus 2009 1. Inleiding Het bestemmingsplan Leerpark is op 1 maart 2005
Nadere informatieBijlage Toelichting algemene aanpak milieuzonering met behulp van de Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage Toelichting algemene aanpak milieuzonering met behulp van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 1 In dit bestemmingsplan is voor de toelaatbaarheid van bedrijfsactiviteiten een milieuzonering toegepast,
Nadere informatie1 e Wijziging Legmeerpolder, Omzetting bedrijfswoningen naar burgerwoningen (Voorontwerp)
Nota van Beantwoording Ontvangen reacties en beantwoording van reacties op 1 e Wijziging Legmeerpolder, Omzetting bedrijfswoningen naar burgerwoningen (Voorontwerp) Amstelveen, februari 2016 Nota van beantwoording
Nadere informatieVoorschriften Bestemmingsplan Zuidelijke Stadsrand (Augustapolder), 7 e Uitwerkingsplan 'de Meander, fase 1 (ged)
Voorschriften, 7 e Uitwerkingsplan 'de Meander, fase 1 (ged) 1 2 3 Inhoud: Hoofdstuk I Algemene bepalingen... 1 Artikel 1 Relatie met het bestemmingsplan 'Zuidelijke Stadsrand (Augustapolder)'... 1 Artikel
Nadere informatieAMER GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13
GEMEENTE NOORDOOSTPOLDER BESTEMMINGSPLAN LANDELIJK GEBIED 2004 WIJZIGING AANDUIDING INTENSIEVE VEEHOUDERIJ WIJZIGING MARKNESSERWEG 13 EMMELOORD 2008 AMER ADVISEURS BV ZONNEHOF 43 381 1 ND AMERSFOORT TEL
Nadere informatieNog niet gecontroleerde informatie!
Nog niet gecontroleerde informatie! Het via doorschakelen beschikbare bestand is nog niet gecontroleerd en wordt zo spoedig mogelijk vervangen of aangevuld. Gemeenteblad Nijmegen Jaartal / nummer Opgenomen
Nadere informatieverblijfsruimte: ruimte voor het verblijven van mensen;
ARTIKEL A. BESTEMMINGSPLAN Dit bestemmingsplan Partiële herziening huisvesting arbeidsmigranten betreft een partiële herziening van de regels van het bestemmingsplan Buitengebied Asten 2008, zoals vastgesteld
Nadere informatieZuidbroek herziening 2
Zuidbroek herziening 2 Betreft aanpassing goothoogte aan-, uit- en bijgebouwen bij woningen Status ontwerp Datum december 2011 Inhoudsopgave Toelichting 3 1 PLANBESCHRIJVING 5 1.1 Inleiding 5 1.2 Aanleiding
Nadere informatieNota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Zegheweg, Woudenberg
Nota van beantwoording zienswijzen ontwerpbestemmingsplan Zegheweg, Woudenberg Het ontwerpbestemmingsplan Zegheweg heeft gedurende zes weken voor een ieder ter visie gelegen, van 19 december 2012 tot en
Nadere informatieBeheersverordening Asten Stegen, Koestraat Gemeente Asten. datum: 7 augustus 2013 projectnummer: R.2013 adviseur: Jke
Beheersverordening Asten Stegen, Koestraat 2013 Gemeente Asten status: vast te stellen datum: 7 augustus 2013 projectnummer: 202080R.2013 adviseur: Jke Image 2013 Aerodata International Surveys INHOUD
Nadere informatieTE KOOP. Beekstraat 26, 7311 LG Apeldoorn. Vraagprijs ,- kosten koper
TE KOOP Beekstraat 26, 7311 LG Vraagprijs 120.000,- kosten koper Omschrijving In het kernwinkelgebied gelegen winkelruimte met verhuurde bovenwoning, nader te splitsen erf en ondergrond. Gunstig gelegen
Nadere informatieONTWERP Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Behelp 1
ONTWERP Besluit artikel 3.6 lid 1 onderdeel a Wro Buitengebied Asten 2008, wijziging Behelp 1 burgemeester en wethouders van A s t e n; gezien het verzoek om medewerking van Archimil B.V. namens de heer
