Openbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)

Transcriptie

1 Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.16/15/712 NL:TZ: :F mr. M.J.M. Groen mr. C.P. Lunter Algemeen Gegevens onderneming De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ZAFAG B.V., statutair gevestigd te Lelystad, feitelijk gevestigd aan het adres Middendreef 273 te 8233 GT Lelystad, ingeschreven in het Handelsregister bij de Kamer van Koophandel, onder nummer Activiteiten onderneming Het beheren van-, deelnemen in- het financiering van-, het exploiteren van-, de directie voeren over- of op enigerlei andere wijze betrokken zijn bij ondernemingen, alsmede het beleggen inen beheren en exploiteren van registergoederen alsmede het aangaan van (hypothecaire) geldleningen daarvoor, effecten, alsmede van andere beleggingsobjecten van welke aard ook. Omzetgegevens Er is sprake van een geconsolideerde jaarrekening met Zafag Beheer BV (Tamed BV) en Zafag Vastgoed BV (Madelief Vastgoed BV). De geconsolideerde netto-omzet 2011 bedraagt , in 2012: ; in 2013: Personeel gemiddeld aantal Saldo einde verslagperiode Verslagperiode 21 juli oktober 2016 Pagina 1 van 10

2 20 oktober januari januari april april juli 2017 Bestede uren in verslagperiode 1 uur en 20 minuten 1 uur en 30 minuten 40 minuten 50 minuten Bestede uren totaal 11 uur en 10 minuten 12 uur en 45 minuten 13 uur en 25 minuten 14 uur Toelichting 1 Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie Enig aandeelhouder en bestuurder van de vennootschap is mevrouw D List. 1.2 Winst en verlies Geconsolideerd (zie hierboven onder omzetgegevens ): 2011: ; 2012: ; 2013: Balanstotaal Geconsolideerd: 2012: ; 2013: Pagina 2 van 10

3 1.4 Lopende procedures Er zijn twee procedures aanhangig tegen (onder meer) deze vennootschap. 1.5 Verzekeringen 1.6 Huur 1.7 Oorzaak faillissement Zafag BV is aandeelhoudster van Zafag Beheer BV en Zafag Vastgoed BV. De onderneming hield zich bezig met het exploiteren van een medisch centrum in Lelystad. De plannen voor dit centrum zijn voor (de crisis in) 2008 ontwikkeld. Uitgegaan werd van de gedachte dat het centrum bevolkt zou kunnen worden met medisch specialisten die een huur zouden kunnen betalen van (totaal) (volgens een bedrijfsplan/rapportage van accountantskantoor Romkes d.d. februari 2007). Op deze gedachte is ook de financiering (via bank WUH) voor het onroerend goed binnen de onderneming verkregen. Tijdens de crisis bleek de praktijk anders. Een grote huurder (nierdialyse) vertrok en andere grote huurders werden niet aangetrokken. Het onroerend goed leverde een huur op die slechts een fractie vormde van de hypothecaire lasten. Daarnaast ontstonden juridische geschillen over (onder meer) de klimaatbeheersing van het pand. Dat leidde tot een kostbare juridische procedure. Mede omdat een specifieke bron van inkomsten (de tandartsenpraktijk binnen Zafag Beheer BV) daar in de loop van 2015 uit werd gehaald en in een nieuw opgerichte vennootschap werd ondergebracht, was een faillissement onvermijdelijk. 2 Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement Binnen Zafag BV was personeel in dienst. 2.2 Aantal in jaar voor faillissement 2.3 Datum ontslagaanzegging niet van toepassing 2.4 Werkzaamheden Geen Pagina 3 van 10

4 3 Activa 3.1 Onroerende zaken: Beschrijving Het onroerend goed bevindt zich in Zafag Vastgoed BV. Dat is verkocht. 3.2 Onroerende zaken: Verkoopopbrengst 3.3 Onroerende zaken: Hoogte hypotheek 3.4 Onroerende zaken: Boedelbijdrage 3.5 Onroerende zaken: Werkzaamheden 3.6 Bedrijfsmiddelen: Beschrijving Binnen deze vennootschap zijn bedrijfsmiddelen aanwezig. 3.7 Bedrijfsmiddelen: Verkoopopbrengst 3.8 Bedrijfsmiddelen: Boedelbijdrage 3.9 Bedrijfsmiddelen: Bodemvoorrecht fiscus 3.10 Bedrijfsmiddelen: Werkzaamheden 3.11 Voorraden / onderhanden werk: Beschrijving Binnen deze vennootschap zijn voorraden aanwezig Voorraden / onderhanden werk: Verkoopopbrengst Pagina 4 van 10

