G E M E E N T E A R C H I E F S C H I E D A M

Transcriptie

1 G E M E E N T E A R C H I E F S C H I E D A M TOEGANGSNUMMER 362 INVENTARIS VAN HET ARCHIEF VAN DE WONINGBOUWVERENIGING VOOR KETHEL DOOR F.M. VERHEIJEN SCHIEDAM 1992

2

3 INHOUDSOPGAVE INLEIDING Geschiedenis Geschiedenis van het archief Wijze van citeren... 2 INVENTARIS... 3 I. Stukken van algemene aard... 3 II. Stukken betreffende bijzondere onderwerpen Organisatie Eigendommen bouw en onderhoud huur en verkoop overige onderwerpen Financiën algemeen overige financiële stukken Documentatie... 7

4 INLEIDING 1. Geschiedenis Woningbouwverenigingen zijn ontstaan om te voorzien in de behoefte aan huisvesting voor economisch zwakkere groepen. De eerste verenigingen dateren uit het midden van de 19e eeuw. Een wettelijke basis werd verkregen met de Woningwet van In 1914 werd in Kethel, wegens een gebrek aan arbeiderswoningen, besloten tot oprichting van een woningbouwvereniging. De statuten werden opgesteld net voor het uitbreken van den grooten oorlog. De draad werd weer opgepakt in Er werd toen grond aangekocht van het Weeshuis te Schiedam voor f 1,50 per m 2. Men vond dit vergeleken met 1914 (f 1,- per m 2 ) niet goedkoop. Bovendien wilde men bij de te bouwen huizen ook grond aanbieden voor betuining. Overleg met de heren regenten had als resultaat dat anderhalf maal zoveel grond werd afgestaan zonder bijbetaling, waardoor de grond toch nog op een gulden kwam. Door deze meevaller besloot men, in plaats van de geplande acht, negen woningen te laten bouwen. Jammer genoeg bleek de nieuwbouw kwalitatief niet zo best, hetgeen de eerste jaren nogal wat problemen opleverde. Elektrisch licht werd in 1921 in de woningen aangelegd en in 1927 werd men op de waterleiding aangesloten. Privaten werden in 1960 in w.c. s veranderd. Door brand werd in 1965 de woning Polderweg 76 vernietigd. B&W verklaarden geen bijdrage aan de schade te leveren omdat de panden over enkele jaren moeten verdwijnen. Men besluit tot bouw van een pakhuis op de plek van de afgebrande woning. Hoewel B&W principieel tegenstander waren van verkoop van woningwetwoningen aan huurders, verleenden zij hieraan toch medewerking om tot opheffing van de woningbouwvereniging Kethel te komen. In 1987 werd het complex Polderweg 76 tot en met 92 gerenoveerd en verkocht aan de bewoners, waarna de Woningbouwvereniging werd opgeheven. Het positief saldo werd aan de Gemeente Schiedam overgemaakt. Dit maakte een eind aan de saneringsoperatie waarbij de Schiedamse woningcorporaties fuseerden Geschiedenis van het archief Bij de overdracht van het secretariaat van de vereniging aan een nieuwe secretaris in 1972, werden enkele verouderde en waardeloze stukken vernietigd. Overdracht van het archief en het maken van een plaatsingslijst vond plaats in Het inventariseren van het archief vond plaats bij het inventarisatieproject van de Kethelarchieven. 3. Wijze van citeren Verwijzing naar archiefstukken uit de archieven geschiedt door (eerste maal altijd volledig): Gemeentearchief Schiedam, Archief van de Woningbouwvereniging voor Kethel, , inv. nr... Of verkort: GA Schiedam, WBV Kethel,, inv. nr... Toegangsnummer 362 (oud 3.22) 1 Zie voor de Woningbouwvereniging Kethel ook het archief van de Woningbouwvereniging Schiedam. 2

5 INVENTARIS I. Stukken van algemene aard 1-5. Notulen van leden- en bestuursvergaderingen, Met roosters van aftreding van bestuursleden. 4 delen en Met enkele convocaties Voorin brievenboek, 1916, , Met voorin balans en exploitatierekening en met een begroting van 1954 met leden- en bestuursledenlijstje Met bijlagen. 6. Jaarverslagen, met enkele convocaties, agenda s, presentielijsten en aantekeningen, 1959, , Ingekomen stukken en minuten van uitgaande stukken, omslagen , 1916, 1917, 1919, 1920, 1953, 1959, 1961, N.B: Voor de jaren 1916, , 1944 zie ook inv. nr , II. Stukken betreffende bijzondere onderwerpen 1. Organisatie 9. Statuten en huishoudelijk reglement, met erkenning en goedkeuring bij KB, , 1944, 1946, Met bijlagen. 10. Vragenlijst, ingevuld ten behoeve van de Enquêtecommissie voor de Bouwbedrijven voor onderzoek naar en eventuele verbeteringen in het bouwbedrijf, Met begeleidend schrijven. 2 stukken 11. Brief van het Gemeentebestuur met het verzoek om een verklaring van niet-joods zijn van bestuursleden, Met antwoord. 2 stukken 12. Enquête van het Centraal Bureau voor de Statistiek voor woningbouwcorporaties, met begeleidend schrijven, 1977, 1980, 1983, Stukken betreffende de opheffing van de vereniging,

