TE HUUR Wittevrouwen 54, Almere

Transcriptie

1 TE HUUR

2 PROJECTINFORMATIE Representatief bedrijfspand beschikbaar op toplocatie aan de Wittevrouwen 54 te Almere. Het bedrijfspand bestaat uit een magazijn met circa palletplaatsen, diverse kantoorruimtes, twee loadingdocks en beschikt over een volledig verhard buitenterrein. Bij de realisatie is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het bedrijfspand ten goede is gekomen. Algemeen Bedrijfsruimte: circa m² Entresoloppervlak: circa. 85 m² Kantoorruimte: circa. 255 m² (verdeeld over 3 verdiepingen) Buitenterrein: circa m² Bouwjaar: 2017 Optioneel Deelverhuur vanaf intentioneel 1000 palletplaatsen is bespreekbaar onder voorwaarden. Uiteraard is het gehele bedrijfsobject ook als zelfstandig object te huur, met volledige inbreng van eigen logistieke resources. Buitenterrein Het buitenterrein is volledig verhard en biedt voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden voor laden en lossen. Ligging en bereikbaarheid Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein 'Stichtsekant' in Almere. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op en afritten van rijksweg A27 bevinden zich op slechts 2 kilometer afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A6 en A1.

3 PROJECTINFORMATIE Opleveringsniveau bedrijfsruimte Alarminstallatie Betonvloer Krachtstroom Lichtstraten (6) Loading docks (2) Overheaddeur Tl-verlichting Vloerbelasting 2000 kg/m² Vloerbelasting verdiepingsvloer 250 kg/m² Vloerverwarming in loods Vrije hoogte 10,5 meter Vrije overspanning 28 meter Opleveringsniveau kantoorruimte De kantoorruimte wordt casco opgeleverd voorzien van; Alarminstallatie Aluminium kozijnen Deels Tl-verlichting Internetaansluiting Kunststof kozijnen Laminaat Pantry Stucwerkwanden Systeemplafond met inbouwverlichting Te openen ramen Toiletruimte Wandradiatoren

4 PROJECTINFORMATIE Extra mogelijkheden zee- en luchttransport, wereldwijd douaneafhandelingen: aangiften in- en uitvoer, transit, GPA, douane entrepot etc. in-, op- en uitslag fulfilment: orderpicking, in/verpakken, verzenden, inventarisatie, klantenservice etc WMS-integratie (RFID-based) mogelijk Bestemming Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops toegestaan. Tevens is perifere detailhandel onder bepaalde voorwaarden toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Huurcondities Huurprijs: - Magazijn: 1,50 per palletplaats/week u betaalt maandelijks alleen voor het daadwerkelijk (gemiddeld) aantal gebruikte palletplaatsen - Kantoorruimte: 90,- per m²/jaar Huurtermijn: minimaal 3 jaar met de mogelijkheid tot verlenging Servicekosten: In overleg Aanvaarding: In overleg Opzegtermijn: 6 maanden

5 PROJECTINFORMATIE Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

6 LIGGING & BEREIKBAARHEID

7 FOTOREPORTAGE

8

9 Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E I F info@onlinebedrijfsmakelaar.nl facebook.com/onlinebedrijfsmakelaar DISCLAIMER Deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen zijn uitsluitend bedoeld om te informeren en uit te nodigen tot het doen van een aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities komt geen overeenkomst tot stand en worden onze opdrachtgevers en de Online Bedrijfsmakelaar B.V. niet gebonden. Een overeenkomst komt slechts tot stand door aanvaarding van alle essentiële en ondergeschikte punten van een aanbod. De totstandkoming van een overeenkomst blijkt uitsluitend uit een schriftelijke kennisgeving door de Online Bedrijfsmakelaar B.V. en/of haar opdrachtgever.

10 T E I info@onlinebedrijfsmakelaar.nl