5 3.13 Voorraden / onderhanden werk: Boedelbijdrage 3.14 Voorraden / onderhanden werk: Werkzaamheden 3.15 Andere activa: Beschrijving De vennootschap is eigenaar van aandelen in twee dochtervennootschappen die eveneens in staat van faillissement zijn verklaard Andere activa: Verkoopopbrengst 3.17 Andere activa: Werkzaamheden 4 Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren Er is sprake van een vordering uit hoofde van rekening-courant met betrekking tot Zafag Vastgoed BV 4.2 Opbrengst 4.3 Boedelbijdrage 4.4 Werkzaamheden 5 Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) , Leasecontracten Pagina 5 van 10

6 5.3 Beschrijving zekerheden Hypotheekrecht op het pand aan de Middendreef 273 te Lelystad; pandrecht op vorderingen, voorraad en inventaris; het pand behoort toe aan Zafag Vastgoed B.V.; de inventaris aan Zafag Beheer B.V. 5.4 Separatistenpositie Ja, zie beschrijving zekerheden 5.5 Boedelbijdragen ja (zie verantwoording in dossier Zafag Vastgoed B.V.) 5.6 Eigendomsvoorbehoud Nee 5.7 Retentierechten nee 5.8 Reclamerechten nee 5.9 Werkzaamheden Afgerond. 6 Doorstart / voortzetten onderneming 6.1 Voortzetten: Exploitatie / zekerheden 6.2 Voortzetten: Financiële verslaglegging 6.3 Voortzetten: Werkzaamheden 6.4 Doorstart: Beschrijving Pagina 6 van 10

7 6.5 Doorstart: Verantwoording 6.6 Doorstart: Opbrengst 6.7 Doorstart: Boedelbijdrage 6.8 Doorstart: Werkzaamheden 7 Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht Ja 7.2 Depot jaarrekeningen Ja 7.3 Goedk. Verkl. Accountant niet van toepassing 7.4 Stortingsverpl. Aandelen (verjaringsregime) 7.5 Onbehoorlijk bestuur Er zijn aanwijzingen voor onbehoorlijk bestuur. 7.6 Paulianeus handelen In onderzoek 7.7 Werkzaamheden Zie begeleidende brief bij het vierde verslag (d.d. 21 juli 2016). Pagina 7 van 10

8 8 Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen Geen 8.2 Pref. vord. van de fiscus 2.866, Pref. vord. van het UWV 8.4 Andere pref. crediteuren 8.5 Aantal concurrente crediteuren Bedrag concurrente crediteuren ,29 (inclusief restant bankschuld) , Verwachte wijze van afwikkeling Opheffing bij gebrek aan baten. 8.8 Werkzaamheden De gebruikelijke. De gebruikelijke. Pagina 8 van 10

9 9 Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) 1. Blokzijl TCL Installatietechniek BV 2. Bergh Stoop & Sanders N.V. 9.2 Aard procedures 1. Civielrechtelijke procedure (rolnummer: LC EXPL ). Incassovordering van Blokzijl in verband met levering installatietechniek. 2. Civielrechtelijke procedure (rolnummer: C/16/384427/HL ZA 15-24) Incassovordering annex vordering uit hoofde van onrechtmatige daad, in verband met niet betaalde nota s advocaat mr G. van den Bergh 9.3 Stand procedures 1. Geschorst 2. Verstekvonnis 9.4 Werkzaamheden Afgerond 10 Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement ca. 3 maanden Zie PvA inz. Zafag Beheer. Omdat de faillissementen gezamenlijk worden afgewikkeld, zal afwikkeling naar verwachting nog 6-9 maanden duren. 3-6 maanden, afhankelijk van de actie richting bestuurder ca. 3 maanden 10.2 Plan van aanpak Dit faillissement en dat van Zafag Vastgoed BV (C/16/15/714F) en Zafag Beheer BV (C/16/15/713F) worden gecombineerd behandeld. Pagina 9 van 10

10 Zie PvA inz. Zafag Beheer (vertrouwelijk) Zie vertrouwelijk PvA inz. Zafag Beheer Idem Indiening volgend verslag 19 januari april juli oktober Werkzaamheden Zie PvA Zie PvA inz. Zafag Beheer (vertrouwelijk) Zie vertrouwelijk PvA inz. Zafag Beheer Idem Pagina 10 van 10