Rapenburg 34 Quickscan Definitief Ontwerp Brandveiligheid

Transcriptie

1 project adres projectnr. betreft document datum Verbouwen kantoor tot appartement Rapenburg 34, 2311 EX Leiden 7053/184L17 Brandveiligheid 184L17_R mei 2017 Rapenburg 34 Quickscan Definitief Ontwerp Brandveiligheid 1

2 PROJECTGEGEVENS project opdrachtgever Verbouw kantoor tot appartement mevr. C. Boeye en dhr. H. Brand Rapenburg EX Leiden bouwwerk Rapenburg EX Leiden monumentenstatus Rijksmonument, nr architect constructeur bouwkundig advies Architektenburo Marcel van Dijk Deutzstraat AC Oegstgeest T E info@marcelvandijk.com contactpersoon: dhr. Marcel van Dijk adviesbureau Job van Splunter Witharenweg PG Witharen T E info@jobvansplunter.nl SJHAPOO Apothekersdijk DD Leiden T E info@sjhapoo.nl 2

3 INHOUDSOPGAVE Uitgangspunten 4 Tekeningen Toetsingskader Gebruiksfuncties en bezetting Brandveiligheid 5 Constructie Compartimentering en veilig vluchten Materialen Brandbeveiligingsinstallatie Bereikbaarheid en bluswatervoorziening Conclusie en aanbevelingen 8 Bijlage Rapport 17rap34_WBDO_

4 UITGANGSPUNTEN Tekeningen Door: Architektenburo Marcel van Dijk Tekeningenset: DO/Omgevingsvergunning Datum: Toetsingskader Toetsingskader is het Bouwbesluit 2012 Verbouw = rechtens verkregen niveau. Functiewijziging: Bouwdelen zonder bouwkundige aanpassing = bestaande bouweisen van de nieuwe gebruiksfunctie. Bouwdelen met bouwkundige aanpassing = indien aanwezig de specifieke verbouweisen. Bij verwijzing naar het rechtens verkregen niveau moet minimaal voldaan worden aan de bestaande bouweisen van de nieuwe gebruiksfunctie. Gezien het monumentale karakter van het gebouw, wordt het kwaliteitsniveau ingestoken op het minimaal vereiste kwaliteitsniveau (verbouw en bestaande bouw). Indien mogelijk, zal getracht worden te voldoen aan de nieuwbouw criteria. Gebruiksfuncties en bezetting Het gebruik betreft een gezamenlijke entree op de begane grond welke toegang geeft tot het appartement op de begane grond en verdieping achterhuis en via het trappenhuis aan de kantoorfunctie op de eerste verdieping en de entree van het appartement op de 2e en 3e verdieping, beiden uitsluitend gesitueerd in het voorhuis. Het appartement op de begane grond betreft een functiewijziging (voorheen kantoor); de situatie op de verdiepingen van het voorhuis betreffen een bestaandblijvende situatie. Het kantoor betreft het communicatie adviesbureau Akron. Dit maakte de afgelopen 13 jaar gebruik van de ruimten op de begane grond en de eerste verdieping, maar zullen straks alleen de ruimten op de eerste verdieping van het voorhuis gebruiken. Akron zal deze ruimten huren van de bewoner/eigenaar van het appartement op de begane grond. In onderstaande tabel is de bezetting van de verschillende gebruiksfuncties weergegeven. Voor de woonfunctie is de bezetting niet van toepassing. Voor het kantoor geldt een minimaal aan te houden aantal personen van 0,05 per m 2 verblijfsgebied. De oppervlakte van het verblijfsgebied bedraagt 119 m 2, zodat het minimaal aantal personen 6 bedraagt. Akron heeft zelf aangegeven dat er normaliter 6-8 personen werkzaam zijn in de kantoorruimten. In het geval van een presentatie voor opdrachtgevers, kan het voorkomen dat er maximaal 15 personen aanwezig zijn in de kantoorruimten. verdieping ruimte gebruiksfunctie oppervlakte bezetting begane grond hal en gang overige 23,9 n.v.t. gebruiksfunctie appartement woonfunctie 204,9 n.v.t. 1e verdieping overloop overige 6,9 n.v.t. gebruiksfunctie kantoor kantoorfunctie 118,8 15 pers. appartement woonfunctie 52,2 n.v.t. 2e en 3e verdieping appartement woonfunctie 230 n.v.t. 4

