Multifunctionele ruimte is fantastisch voor studie, werken, slapen, chatten, muziek, home cinema, etc. of wat je maar bedenkt.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Multifunctionele ruimte is fantastisch voor studie, werken, slapen, chatten, muziek, home cinema, etc. of wat je maar bedenkt."

Brigitta Maas
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 Hoekwoning; Atalantahof 10, 3544 VD Utrecht Verkoopprijs: ,- KK Verkoper: Anja Cremers Aanvaarding in overleg. Extra licht en ruimtelijk huis onder architectuur van Jos Roodbol ( gebouwd. Gelegen in De Kersentuin ( Het huis is een ecologisch gebouwd hoekhuis met drie woonlagen en een vierde laag met vaste trap naar vliering. Het heeft nu twee slaapkamers (uit te breiden tot drie) en een multifunctionele ruimte. De blikvanger in het huis is de vide waardoor veel licht en een groot ruimtelijke gevoel ontstaat. Je kan op een bepaalde plaats van beneden naar de nok van het dak kijken. Rondom de vide zijn de kamers gesitueerd. De stalen trappen naar de eerste en tweede etage geven de woning een modern en weer ruimtelijk uiterlijk. Op de eerste etage vind je een multifunctionele ruimte die in open verbinding staat met de begane grond en de tweede etage. Ook bevindt zich hier een slaapkamer en badkamer. Op de tweede etage bevindt zich een grote slaapkamer over de hele diepte en breedte van het huis met een eigen toilet, wastafel en inloopkast. Grote hoge ramen geven zicht op en verbinding met de tweede etage en begane grond. Ook de aansluiting en plek voor wasmachine en wasdroger is hier gesitueerd. De vierde woonlaag is te bereiken met een vaste trap. En ziet eruit als een huisje met raam in de grote slaapkamer. De woning heeft een eigen tuin op het zuiden voor het huis. Er is een ontwerp beschikbaar om van de grote slaapkamer op de tweede etage twee slaapkamers te maken. Multifunctionele ruimte is fantastisch voor studie, werken, slapen, chatten, muziek, home cinema, etc. of wat je maar bedenkt. De Kersentuin is een unieke, zeer groene buurt in Utrecht Parkwijk en ontstaan uit 100% bewonersinitiatief. Iedere bewoner is lid van de bewonersvereniging De Kersentuin. Na 13 jaar is er een uitstekende balans tussen privé en bewonersinitiatieven.

3 Vereniging De Kersentuin is het bindmiddel van de buurt. Initiatieven als bijvoorbeeld het gemeenschappelijke Projecthuis waar workshops, samen eten, passieavonden, familiebijeenkomsten, etc. plaatsvinden. Deze ecologische wijk bestaat uit twee hofjes. Ideaal voor kinderen, geïnteresseerden in ecologisch en sociaal duurzaam wonen en iedereen die van mooi wonen houdt. Het gemeenschappelijk groen is in handen van de vereniging. De woningen zijn duurzaam, flexibel en levensloopbestendig gebouwd. Flexibel gebouwd houdt in dat er aan de achterkant van het huis toestemming is en al in de grond voorbereid is om extra ruimte aan te bouwen. Over de hele breedte van het huis en ongeveer drie meter diep. De uitbouw kan over meerdere verdiepingen gaan. Voorbeelden zijn in de woningen van de Kersentuin te vinden. De buurt is gedeeltelijk autovrij, privé tuinen maar ook gemeenschappelijke speel- hang- en zitplekken. Voor het huis is een gemeenschappelijk speel- en zitplek waar je heerlijk kunt spelen, chatten, borrelen of eten. De kinderen kunnen zonder gevaar buiten spelen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en verwarmingskast, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin, open eetkeuken aan de achterzijde met ook weer openslaande tuindeuren naar de privéplaats en gemeenschappelijke tuin. Een stalen trap in het midden van de woning geeft een goed onderscheid tussen de woonkamer en keuken. De wanden zijn voorzien van leemstuc waarachter wandverwarming en de vloer is voorzien van eikenhouten planken (die dik genoeg zijn om meerdere malen te schuren). Een deur aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot halletje met toilet, achteringang en inpandige toegang tot de schuur. De schuur is ook vanuit de buitenkant te bereiken. De keuken en apparatuur wordt meegenomen door bewoner.