Nadere informatie15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14
15003 RO VERPLAATSEN VLAAMSE SCHUUR LANGEREIT 14 Ordito b.v. Postbus 94 5126 ZH Gilze E info@ordito.nl T 0161 801 022 I www.ordito.nl KVK 54 811 554 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Ligging en begrenzing
Nadere informatieConcept-omgevingsvergunning voor het wijzigen van de kavelindeling op het perceel Kadijkweg tegenover 39 in Andijk
Omgevingsvergunning Voor het wijzigen van de kavelindeling op het perceel Kadijkweg tegenover 39 in Andijk Inhoudsopgave 1. FEITEN 2. WETTELIJK KADER 3. VERKLARING VAN GEEN BEDENKINGEN 4. INGEKOMEN REACTIES
Nadere informatie15 augustus 2017 SO/ Ruimtelijke ordening en Wonen Vaststellen bestemmingsplan '7e herziening Dubbeldam, gebied Haaswijkweg - Oudendijk'
Dordrecht Aan de gemeenteraad Gemeentebestuur Spuiboulevard 300 3311 GR DORDRECHT Datum Ons kenmerk Begrotingsprogramma Betreft 15 augustus 2017 SO/1902554 Ruimtelijke ordening en Wonen Vaststellen bestemmingsplan
Nadere informatie2. BESTEMMINGSBEPALINGEN
04-11-08 blz 7 2. BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Bedrijventerrein Bestemmingsomschrijving A. De op de plankaart voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. bedrijven die zijn genoemd
Nadere informatie1. Aanleiding. 2. Omgevingsaspecten
1. Aanleiding De aanleiding voor het opstellen van een facetbestemmingsplan Ruimte-voorbedrijfsruimte is de herziening van het bestemmingsplan Buitengebied door middel van een beheersverordening. Hiertoe
Nadere informatieBestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b)
Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP Oosteindsepolder en Warmoeziersweg (caravanstalling Oosteindseweg 155b) 29 juli 2014 ontwerp Gemeente Lansingerland Bestemmingsplan 1e partiële herziening BP
Nadere informatieProvincie Noord-Holland
Provincie Noord-Holland POSTBUS 3007 2001 DA HAARLEM Raad van de gemeente Heerhugowaard Postbus 390 1 700 AJ HEERHUGOWAARD Gedeputeerde Staten Uw contactpersoon S. Traudes-Noorlander SVT/IBT Doorkiesnummer
Nadere informatieDe Beljaart. Opdrachtgever. Uitwerkingsplan 3; fase 5 / Beljaartlaan. Gemeente Dongen Postbus GE DONGEN
De Beljaart Uitwerkingsplan 3; fase 5 / Beljaartlaan revisie 04 maart 2012 Opdrachtgever Postbus 10153 5100 GE DONGEN datum vrijgave beschrijving revisie 04 goedkeuring vrijgave 28 maart 2012 vastgesteld
Nadere informatiePartlele herzieolng planregels Bedrljventerrein Vosdook-fyfuonlkeohei. eld, 8 december Gemeente Etten-Leur
Partlele herzieolng planregels Bedrljventerrein Vosdook-fyfuonlkeohei eld, 8 december 2009 Gemeente Etten-Leur Toellehting Inleiding De gemeenteraad heeft op 17 September 2007 vast gesteld het bestemmingsplan
Nadere informatieInhoudsopgave. Bijlagen bij de toelichting. Toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten
Inhoudsopgave Bijlagen bij de toelichting Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Toelichting op de Staat van Bedrijfsactiviteiten Toelichting op de Staat van Horeca-activiteiten (Her)ontwikkelingslocaties De Purmer
Nadere informatieBedrijventerrein Buitenvaart II,
