Brief aan de gemeenteraad Oude gemeentehuis Muiden

Transcriptie

1 1 Aan de fracties van de raad Gooise Meren, Geachte raadsleden, Als wijkraad Mariahoeve i.o. zijn wij van mening dat er onvoldoende naar ons is geluisterd met betrekking tot de plannen inzake het oude gemeentehuis van Muiden. In de argumentatie van het college vinden wij niet terug wat wij als wijkraad (namens de wijk) tijdens de gesprekken met de wethouder en op de inspraakavonden hebben aangedragen. We hebben de indruk dat er vanuit de gemeente maar één weg is die hoe dan ook bewandeld moet worden: sociale woningbouw. Dit bevreemdt ons, omdat de gemeente Gooise Meren aangeeft de burgerparticipatie hoog in het vaandel te hebben staan. In haar visie op burgerparticipatie eindigt de gemeente met de stelling: Samen zorgen we er voor dat de gemeente Gooise Meren een aantrekkelijke woon- en werkomgeving blijft; een waardevolle plek om te leven, werken en recreëren. In de visie is ook het volgende opgenomen: Dat wil de gemeente bereiken door met elkaar bewoners, ondernemers, maatschappelijke organisaties en overheid samen in wisselende en duurzame netwerken aan bereikbare zorg en dienstverlening in een veilige omgeving te werken. Bewoners krijgen volop de ruimte om hun fysieke en sociale leefomgeving te beïnvloeden. Zij worden betrokken bij plannen van de gemeente én kunnen rekenen op ondersteuning van de gemeente wanneer zij met eigen initiatieven komen. De nieuwe bestuurscultuur in Gooise Meren is gebaseerd op samenwerken en samen leren om de beste plannen te maken. Het college is toegankelijk, zichtbaar en geïnformeerd, zowel bij de voorbereiding van processen, als bij de uitvoering. Ze is helder en transparant over wat wel en niet kan, zodat belanghebbenden weten wat zij mogen verwachten. De gemeenteraad luistert en toont lef in haar kaderstelling en stelt zo nodig goed gemotiveerd haar mening en kaders bij als het participatieproces daar aanleiding toe geeft. Gemeenteraad, college van B&W, ambtenaren, bewoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties weten elkaar te vinden en maken optimaal gebruik van elkaars expertise, ervaring en talenten. We werken met elkaar samen op basis van gelijkwaardigheid. Wij vinden het jammer om als wijkraad te moeten ondervinden dat participatie in de praktijk anders wordt toegepast.

2 2 Onze enquête Om draagvlak vanuit de wijk te krijgen heeft de wijkraad in augustus van dit jaar een enquête onder de bewoners van de wijk Mariahoeve gehouden. Meer dan 45 % van de bewoners heeft gereageerd. Wij hechten dan ook veel waarde aan de resultaten. Uit de enquête en de daarop volgende bijeenkomst met de bewoners zijn de volgende wensen naar voren gekomen. 1. Het gemeentehuis inrichten als multicultureel centrum. Mogelijk kunnen daarvoor o.a. de WMO-gelden ingezet worden. Naar onze mening is de kazerne in de huidige vorm ongeschikt voor de bestemming multicultureel centrum. 2. Zorg-gerelateerde appartementen bouwen binnen de beschikbare ruimte. 3. De huidige parkeervoorziening in stand houden. 4. De huidige groenvoorziening en speelplaats in stand houden. 5. Meer dynamiek in de wijk brengen door het gemeentehuis als centrale ontmoetingsruimte in te richten. 6. Woningbouw in het middensegment: levensloopbestendige woningen die de doorstroming stimuleren. 7. Geen sloop van de gymzaal. 8. Niet hoger bouwen dan 3 etages met een kap. Als wijkraad waarderen wij het dat enkele van onze voorstellen zijn overgenomen, zoals drie woonlagen in plaats van vier en geen sloop van het gemeentehuis als er een betaalbaar alternatief komt. Door de wethouder is ons bovendien toegezegd dat wij volledige inzage in alle aangedragen projecten krijgen. Wij hebben twee initiatieven aangedragen: Zorg-gerelateerde voorziening. Geen verzorgingshuis zoals in Muiderberg, maar levensloopbestendige woningen. Een multiculturele/multidisciplinaire voorziening voor ontmoetingen. (Vergelijkbaar met de Rijver in Muiderberg). Deze initiatieven vinden bij de gemeente echter geen gehoor. Zoals hierboven al vermeld, staat dit volgens ons haaks op de visie van de gemeente op burgerparticipatie. Toelichting op onze initiatieven 1. Sociale cohesie Mariahoeve is een wijk met veel verbinding. Veel van de families kennen elkaar al vanaf de bouw van de wijk. De kinderen van toen komen vaak terug naar de wijk om er hun eigen gezin te beginnen. De wijk wil graag dat doorstroom in de wijk zelf plaats vindt. Ouderen willen naar een kleinere, betaalbare en levensloopbestendige woning binnen de wijk. Daardoor komen 2