5 BRANDVEILIGHEID Constructie Eisen Vloeren en trappen moeten ten minste 20 minuten beschermd zijn tegen bezwijken bij brand. De bouwconstructie moet een brandwerendheid met betrekking tot bezwijken bezitten zoals is aangegeven in de volgende tabel. functie hoogte verblijfsgebied t.o.v. brandwerendheid m.b.t. bezwijken meetniveau* woonfunctie < 5m geen eis kantoorfunctie < 5m geen eis woonfunctie > 7m / < 13 m 30 min * Meetniveau: hoogte van het aansluitende terrein, gemeten ter plaatse van de toegang van het gebouw. Ontwerp Niveau bovenkant begane grondvloer = niveau aansluitende terrein. Hoogst gelegen vloer op m, waarbij de kantoorfunctie bepalend is. De woonfunctie op de 2e en 3de verdieping heeft een hoogst gelegen vloer op 11,4 m, maar dit betreft een bestaandblijvende toestand. Conclusie Er zijn geen extra brandwerende maatregelen nodig om de constructie te beschermen tegen bezwijken bij brand. Brandompartimentering en veilig vluchten Brandcompartimentering en s: iedere woning ligt in een afzonderlijk brandcompartiment de kantoorfunctie ligt in een afzonderlijk brandcompartiment de trappenhuizen, lift en de aangrenzende gezamenlijke verkeersruimte in de woonfunctie zijn gelegen in een beschermde. Voor de woonfunctie geldt een maximale loopafstand tussen een punt in de woning en de uitgang van de woning van 45 meter. Voor de andere functies geldt een maximale afstand van 75 meter. De brandcompartimentering is aangegeven op de tekeningen van de architect. WBDBO: De brandwerendheid tussen twee brandcompartimenten bedraagt ten minste 30 minuten. Brandwerendheid van een brandcompartiment naar een beschermde bedraagt ten minste 30 minuten. Tussen twee onafhankelijke s ten minste 30 minuten. Aandachtspunten brandwerendheid De huidige constructie van de verdiepingsvloer tussen toekomstig appartement op de begane grond en het kantoor op de eerste verdieping is opgebouwd uit een stuc-op-riet plafond, moer- en kinderbalken, vloerhout en een dekvloer/vloerafwerking. De grootste kantoorruimte is afgewerkt met een massief grenenhouten vloer, de overige met vloerbedekking. Er zijn diverse vloerputten en sparingen t.b.v. elektra/datakabels aangebracht en zijn er diverse leidingdoorvoeren van water, gas en cv. Geadviseerd wordt om de vloeren die nu zijn afgewerkt met vloerbdekking te voorzien van een brandwerende dekvloer, b.v. Fermacell type 2E11. De vloer van de grootste kantoorruimte voldoet op dit moment wel 1 (zie 1 Conform houtwijzer Hout en brand voldoet een vloer opgebouwd uit houten vloerdelen en massief vuren parket aan brandklasse Cfl-S1 5