Bedrijventerrein Buitenvaart II, wijzigingsplan facilitaire doeleinden Bedrijventerrein Buitenvaart II, Wijzigingsplan Facilitaire Doeleinden Gemeente Hoogeveen Status: Vastgesteld Datum: 7 Juli 2015 IMRO-Idn:
Nadere informatiePartiële herziening van het bestemmingsplan Dronten Zuidelijk Deel (1090)
Partiële herziening van het bestemmingsplan Dronten Zuidelijk Deel (1090) Partiële herziening van het bestemmingsplan Dronten Zuidelijk Deel (1090) Code 02-11-06.01 / 31-10-06 GEMEENTE DRONTEN 02-11-06.01
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Haarlem 023 Reg.nr.: 2009/186957
Raadsstuk Onderwerp: Vaststelling bestemmingsplan Haarlem 023 Reg.nr.: 2009/186957 1. Inleiding Het project 023 betreft het thans grotendeels braakliggende gebied, gelegen tussen de Boerhaavelaan, de Toekanweg,
Nadere informatieGemeente Haaksbergen de heer G. van der Wens Externe veiligheid / Bedrijven en milieuzonering plangebied Hassinkbrink te Haaksbergen
Aan: Gemeente Haaksbergen de heer G. van der Wens Externe veiligheid / Bedrijven en milieuzonering plangebied Hassinkbrink te Haaksbergen Van: Aveco de Bondt 1 EXTERNE VEILIGHEID 1.1 Kader Externe veiligheid
Nadere informatieWIJZIGINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan 3 e Zandwijkje 8 te Hollandscheveld
GEMEENTE HOOGEVEEN WIJZIGINGSPLAN Buitengebied Zuid Herziening 2007, deelplan 3 e Zandwijkje 8 te Hollandscheveld Vastgesteld 1 maart 2011 Voorschriften 3 e Zandwijkje 8 Hollandscheveld 1 maart 20111 Pagina
Nadere informatieReactienota inspraak en overleg voorontwerp-bestemmingsplan Oude- en nieuwehorne
Reactienota inspraak en overleg voorontwerp-bestemmingsplan Oude- en nieuwehorne 1. Inleiding Bij de vaststelling van de Nota van Uitgangspunten voor het nieuwe bestemmingsplan Oude- en Nieuwehorne heeft
Nadere informatieVoor het verlenen van medewerking is een vrijstelling op grond van artikel 19, lid 1, WRO vereist (ZPP).
RAADSVOORSTEL Onderwerp : Vrijstelling op grond van artikel 19, lid 1, WRO voor de bouw van een dienstwoning aan de Venbroekstraat te Nieuwkuijk door Van der Heijden Vastgoed B.V., Venbroekstraat 3 Nieuwkuijk.
Nadere informatiePartiële herziening zone industrielawaai Molendijk-Industrieweg. ontwerpbestemmingsplan. rboi. 25 jaar adviseurs ruimtelijke ordening
Sliedrecht Partiële herziening zone industrielawaai Molendijk-Industrieweg ontwerpbestemmingsplan rboi 25 jaar adviseurs ruimtelijke ordening an Sliedrecht Partiële herziening zone industrielawaai Molendijk-Industrieweg
Nadere informatieUitgebreide omgevingsvergunning voor de activiteit(en) het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en het (ver)bouwen van een bouwwerk
ONTWERPBESLUIT Uitgebreide omgevingsvergunning voor de activiteit(en) het handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening en het (ver)bouwen van een bouwwerk Burgemeester en wethouders hebben op 17
Nadere informatieGEMEENTE SLIEDRECHT. Bestemmingsplan Westwijk II Vastgesteld door de raad van de gemeente Sliedrecht op 29 september 2008
GEMEENTE SLIEDRECHT Bestemmingsplan Westwijk II 1969 2 e Partiele herziening Vastgesteld door de raad van de gemeente Sliedrecht op 29 september 2008 Vollmer & Partners Bureau voor stedebouw en landschapsplanning
Nadere informatie(Ontwerp) besluit hogere waarden geluid voor 18 woningen in het bestemmingsplan Stadscentrum Oost / Cadenza.
