ALTEZZA ANNO 2010 HET CENTRUM DAT DEURNE WAARDIG IS

Transcriptie

1 ALTEZZA ANNO 2010 HET CENTRUM DAT DEURNE WAARDIG IS

2 MIDDEN IN HET LEVEN MIDDEN IN HET CENTRUM

3 ALTEZZA DE LAATSTE KANS De laatste fase van het prachtige nieuwbouwproject Wolfsberg, midden in het centrum van Deurne. De te realiseren woonappartementen liggen aan het einde van De Wever, op de hoek met de Molenstraat. Een prachtige locatie waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Zes fraaie en comfortabele woningen in een heerlijk centrale dorpse omgeving. WOLFSBERG In Wolfsberg zijn in de afgelopen jaren zo n 160 appartementen gerealiseerd. Met Altezza nadert dit project zijn voltooiing. De laatste zes appartementen. Niet alleen op het gebied van wonen biedt Wolfsberg een grote mate van diversiteit, maar ook het winkelen, werken en ontspannen hebben een positieve impuls gegeven aan het centrum van Deurne. Er is een compleet nieuw winkelgebied ontstaan met supermarkt, warenhuis, winkels en boetieks. Het nieuwe Cultureel Centrum met een multifunctionele zaal, biedt plaats aan 375 mensen en ook de Koninklijke Harmonie van Deurne heeft een nieuwe en eigen onderkomen gekregen in Wolfsberg. De bereikbaarheid van het centrum is met de nieuwe infrastructuur optimaal en ook biedt het centrum meer dan voldoende parkeergelegenheid. Met Wolfsberg is leven in Deurne een waar genot.

4 BEGANE GROND Altezza is opgebouwd uit drie verdiepingen, waarvan 2 woonlagen. Het gebouw biedt naast winkels op de begane grond, op iedere verdieping ruimte aan 3 ruime appartementen. Op de begane grond bevindt zich tevens per appartement een berging die bereikbaar is via het trappenhuis. 1E VERDIEPING Met de lift of de trap bereikt u de daktuin (tweede maaiveld). Dit is een afgesloten ruimte voor bewoners waaraan de voordeuren van de drie appartementen van de 1e verdieping grenzen. De grootte van de appartementen variëren van 102m 2 tot 136m 2 bruto vloeroppervlak. Op deze verdieping bevindt zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling. Zo staat uw fiets veilig gestald. 2E VERDIEPING De voordeuren van de appartementen die zich op de 2e verdieping bevinden, liggen aan een galerij. De galerij is direct bereikbaar met de lift of met de trap. Ook op de 2e etage drie fraaie appartementen, waar u kunt genieten van rust en ruimte.

5 TYPE G 1-1 1E VERDIEPING oeroppervlak = 104 m 2 soppervlak = 91 m 2 an dit appartement: rtabele woonkamer met study toiletruimte mer met douche en bad nlijke ruimtes gelegen aan separate e afsluitbaar is voor bezoek amers gelegen aan privéterrein e slaap-/werkkamer rtabel inpandig balkon gelegen Wever arkeerplaats erging op de begane grond MIJN VOORKEUR GAAT UIT NAAR NUMMER 1 Het zijn er maar zes, maar desondanks heeft u meer dan voldoende keuze. Ieder appartement heeft een unieke indeling. Het bruto vloeroppervlak van de appartementen varieert van 102m 2 tot 136m 2. Naast een ruim (inpandig) balkon kijken de appartementen weg op de winkelstraten van Deurne of op de afgesloten binnenplaats, die alleen voor bewoners toegankelijk is. De keuken en badkamer zijn overal anders, maar wel vrij in te delen.

6 EEN HEERLIJKE RUIME WOONKAMER Bij het ontwerp van Altezza is er veel aandacht uitgegaan naar de invulling van individuele woonwensen van toekomstige bewoners. Alle ruimtes zijn dan ook dusdanig ontworpen dat er een grote mate van vrijheid is om deze naar eigen inzicht in te richten. Door met natuurlijk licht te spelen en de doorloop naar het balkon, ontstaat een heerlijke ruime woonkamer. TYPE G 2-1 1E VERDIEPING Bruto vloeroppervlak = 114 m 2 Gebruiksoppervlak = 103 m 2 Uniek aan dit appartement: - Ruime eethoek - Uitzicht op De Wever vanuit de woonkamer - Persoonlijke ruimtes gelegen aan separate hal, die afsluitbaar is voor bezoek - Riante hoofdslaapkamer - Tweede slaap-/werkkamer - Tweede toilet op badkamer - Comfortabel inpandig balkon gelegen aan De Wever - Privé parkeerplaats - Extra berging op de begane grond