6 ook rapport 17rap34_WBDO_ ). Aandachtspunten branddoorslag Ramen en deuren in brandwerende scheidingsconstructies moeten brandwerend en zelfsluitend worden uitgevoerd. Uitzondering hierop geldt voor de woningtoegangsdeuren en deuren naar de kantoorruimten. Deze hoeven alleen brandwerend en dus niet zelfsluitend te worden uitgevoerd (maar de deur van de berging die uitkomt op de gemeenschappelijke gang daarentegen wel). Aandachtspunten veilig vluchten Volgens de bestaande bouweisen moet een een breedte hebben van minimaal 500 mm. Volgens de nieuwbouweisen moet een breedte hebben van minimaal 850 mm. De s voldoen aan de eisen van nieuwbouw. Materiaalgebruik Eisen aan materiaal grenzend aan de binnenlucht: brandvoortplantingsklasse rookklasse woonfunctie woonfunctie binnenzijde grenzend aan (zoals plafonds, wanden, etc.) extra beschermde brandvoortplantingsklasse kantoorfunctie rookklasse kantoorfunctie NEN 6065 NEN 6066 NEN 6065 NEN ,4 m-1 2 5,4 m-1 beschermde 2 5,4 m m-1 overig 4 10 m m-1 bovenzijde NEN 7075 NEN 6066 NEN 7075 NEN 6066 grenzend aan (vloer of trede) extra T1 10 m-1 T1 10 m-1 beschermde beschermde T3 10 m-1 T3 10 m-1 overig T3 10 m-1 T3 10 m-1 Eisen aan materiaal grenzend aan de buitenlucht: brandvoortplantingsklasse woonfunctie brandvoortplantingsklasse kantoorfunctie binnenzijde NEN 6065 NEN 6065 grenzend aan (zoals plafonds, wanden, etc.) extra beschermde 2 2 beschermde 2 4 overig 4 4 deur, raam, kozijn 4 4 6

7 Brandbeveiligingsinstallatie BMI & OAI woonfunctie: geen eis kantoorfunctie: geen eis Rookmelders woonfunctie In de woningen moeten de ruimten waardoor een voert tussen de uitgang van een verblijfsruimte en de uitgang van de woning voorzien zijn van minimaal één rookmelder. Momenteel zijn reeds in de verkeersruimten rookmelders geplaatst die zijn aangesloten op 230 V en onderling gekoppeld. Noodverlichting en aanduiding Met uitzondering van de woonfunctie geldt: Het trappenhuis, de gangen en de hal moeten voorzien worden van aanduiding. Het trappenhuis, de gangen en de hal moeten voorzien worden van noodverlichting. Brandslanghaspels en blustoestellen Woonfunctie: brandslanghaspel niet vereist. Geadviseerd wordt om een draagbaar blustoestel in de nabijheid van de keuken te plaatsen. Kantoorfunctie: brandslanghaspel niet vereist (opp. < 500m 2 ). Aanbevolen wordt om minimaal één draagbaar blustoestel aan te brengen nabij de pantry of op de overloop. Brandweerlift en droge blusleiding Niet vereist: hoogste verblijfsgebied < 20 meter. Bereikbaarheid en bluswatervoorziening Op maximaal 40 meter vanaf de brandweeringang moet een opstelplaats voor de brandweerwagen aanwezig zijn. Deze opstelplaats moet voldoen aan de volgende criteria: Minimale breedte 4.5 m, waarvan 3.25 m verhard. Geschikt voor motorvoertuigen met een massa van kg. minimale vrije hogte van 4,2 m. boven kruin van de weg Op 40 m vanaf de brandweeringang moet een openbare watervoorziening aanwezig zijn zoals een brandkraan, reservoir, bassin of oppervlaktewater. De bestaande weg voor het pand biedt een opstelplaats die voldoet aan de eisen. Er is binnen 40 m zowel een brandkraan aanwezig als oppervlaktewater. 7

8 CONCLUSIE EN AANBEVELINGEN De brandveiligheid en het veilig vluchten is in principe voldoende gewaarborgd. Aandacht behoeft met name de brandwerendheid van de vloerconstructie tussen het appartement op de begane grond en de kantoorruimten op de eerste verdiepjng. Een drietal monumentale deuren naar de kantoorvertrekken dienen 30 min. brandwerend te worden gemaakt. Ook de monumentale deur naar de woonkamer, de nieuwe toegangsdeur en de monumentale deur naar de berging/wasruimte van.het appartement op de begane grond dient 30 min brandwerend te worden uitgevoerd. Deze laatste deur dient tevens zelfsluitend te zijn. 8