(Ontwerp) besluit hogere waarden geluid voor 18 woningen in het bestemmingsplan Stadscentrum Oost / Cadenza. I. OVERWEGINGEN 1. De locatie In het kader van planontwikkeling wordt het bestemmingsplan Stadscentrum
Nadere informatieCorrectief bestemmingsplan De Kamp
Correctief bestemmingsplan De Kamp GEMEENTE 06-62-04 / 16-12-09 CORRECTIEF BESTEMMINGSPLAN DE KAMP Correctief bestemmingsplan De Kamp bestaat uit: De plankaart Correctief bestemmingsplan De Kamp, nr. 06-62-
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleiding
HOOFDSTUK 1 Inleiding 1.1 Aanleiding en doel In 2010 is het voormalige perceel Strijbeekseweg 23 te Ulvenhout gesplitst in twee percelen, te weten Strijbeekseweg 23 met daarop een boerderij (rijksmonument),
Nadere informatieinstandhoudingstermijn van 25 jaar
Ontwerpbesluit omgevingsvergunning Pagina 1 van 5 ONTWERP-BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING 1.1 Aanvraag Gezien de aanvraag omgevingsvergunning van: Naam : KS NL17 B.V. wonende/gevestigd : M.H. Tromplaan 55
Nadere informatieBeleidsregels vaststellen hogere waarde Wet geluidhinder Gemeente Edam-Volendam
Beleidsregels vaststellen hogere waarde Wet geluidhinder Gemeente Edam-Volendam De Wet geluidhinder (Wgh) en het Besluit geluidhinder (Bgh) geven een regeling voor de toegestane geluidsbelasting door wegen,
Nadere informatieWijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro. 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64'
Wijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64' december 2010 Wijzigingsplan ex artikel 3.6 Wro 'Buitengebied Prinsenbeek, wijzigingsplan Brielsedreef 64' ontwerp
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT
BESTEMMINGSPLAN PARTIËLE HERZIENING STADHOUDERSPARK VUGHT GEMEENTE VUGHT Gemeente Vught Bestemmingsplan Partiële herziening Stadhouderspark Vught Toelichting Voorschriften Overzicht deelplankaarten Deelplankaarten
Nadere informatieParc Spelderholt - geldend bestemmingsplan Stuwwalrand Parkzone Zuid
Parc Spelderholt - geldend bestemmingsplan Stuwwalrand Parkzone Zuid Aan de digitale bestemmingsplannen kunnen geen rechten worden ontleend. Getracht is de digitale versie zoveel mogelijk een kopie van
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing verzoek tot bouwen loods Rijksstraatweg 3 te Bruinisse
Bijlage 2: Ruimtelijke onderbouwing Rijksstraatweg 3 Ruimtelijke onderbouwing verzoek tot bouwen loods Rijksstraatweg 3 te Bruinisse Verzoek tot herziening van het bestemmingsplan Eigenaar van het perceel
Nadere informatieSkuniadyk 14 te Bakhuizen
28 e Ontwerp-wijzigingsplan ex artikel 3.6 lid 1 onder a Wro van het Bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Gaasterlân-Sleat Skuniadyk 14 te Bakhuizen G E M E E N T E G A A S T E R L Â N - S L E
Nadere informatieBestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D
Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Bestemmingsplan Haule, Dorpsstraat 56 te Haule V A S T G E S T E L D Inhoud Toelichting Regels Verbeelding 19 oktober 2010 Projectnummer
Nadere informatieBestemmingsplan. Trade Port Noord Herziening Klaver 4
Bestemmingsplan Trade Port Noord Herziening Klaver 4 Bestemmingsplan Trade Port Noord Herziening Klaver 4 Projectnummer 408378 Revisie 03 Datum 25 april 2016 Auteur(s) Paul Kennes Liesbeth van Kempen
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Nieuwkuikseweg 2, Helvoirt. Gemeente Haaren
Ruimtelijke onderbouwing Nieuwkuikseweg 2, Helvoirt Ruimtelijke onderbouwing Nieuwkuikseweg 2, Helvoirt Toelichting Bijlagen Verbeelding Schaal 1:1.000 Datum: April 2011 Datum vaststelling: 4 april 2011
Nadere informatievoor het verlenen van een ontheffing als bedoeld in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening voor een bedrijfswoning.
Toetsingscriteria voor het verlenen van een ontheffing als bedoeld in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening voor een bedrijfswoning. Vastgesteld door burgemeester en wethouders d.d. 27 januari 2009
Nadere informatieafdeling ruimtelijke en economische ontwikkeling, I. Feenstra, telefoonnummer (0521) ;
Raadsvoorstel nr. : 2002/180 Aan de gemeenteraad. Raadsvergadering : 17 december 2002 Agendapunt : 19 Steenwijk, 3 december 2002. Onderwerp: Rijstelling bestemmingsplan Giethoorn 1994 Voorstel besluit
Nadere informatie3. Gewenste ontwikkeling Milieu Planbeschrijving Inspraak Voorschriften 7
TOELICHTING INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Bestaande situatie 3 2.1 Plangebied 3 2.2 Vigerende bestemmingsplan 3 2.3 bestaande situatie 4 3. Gewenste ontwikkeling 4 4. Milieu 4 5. Planbeschrijving 6 6.