7 TYPE G 3-1 1E VERDIEPING Bruto vloeroppervlak = 139 m 2 Gebruiksoppervlak = 123 m 2 Uniek aan dit appartement: - Riante indeling - Mogellijkheid tot uitbreiding keukenopstelling - Persoonlijke ruimtes gelegen aan separate hal, die afsluitbaar is voor bezoek - Ruime woonkamer met mogelijkheid tot extra zithoek - Tweede slaap-/werkkamer - Tweede toilet op badkamer - Comfortabel inpandig balkon - Privé parkeerplaats - Extra berging op de begane grond EN ZÓ WORDT DE SLAAPKAMER Alle appartementen beschikken in principe over twee slaapkamers. In principe, omdat u de keuzevrijheid heeft om deze ruimte voor andere doeleinden in te richten. Bijvoorbeeld voor een studeer- of hobbykamer. Afhankelijk van uw situatie maakt u de bijbehorende keuzes. Of u nu alleen of samenwoont, er is ruimte genoeg. Zeker als het over de grote slaapkamer gaat. Deze is dusdanig ontworpen dat u in alle appartementen een heerlijke ruimte heeft om te ontspannen en tot rust te komen. De privé-vertrekken, zoals de badkamer en slaapkamers zijn zo gesitueerd dat deze niet aan de ruimtes grenzen waar u uw bezoek ontvangt.

8 TYPE G 1-2 2E VERDIEPING eroppervlak = 102 m 2 oppervlak = 90 m 2 n dit appartement: abele woonkamer met study oiletruimte er met douche en bad ijke ruimtes gelegen aan separate afsluitbaar is voor bezoek mers gelegen aan privéterrein slaap-/werkkamer abel inp rkeerpla rging o IK ZIE DE BADKAMER AL VOOR ME... In de badkamer heeft u de vrijheid om bijvoorbeeld te kiezen voor een enkele of dubbele wastafel. Een bad of een douche. Of een bad én een douche. De entree van de badkamer is zo gesitueerd dat deze direct aan de slaapkamers grenst. Naast een toilet in de hal, heeft u in de badkamer een tweede toilet. Afhankelijk van uw keuzes, zijn wij er van overtuigd dat u de badkamer naar uw smaak kunt realiseren in deze woning.

9 TYPE G 2-2 2E VERDIEPING Bruto vloeroppervlak = 11 Gebruiksoppervlak = 100 m Uniek aan dit appartement - Ruime eethoek - Uitzicht op De Wever vanu - Persoonlijke ruimtes gelege hal, die afsluitbaar is voor b - Veel lichtinval door daklich - Riante tweede slaap-/werk - Tweede toilet op badkame - Comfortabel inpandig balk - Privé parkeerplaats - Extra berging op de began... EN IK ZIE DE KEUKEN AL HELEMAAL VOOR ME De keuken geeft echte kookliefhebbers de ruimte om creatief om te gaan met de beschikbare vierkante meters. We adviseren u hier graag, maar laten de keuzes natuurlijk aan u over. Het is tenslotte straks ook echt úw keuken. Net zoals dat geldt voor de badkamer, is het aan u hoe u de keuken gaat inrichten. Wat voor bergkasten u voor ogen heeft, welke apparatuur u graag zou willen hebben en hoe het werkblad eruit komt te zien is geheel aan u.

10 TYPE G 3-2 2E VERDIEPING RUIMTE OM TE LEVEN RUIMTE OM TE WONEN Altezza biedt iedereen alle ruimte om lekker te kunnen wonen en leven. Midden in het centrum van Deurne staat u midden in het leven. Met alle vrijheid om thuis lekker op de bank te kruipen met een goed boek, of lekker nog even naar buiten te gaan voor een heerlijk glas wijn of goed glas bier. U heeft het zelf voor het zeggen. Alles wat uw hartje begeert binnen handbereik en meer dan voldoende afleiding om heerlijk met vrienden te ontspannen. Wolfsberg; Het centrum dat Deurne waardig is. Bruto vloeroppervlak = 136 m 2 Gebruiksoppervlak = 120 m 2 Uniek aan dit appartement: - Ruime indeling - Mogellijkheid tot uitbreiding keukenopst - Persoonlijke ruimtes gelegen aan sepa hal, die afsluitbaar is voor bezoek - Veel lichtinval door daklichten - Inpandig balkon gelegen aan verkeersluwe straat - Riante tweede slaap-/werkkamer - Tweede toilet op badkamer - Privé parkeerplaats - Extra berging op de begane grond

