TE KOOP: Nieuwbouw 17 kamer Hotel inclusief appartement te Dedemsvaart

Transcriptie

1 TE KOOP: Nieuwbouw 17 kamer Hotel inclusief appartement te Dedemsvaart

2 Oude Postkantoo r Dedemsvaart In het hart van het Vechtdal ligt het mooie Dedemsvaart. Dedemsvaart maakt sinds 2001 deel uit van de gemeente Hardenberg. Voorheen was Dedemsvaart zelfstandig, bekend onder de naam gemeente Avereest. Het dorp Dedemsvaart is ontstaan ten gevolge van de aanleg van het kanaal De Dedemsvaart en de vervening van de omliggende gronden die erdoor mogelijk werd in de eerste helft van de negentiende eeuw. De gemeente Avereest werd vanwege deze ontginningen uitgebreid in 1837 met gedeelten van de gemeenten Ambt Ommen en Ambt Hardenberg waardoor zij het karakter kreeg van een veenkolonie. De Dedemsvaart was een 40 km lang gegraven kanaal dat liep van Hasselt tot aan Gramsbergen. In 1848 werd de administratie gevestigd in Dedemsvaart dat uitgroeide tot het belangrijkste dorp van de gemeente. Tegenwoordig is het kanaal in het dorp deels gedempt. Dedemsvaart is een fraai en compleet dorp met diverse gezellige restaurants en andere horecagelegenheden. Daarnaast is er een ruim en veelzijdig winkelaanbod aanwezig. Bezienswaardigheden in Dedemsvaart zijn de klassieke verveeners landhuizen, de kalkovens (Rijksmonument) en de Gashouder aan de Oude Zuidwolderstraat en het Rijksmonumeent de Tuinen van Mien Ruys. Dedemsvaart bevindt zich centraal in het Vechtdal Het Vechtdal in Overijssel is de thuishaven van bekende plaatsen zoals Ommen, Hardenberg, Dalfsen, Staphorst, het Reestdal en vele andere verborgen schatten. De Vecht is de trots van het Vechtdal en baant zich al kronkelend een weg door het schitterende landschap en passeert pittoreske dorpjes, landgoederen, bossen en heide. De Dedemsvaart De tuin en van M ien Ruys Historische kalkovens Dedemsvaart Theater De Gashouder Dedemsvaart, dorp en omgeving 2

3 Op een prominente plek in Dedemsvaart, op de kruising van twee belangrijke verkeersaders is door ontwikkelaar Heering Vastgoed het initiatief genomen voor het realiseren van een kleinschalig hotel. De plannen zijn positief ontvangen door de gemeente Hardenberg. Op loopafstand van de locatie bevinden zich het karakteristieke Kalkovenscomplex met o.a. de Gashouder van Dedemsvaart en de kalkovens. Tevens bevindt het bekende restaurant de Kiewiet in de nabije omgeving. Situatie Locatie 23

4 Kalkoventerein Het hotel wordt gerealiseerd op een braakliggend terrein op de kruising van de Langewijk met de belangrijkste winkelstraat Julianastraat. Toekomstige hotelgasten en bezoekers parkeren op eigen terrein van het complex. Op loopafstand van de locatie bevinden zich het karakteristieke Kalkovenscomplex met o.a. de Gashouder van Dedemsvaart, de kalkovens en de Julianastraat, de winkelstraat van Dedemsvaart. Langewijk Hotel Restaurant de Kiewiet Ju l ianastraat Situatie 4

5 Het hotel bestaat uit in totaal 17 hotelkamers. Op de begane grond bevindt een ruime ontvangsthal met daaraan gekoppeld een bar-/ loungeruimte. Op de 1e verdieping van het hotel is een eigen (dienst)woning opgenomen voor de uitbaters van het hotel. Plattegrond - begane grond 5

6 Plattegrond - 1e verdieping 6

7 Plattegrond - 2e verdieping 7

8 Plattegrond - 3e verdieping 8

9 Gevels - voorgevel (Julianastraat) 9

10 Gevels - linker zijgevel 10

11 Gevels - achtergevel 11

12 Gevels - rechter zijgevel (Langewijk) 12

13 Doorsnede A-A 13

14 Doorsnede B-B 14

15 Toelichting uitgangspunten Architectuur: Impressies 15

16 Impressies 16

17 Sfeer impressie hotelkamer: Impressies - interieur 17

18 Informatie: Heering Vastgoed BV Langewijk AR Dedemsvaart Architect: Dedem Architectuur Markt 1a 7701 GV Dedemsvaart informatie 18