6 2. Eigendommen 2.1 bouw en onderhoud 14. Stukken betreffende de bouw van negen woningen aan de Polderweg, , Met schetsontwerp. 15. Akte van verkoop van het college van regenten van het Weeshuis der Hervormden aan de woningbouwvereniging van een perceel weiland in de Oostabtspolder sectie B nr voor f 2130, stuk 16. Stukken betreffende kleine verbouwingen en onderhoud aan de woningen, 1918, 1920, 1949, 1953, , , 1975, N.B.: Zie ook de bijlagen bij de rekeningen, inv. nrs Offertes ten behoeve van de aanleg van elektrisch licht, met een afmelding van deelname, stukken 18. Stukken betreffende de brand en herbouw van de panden Polderweg 76 en 78, Stukken betreffende de aansluiting op het aardgasnet en aanleg van een nieuwe riolering, z.d., Stukken betreffende de renovatie van de acht panden Polderweg 76 tot en met 92, 1987, Met bouwtekeningen. 1 pak 2.2 huur en verkoop 21. Concept-huurreglement, met modelhuurovereenkomst, [1917]. 2 stukken 22. Briefwisseling met het Ministerie van Arbeid, via B&W, betreffende huurverhoging alsmede het niet in aanmerking komen voor een bijdrage uit s Rijkskas, Met een oproeping van de huurcommissie. 23. Beschikking van B&W van vordering en toewijzing van het pand Polderweg 86, stukken 24. Stukken betreffende huuraanpassingen en verhogingen, 1948, 1957, 1960, 1968, 4

7 , pak 25. Huurovereenkomst en opzeggingen voor het pand Polderweg 76, met bijlagen, Met bijlagen. 26. Stukken betreffende de klachten van huurders over de slechte onderhoudstoestand van de huizen en de bereidheidverklaring van huurders tot aankoop, Stukken betreffende de verkoop van de panden aan de Polderweg, pak 2.3 overige onderwerpen 28. Stukken betreffende de afwikkeling van de eigendomserkenning door de Raad van het rechtsherstel afdeling effectenregistratie, [1947], Stukken betreffende verzekeringen, 1947, 1953, 1968, 1971, 1980, 1985, Financiën 3.1 algemeen Kasboeken, delen april Met een lijst van aandeelhouders maart Met bijlage Met rekening en verantwoording mei 1968-juli Grootboeken, delen a. Kladgrootboek, deel Exploitatierekeningen met balans en toelichtingen, en begrotingen, , , 1955, , Met gewijzigde jaarstukken over 1943, 1957, pakken N.B.: Voor de jaren zie ook inv. nr. 4 en de jaren inv. nr , 1932, Het jaar 1922 in tweevoud. 5

8 Bijlagen bij de rekening, omslagen overige financiële stukken 45. Aandelenregister, ingeschreven op naam en datum, deel 46. Aandelen, met correspondentie over uitbetaling bij opheffing, uitgegeven in Met bijlagen 1976, Uittreksels uit het kadaster ten behoeve van inning van grondbelasting, met kennisgevingen betreffende schatting en meting van percelen, 1916, 1918, 1943, Stukken betreffende gemeentelijke- en rijkssubsidies, 1916, , 1944, 1948, , , 1963, , , N.B.: Zie ook inv. nr Afschrift van het Koninklijk Besluit tot het verlenen van voorschotten voor de bouw van acht arbeiderswoningen, stuk 50. Staten van annuïteit van de schuld aangegaan ten behoeve van de woningbouw, uitgerekend van 1918 tot stukken 51. Stukken betreffende de accountantscontrole van de jaarstukken, , 1958, pak 52. Brief van pastoor Van Kampen met het verzoek het aandeel van Wed. J. Olsthoorn te mogen overnemen, stuk 53. Spaarbankboekjes, ,

9 54. Afschrift van de akte van schuldbekentenis van E.M.G. van der Burg aan de bank van een bedrag van f ter financiering van de verbouwing van het uitgebrande pand Polderweg 76, Met bijlagen. 4. Documentatie 55. Handleiding voor Woningbouwvereenigingen, door D. Hudig en H.C.A. Henny, Zwolle, deel 56. Brochures waarin informatie voor huurders en verhuurders betreffende huren, huuraanpassingen, -verhogingen en -bescherming, vergunning en onderhoud, 1966, 1968, , Kranten en krantenknipsels, 1969, , Woningcorporaties, NMB-publikaties over sectoren, Amsterdam, deel 7