11 Straatgevel Molenstraat Straatgevel De Wever Gevel hoofdentree woonappartementen Galerijgevel G 1-1, G 2-1 G 1-2, G 2-2 Galerijgevel G 3-1 G 3-2 Doorsnede G 1-1 G 1-2 WONEN IN ALTEZZA WONEN IN WOLFSBERG WONEN IN DEURNE

12 VEILIG PARKEREN 4V SLU In de afgesloten stallingsgarage onder het gebouw Belvedère, is voor ieder appartement in Altezza een beveiligde parkeerplaats voorzien. De stallingsgarage is toegankelijk via de hoofdentree of via het looppad aan de zijkant van de hellingbaan. LYN In de afgesloten en overzichtelijke parkeergarage zijn naast de plaatsen voor de bewoners van Altezza ook de parkeerplaatsen gesitueerd van de gebouwen Collina en Altura. De toegang van de stallingsgarage is voorzien van een roldeur (te bedienen door een handzender). Bij oplevering ontvangt u per parkeerplaats een handzender. Naast de roldeur is ook er ook een toegangsdeur. Binnen Wolfsberg is er sowieso meer dan voldoende parkeergelegenheid. Met meer dan 240 openbare parkeerplaatsen - deels bovengronds en deels ondergronds - kunnen uw gasten zeker een plekje vinden. SMZI >V Z[Y HH [

13 WE GAAN HIER NOOIT MEER WEG Toen de plannen voor Wolfsberg werden gepresenteerd wisten wij eigenlijk al dat we keuzes moesten gaan maken die we eigenlijk later hadden willen maken. Sommige kansen moet je echter niet aan je voorbij laten gaan. Altura was voor ons het ideale plaatje. Een heerlijk ruim appartement midden in het centrum van Deurne. Ons dorp. Het dorp waar we zijn opgegroeid en al sinds jaar en dag met heel veel plezier wonen. De bouw van Wolfsberg kwam op een moment dat wij een nieuwe fase in ons leven naderde. En dan zie je sommige dingen toch in een heel ander perspectief. Hoewel we een heerlijk huis hadden, waren we toe aan iets nieuws. In letterlijke zin, want laten we eerlijk zijn; In alle opzichten is Wolfsberg in vergelijking met andere delen van Deurne een unieke locatie. Niet alleen omdat alles nieuw is, maar ook vanwege de architectuur en alle voorzieningen die het nieuwe centrum Deurne en haar inwoners biedt. Bovendien is het veilig. En zeker als je wat ouder wordt, is geborgenheid en veiligheid belangrijk. In Wolfsberg voelen we ons dan ook thuis. We gaan hier nooit meer weg. Fotografie: Norbert van Onna Jac & Diny Megens - Altura / Wolfsberg

14 TOT SLOT Deze brochure is met de grootste zorg en nauwkeurigheid samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan. Hurks Vastgoedontwikkeling kan geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van afwijkingen ten opzichte van de in deze brochure opgenomen situatietekeningen. De in deze brochure weergegeven Artist Impressions geven slechts een impressie van de te bouwen appartementen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. De op de Artist Impressions en op de tekeningen aangegeven commerciële ruimten kunnen nog wijzigingen ondergaan. De aangegeven bebouwing in de directe omgeving van Altezza is slechts indicatief bedoeld. Hurks Vastgoedontwikkeling behoudt zich het recht voor, op of aan de opstallen de naar haar oordeel noodzakelijke architectonische of technische wijzigingen aan te brengen. Ook kleine wijzigingen in de materiaalkeuze of wijzigingen die voortvloeien uit de eisen van de overheid, nutsbedrijven en Woningborg kunnen zonder overleg worden uitgevoerd. Dergelijke wijzigingen doen geen afbreuk aan de kwailiteit van het appartement en geven de koper geen aanspraak op verrekening. Indien het appartement wordt gekocht op een tijdstip dat deze al gereed is, en er een verschil mocht zijn tussen de technische omschrijving en de werkelijkheid, dan prevaleert de werkelijke uitvoering van het appartement. De op de tekening ingeschreven maten zijn circa maten, uitgedrukt in millimeters.

15

16 Heeft u interesse in een woning? Met vragen over de woningen van Altezza of meer informatie kunt u rechtstreeks terecht bij onze makelaar of kijkt u op Ontwikkeling: Verkoop / Inlichtingen: Lage Kerk 13 Deurne