3 3 hun woningen weer vrij voor nieuwe gezinnen. Gezinnen zorgen voor verbinding en brengen sociale interactie tot stand: een belangrijk onderdeel van de participatiemaatschappij. Veel van de wijkbewoners die geïnteresseerd zijn in doorstroom, komen niet in aanmerking voor een sociale woning, maar wel voor woningen in het middensegment. Voor deze bewoners wil de wijk graag (passende) woningen. Op dit punt botsen het standpunt van de wijk en het standpunt van de gemeente. De gemeente voelt zich namelijk gehouden aan regerings- en regionale afspraken om meer sociale woningen in de gemeente te realiseren. De gemeente heeft daarvoor gekozen zonder overleg met de wijk Mariahoeve. Er is al veel sociale woningbouw in Mariahoeve. De wijk is tegen nog meer sociale woningbouw, omdat dat de gewenste doorstroom blokkeert en de sociale cohesie ondergraaft. Er moet een gezonde mix tussen middenklasse, sociale woningen en koop blijven bestaan. Zo niet, dan dreigt uitholling van de wijk. Een voorbeeld van in Mariahoeve gerealiseerde sociale woningbouw is de Bruinvisch. Dit gebouw is oorspronkelijk gebouwd voor senioren. Inmiddels wonen hier meerdere bevolkingslagen. Er is totaal geen sociale cohesie, niet onderling en niet met de wijk. Het complex geeft een geheel verpauperde indruk. De Bruinvisch is een goed voorbeeld van hoe het fout kan gaan. Daarnaast komen er op andere locaties binnen de gemeente nog voldoende mogelijkheden om de doelen van sociale woningbouw te realiseren. Te denken valt aan Muiden Zuid-West op de Bredius gronden. Wellicht ook straks op de locatie van de PC Hooftschool of in Muiderberg op de (achterlaat)locaties van de scholen. Denk verder aan renovatie van de wijk Muiden Noord-West of in Naarden. Ook voor deze locaties moet in onze ogen gestreefd worden naar een mix van sociale woningen en woningen in het middensegment, waarbij zorgvoorzieningen meegenomen worden in de vorm van levensloopbestendige woningen. Deze gedachte wordt door meerdere organisaties gedeeld. Er is al veel over gepubliceerd, wij brengen u graag enkele relevante artikelen over woningbouw en sociale cohesie onder de aandacht. (Zie bijlagen.) 2. Zorgvoorzieningen De wijk wil mogelijkheden om senioren zorg te bieden. Door kleinschalige maatschappelijke zorg zoals een thuiszorgpost en de mogelijkheid om op reguliere tijdstippen met elkaar te eten, blijven senioren betrokken bij de wijk. Ze voegen waarde toe aan de wijk en door hun actieve betrokkenheid voelen ze zich meer verbonden. Zij willen graag in de wijk blijven wonen waar zij zich het meest vertrouwd en gekend voelen. Naar de fysiotherapie kunnen gaan zonder een beroep te hoeven doen op een taxi of vrijwilligers.

4 4 3. Behoud van de gymzaal Wethouder Boland heeft de toezegging aan de wijkraad gedaan dat de gymzaal niet gesloopt gaat worden zonder een goed alternatief. Toch lijkt het ons zinvol om een aantal zaken onder uw aandacht te brengen. Bij de argumentatie over de sloop van de gymzaal wordt de raad niet goed geïnformeerd. Er worden onderbouwingen genoemd die niet juist zijn. Wat wel juist is: De Jozefschool (of een dependance ) blijft op de huidige locatie in het centrum van Muiden gehuisvest, ook als er straks een nieuwe school komt. De Jozefschool maakt 18 uur gebruik van de gymzaal: maandag en donderdag de gehele dag, woensdag een halve dag. In de informatie aan de raad wordt 2 uur genoemd. Aangezien de gymzaal van de PC Hooftschool is afgekeurd, is het zinloos om de loopafstand daar naar toe te benoemen. De nieuwe gymzaal komt naar grote waarschijnlijkheid op de Brediusgrond of op het KNSF-terrein. Vanaf de Jozefschool is dat een afstand van meer dan 1 km. Dat betekent dat de kinderen per bus naar de gymzaal moeten. De kosten voor het behoud van de gymzaal zijn vrijwel nihil aangezien deze al is afgeschreven. Verder hebben wij aangegeven dat wij voldoende mogelijkheden zien om meer organisaties te stimuleren gebruik van de gymzaal te maken. We denken hierbij aan: Versa, gezondheidszorg, fysio/fitness, sportstimulering voor senioren e.d. Vanuit praktische en kosten afwegingen lijkt het niet meer dan logisch om de gymzaal niet te laten slopen. Tot slot: vertrouwen in de politiek De huidige politiek staat zwaar onder druk. Dat komt voornamelijk omdat men geen vertrouwen meer heeft in politici. Men voelt zich niet gehoord. Ook de wijkraad heeft dit gevoel. We hebben gesprekken met de wethouder, men komt ons een stukje tegemoet, maar uiteindelijk blijft de gemeente haar eigen koers varen. Meerdere malen heeft de wethouder aangegeven dat hij een opdracht van de raad heeft meegekregen om meer sociale woningbouw te realiseren en dat hij dus met handen gebonden is. De wijkraad vraagt zich af of deze opdracht alleen in de wijk Mariahoeve vervuld kan worden. In bredere zin vraagt de wijkraad zich af of de gemeente met de wens tot meer sociale woningbouw wel de juiste koers vaart. Regio s om ons heen geven in hun woonvisies juist aan dat er meer behoefte is aan middensegment woningen (zie bijlagen). Wij verwachten van de controlerende instantie, de gemeenteraad, dat zij wel luistert, onze breed gedragen voorstellen serieus oppakt en de opdracht aan de wethouder om sociale woningbouw in Mariahoeve te realiseren, heroverweegt. 4

5 5 Wij stellen het zeer op prijs als u ons uitnodigt voor een persoonlijk gesprek, waarin we onze visie nader kunnen toelichten. Wij zien uit naar uw uitnodiging. Namens de wijkraad Mariahoeve i.o., Marjon ten Haring, secretaris Bijlagen - Cijfers Gooise Meren - Heembouw concept voor betaalbare huur. - Huisvestingswet 2014 Rijksoverheid - Tabel woonvisie gemeente Gooise Meren - Kamerbrief over impulsen aan het middensegment. - Ouderen op de woningmarkt, feiten en cijfers. Friso de Zeeuw - Uitslag enquête -