4 1 e Verdieping met stalen trap bereikbaar uitkomende op een multifunctionele ruimte met balkondeur met frans balkon. Over de hele breedte aan de voorkant ramen. Ook ramen aan de zijkant. Verder bevindt zich hier een slaapkamer en badkamer met ligbad en douche, tweede toilet. In de multifunctionele ruimte en slaapkamer ligt lichtgrijs marmoleum. 2 e Verdieping: via stalen trap kom je op een inpandig balkon waar ruimte is voor de wasmachine, wasdroger en strijken. Een schuifdeur geeft toegang tot een grote slaapkamer met inloopkast, toilet en wastafel. Een zeer lichte en hoge kamer met een grote raampartij die in verbinding staat met de onderliggende verdiepingen. Twee dakramen in de schuine dakgevel. Als je omhoog kijkt zie je de vlieringruimte met raam dat als een huisje in de lucht zweeft. Op de vloer ligt blauw marmoleum. Hier is de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te maken. Schets voor twee slaapkamers met slaapzoldertje is aanwezig. 3 e Verdieping: via het inpandige balkon op de tweede etage kom je met een vaste trap op de vliering. Er is ruimte gemaakt voor het netjes opslaan van spullen. Deze ruimte kan uitgebouwd worden tot slaapkamers. Er is toestemming voor extra dakramen. Tuin: de voortuin (7 meter breed, 5 meter diep) is fraai aangelegd met planten en groot terras. Toch, onderhoudsvriendelijk en biedt veel privé. De tuin ligt op het zuiden. Door het open zicht met het westen, heb je overdag en in de avond zon. De tuin grenst aan de gemeenschappelijke tuin met onder andere kersen- en appelbomen en een groene weide zodat je het gevoel hebt in een prachtige groene omgeving te wonen. Ondergrondse garage: De Kersentuin heeft een eigen gemeenschappelijke half ondergrondse garage. Een van de plaatsen is eigendom van de verkoper. De garageplaats kan samen met het huis gekocht worden. De garageplaats is niet in de verkoopprijs inbegrepen en wordt apart berekend.

5 Omgeving: De Kersentuin ligt in Leidsche Rijn parkwijk Noord. Gelegen aan het Maximapark. Aan de oostkant op enkele minuten lopen: snelle bus naar centrum Utrecht, gezondheidszorg voorzieningen, winkels en scholen. Aan de westkant grenzend aan Vlinderpark, Maximapark, het Lint. En op 200 meter afstand: landschapswinkel Goes, dierenweide, Het Castellum, veel groen. Bijzonderheden: - Bouwjaar Woonoppervlakte 150 m² - Indicatie inhoud 575 m³ - Perceeloppervlakte 125 m² - Zeer licht en ruimtelijk - Alleen natuurlijke en ecologische materialen - Vide - Glasvezel - Privé- en gemeenschappelijke tuinen - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Wand- en vloerverwarming - vijf zonnepanelen - voorlopig energielabel B - Schilderwerk buitenzijde inclusief berging uitgevoerd in juli schilderwerk binnenzijde uitstekend - Oplevering in overleg. - Iedere bewoner is lid van vereniging de Kersentuin (7,- euro per maand) - Er is sprake van Vereniging van eigenaren (Vve) met apparte mentsrecht op de woning; maandbedrag 117,- euro. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Kenmerken: Vraagprijs Aangeboden sinds November 2016 Status Aanvaarding k.k. Beschikbaar In overleg

6 Oppervlakten en inhoud: Woonoppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 10 m² Perceeloppervlakte 125 m² Inhoud 486 m³ Indeling: Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers, uitbreiding tot 3 mogelijk) multifunctionele ruimte en woonkamer/eetkeuken Aantal badkamers 1 badkamer en 2 maal apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie: Voorlopig energielabel B Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming: Stadsverwarming; vloer- en wandverwarming Buitenruimte: Ligging : In hofje in De Kersentuin Tuin : Achterplaats met afsluitbaar poortje en voortuin grenzend aan gemeenschappelijke tuinen. Voortuin met terras op het zuiden Bergruimte: Schuur/berging direct bereikbaar vanuit woning en vanuit achterplaats. Parkeergelegenheid: Eigen half ondergrondse parkeergarage voor het hele project en extra parkeerplaatsen aan het begin van de Kersentuin. De verkoper heeft een ondergrondse parkeerplaats in eigendom en kan in combinatie met woning gekocht worden

7 Uitbreiding 3 e slaapkamer

8 Bestaande situatie

Vergelijkbare documenten

Te Koop: Aureliahof 53 penthouse gelegen op 3 e en 4 e etage

Te Koop: Aureliahof 53 penthouse gelegen op 3 e en 4 e etage Bijzonder penthouse gelegen in de Kersentuin met terras op het zuiden, twee balkons op het westen en aparte slaapverdieping. Mogelijkheid tot