Nadere informatieBestemmingsplan. Hescheweg 223/219 - Oss toelichting
Bestemmingsplan Hescheweg 223/219 - Oss -2013 toelichting Bestemmingsplan Hescheweg 223/219 - Oss - 2013 Vastgesteld Gemeente Oss april 2013 INHOUDSOPGAVE TOELICHTING Hoofdstuk 1 Inleiding... 2 Hoofdstuk
Nadere informatieSamenvatting: Bouwinitiatieven Drunen Noord
College Onderwerp: Bouwinitiatieven Drunen Noord V200900442 Samenvatting: Inleiding: Tegelijkertijd met de actualisatie van bestemmingsplan Drunen Noord lopen er enkele bouwinitiatieven die vallen in het
Nadere informatieBeleidsregel bebouwde kommen De Fryske Marren
Beleidsregel bebouwde kommen De Fryske Marren 1. Inleiding In het kader van de Wet geurhinder en veehouderij (hierna Wgv), het Activiteitenbesluit milieubeheer (hierna Activiteitenbesluit) en het Besluit
Nadere informatieOntwerpbestemmingsplan Maastricht Aachen Airport, herziening 2. Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel A Begrippen 1 Artikel B Algemene regels 2
Inhoud Hoofdstuk 1 Inleidende regels 1 Artikel A Begrippen 1 Artikel B Algemene regels 2 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 3 Artikel C Herziening van de regels 3 Hoofdstuk 3 Overige regels 5 Artikel D Slotregel
Nadere informatieVoor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: de gebouwen worden gebouwd binnen een bouwvlak; 2.
De hiervoor genoemde categorieën zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende "Staat van bedrijven", Bedrijven weike voor wat betreft geur, stof, geluid en gevaar vergelijkbaar zijn met de bedrijven
Nadere informatieO M G E V I N G S V E R G U N N I N G (ONTWERP) 506-2012
O M G E V I N G S V E R G U N N I N G (ONTWERP) 506-2012 Burgemeester en Wethouders hebben op 26 oktober 2012 van Geologistiek BV, Idzardaweg 90, 8476 EP TER IDZARD, een aanvraag voor een omgevingsvergunning
Nadere informatieopdrachtgever Gemeente Tiel project BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED TIEL EERSTE HERZIENING nummer 5193 datum 6 december 2006
opdrachtgever Gemeente Tiel project BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED TIEL EERSTE HERZIENING nummer 5193 datum 6 december 2006 kantoor Roermond Kapellerlaan 179 Postbus 120 6040 AC Roermond Telefoon 0475 330
Nadere informatieVOORBLAD RAADSVOORSTEL. bestemming bedrijf naar wonen aan de Krullelaan 36 te Zeist
VOORBLAD RAADSVOORSTEL 12RAAD0116 Ronde Tafel : N.v.t. Debat : N.v.t. Raadsvergadering : 04 december 2012 Gewijzigd voorstel : - Portefeuillehouder : Jacqueline Verbeek Organisatieonderdeel : Publiek &
Nadere informatieNr JORI Houten, 23 mei 2000
Nr. 2000-83-JORI Houten, 23 mei 2000 Aan de gemeenteraad Onderwerp Verzoek om planschadevergoeding van de heer P.J.M. Kamman en mevrouw E.H.W. Kamman- Croese op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke
Nadere informatie(Ontwerp) besluit hogere waarden geluid voor één woning in het bestemmingsplan Voorweg 163.
(Ontwerp) besluit hogere waarden geluid voor één woning in het bestemmingsplan Voorweg 163. I. OVERWEGINGEN 1. De locatie In het kader van planontwikkeling wordt het bestemmingsplan Voorweg 163 opgesteld.
Nadere informatieJaartal / nummer Opgenomen in collectie gemeentebladen in / 25
Gemeenteblad Nijmegen Jaartal / nummer Opgenomen in collectie gemeentebladen in 1982 1982 / 25 Naam Bestemmingsplan Winkelsteeg I-D (benzineverkooppunt oostzijde Neerbosscheweg) Voorschriften Kaart nr.
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Zundert, vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing
vormverandering agrarisch bouwblok Hazeldonksestraat 2B, Rijsbergen. Toelichting/ ruimtelijke onderbouwing Opgesteld door: Provincie Noord-Brabant 19-05-2016 S.M.Verhaart- Menken Versie: 3_19-05-2016 Inhoud
Nadere informatie